1

Дело № 2-1331/2023

42RS0006-01-2022-002907-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе судьи Марковой Н.В.

при секретаре Пышкиной Д.В.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

21 марта 2023 года

гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» к наследственному имуществу N, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» обратился в Кировский районный суд г. Кемерово с иском к наследственному имуществу ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям ЕГРН по состоянию на **.**.****, собственниками квартиры по ..., является умершая N и ФИО2 в размере ....

На основании договора от **.**.**** управления многоквартирным домом ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещении многоквартирного дома по адресу: г....

За период с **.**.**** года включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 18842 руб. 68 коп.; размер пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на **.**.****. составил 967 руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.309, 539, 544, 548, 1175, ГК РФ, 153,155 ЖК РФ, истец просил суд взыскать с наследников умершей N соразмерно доли права собственности в размере ... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**** года включительно в сумме 421,34 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 483,61 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 396,25 руб., в возмещение по оплате услуг представителя в сумме 500,00 руб., а всего 10801 руб. 20 коп.;

взыскать с ФИО2 соразмерно доли права собственности в размере ... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**** года включительно в сумме 421,34 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 483,61 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 396,25 руб., в возмещение по оплате услуг представителя в сумме 500,00 руб., а всего 10801 руб. 20 коп

Протокольным определением Кировского районного суда г.Кемерово от **.**.**** (согласно определению Кировского районного суда г. Кемерово от **.**.**** о передаче дела по подсудности, л.д.67-68) к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Определением Кировского районного суда г. Кемерово от **.**.**** гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Кемерово (л.д.67-68).

Определением Центрального районного суда г. Кемерово от **.**.**** к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1 (л.д.116-117).

Впоследствии, **.**.****, истцом размер заявленных исковых требований был уточнен, о чем в материалы дела представлено соответствующее ходатайство, в котором истец просит суд взыскать с наследников умершей N в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района», в связи с добровольным гашением долга и пени по оплате коммунальных услуг, только расходы по оплате государственной пошлины в размере 792,50 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 пропорционально доли каждого из ответчиков (л.д.140).

Представитель истца – ООО «УК «Жилищный трест Кировского района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией (ШПИ ###), которое получено **.**.****, согласно сведениям официального сайта Почта России; в материалы дела представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.141).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что оплатил всю сумму задолженности в сумме 31533 руб., кроме госпошлины; в материалы дела представил квитанции об оплате.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами (л.д.137).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным, кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, что истец - ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» на основании договора управления многоквартирным домом от **.**.**** оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... (л.д.25-36).

В период времени с **.**.**** года включительно собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., надлежащим образом не исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 19809,89 руб., из которых 18842 руб. 68 коп. – задолженность по жилищно-коммунальным услугам, 967 руб. 21 коп. – пени, что подтверждается справкой о задолженности на **.**.**** (л.д.16).

Согласно выписке ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ###, с **.**.**** является ФИО1, на основании договора купли – продажи квартиры от **.**.**** (л.д.77-78).

Как следует из данного договора купли-продажи квартиры от **.**.****, N (при жизни) и ФИО2 продали **.**.**** квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ###, ФИО1 (л.д.82-85, 87-90).

Следовательно, в силу положений статей 454, 486, 421, 420, 223 ГК РФ, ... квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ###, наследственным имуществом N, умершей **.**.****, не является, так как была ею реализована при жизни - **.**.****, и с этой даты являлась собственностью ФИО1

Таким образом, ФИО1, являющийся с **.**.**** собственником квартиры по адресу: ... должен отвечать по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь, как установлено в ходе судебного разбирательства, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с **.**.**** года, включительно, ответчиком ФИО1 добровольно удовлетворены **.**.**** в полном объеме, что подтверждается кассовыми чеками (л.д.145,146) и справкой о состоянии лицевого счета об отсутствии на **.**.**** (без учета текущего месяца и пени) задолженности за жилье, коммунальные услуги (л.д.147).

Исковые требования, заявленные к наследственному имуществу N, ФИО3, ФИО2 заявлены ООО УК «Жилищный трест Кировского района» необоснованно, поскольку в спорный период, с **.**.**** года, ни N, ни её наследник – ФИО3, а также ФИО2 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г... не являлись.

Согласно уточненным требованиям, истец просит взыскать с наследников умершей N расходы по оплате государственной пошлины 792,50 руб., расходы по оплате по оплате услуг представителя 1000 рублей, а всего 1792 руб. 50 коп.

Согласно ст. 88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителей и почтовые расходы относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 100 ГПК РФ, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству.

В обоснование заявленных требований о возмещении судебных расходов истцом ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» в материалы дела представлен агентский договор ### от **.**.****, заключенный истцом с N1. (л.д.33-35), дополнительное соглашение к агентскому договору ### от **.**.**** (л.д.36), приказ от **.**.**** о приеме на работу N2 юрисконсультом к ИП N1 (л.д.37), акт приема-передачи от **.**.**** (л.д.38), платежное поручение ### от **.**.**** об оплате за выполненные работы по взысканию задолженности согласно агентскому договору ### от **.**.**** по акту от **.**.**** в размере 1000 рублей (л.д.39).

Как следует из материалов дела, представителем истца – N2, действующей на основании доверенности от **.**.****, истцу оказана юридическую помощь, которая выразилась в составлении искового заявления, сборе документов, расчете задолженности.

При определении размера судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает требования разумности и справедливости, необходимость соблюдения баланса, характер и объем защищаемого права, совокупность обстоятельств дела, объем выполненной представителем истца работы, и полагает, что размер указанной суммы по оплате услуг представителя в сумме 1000 руб., не отвечает принципу разумности, и не соответствует объему оказанной представителем истца юридической помощи, категории сложности дела.

Руководствуясь нормами права и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из конкретных в данном случае обстоятельств дела, суд полагает разумными размер расходов ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» на оплату услуг представителя за составление искового заявления, сбор документов и расчет задолженности, в общем размере - 500 рублей.

При этом суд учитывает, что исковые требования к ФИО2 и наследственному имуществу ФИО4 заявлены истцом необоснованно, и отказа от иска в данной части заявлено ООО УК «Жилищный трест Кировского района» в суд при рассмотрении настоящего спора не было.

В соответствие со ст. 101 ГК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку погашение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед истцом в полном объеме произведено ответчиком только после подачи настоящего иска в суд и в период его рассмотрения, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскания с ответчика понесенных истцом в связи с обращением в суд судебных расходов.

Из материалов дела следует, что в связи с подачей настоящего иска ООО «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 792 руб. 50 коп., что подтверждается платежными поручениями ### от **.**.**** и ### от **.**.**** (л.д. 6, 7).

Суд полагает, что указанные расходы являются обоснованными и понесенными истцом в связи с необходимостью восстановления нарушенного права в судебном порядке, а, следовательно, подлежат возмещению в полном объеме, за счет ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ООО Управляющая компания «Жилищный трест ...» к наследственному имуществу N, ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженца ..., в пользу ООО Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района», расходы по оплате государственной пошлины в сумме 792 руб. 50 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 500 руб., всего 1292 руб. 50 коп. (одна тысяча двести девяносто два рубля 50 копеек).

В удовлетворении требований к наследственному имуществу N, ФИО2, ФИО3 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде, через Центральный районный суд г. Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 27 марта 2023 года.

Судья Н.В. Маркова