Дело № 2-257/2025
УИД 44RS0027-01-2025-000033-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта2025 года г. Нерехта Костромская область
Нерехтский районный суд Костромской областив составе председательствующего судьи Маматкуловой З.Р., при секретаре Ерёмченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации муниципального образования городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее – администрация)о признании права собственности на (данные изъяты) доли жилого дома по адресу: (,,,), кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит (данные изъяты) доли жилого дома по указанному адресу, (данные изъяты) долей в праве собственности принадлежали Е., который всю свою жизнь прожил в (,,,) и умер в (данные изъяты) году. Данной долей фактически владела и пользовалась мама истицы, Т., умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является её наследницей. Ссылаясь на ст. 234 ГК РФ, просит признать за собой право собственности на (данные изъяты) доли жилого дома по основанию приобретательной давности.
К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
В судебном заседании истица ФИО1 не участвует, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Ответчики администрация, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств не представлено.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.67).
Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
С учетом изложенного, ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, однако не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Нормами п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3).
Согласно ст.8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п.1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п.1 ст.131 ГК РФ).
В силу ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п.4).
Судом установлено, что (данные изъяты) доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: (,,,) принадлежали супругам А. и В.
В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, А. – ДД.ММ.ГГГГ
Решением Нерехтского районного суда Костромской области от 10 апреля 2013 г. за Т., матерью истца и дочерью А. и В., признано (данные изъяты) долей в праве собственности на жилой дом по адресу: (,,,).
Из текста решения следует, что (данные изъяты) долей в праве собственности на жилой дом принадлежали Е. (в решении ошибочно указано на А.).
ДД.ММ.ГГГГ Е.умер, наследницей по закону явилась ФИО2
Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию явилась ФИО1, наследственное имущество состоит, в том числе, из (данные изъяты) долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: (,,,).
Как следует из материалов дела и установлено судом, Т. после смерти своих родителей, А. и В., постоянно проживала по адресу: (,,,), после смерти Т. данной квартирой владеет и пользуется её дочь – ФИО1
Е., которому принадлежали (данные изъяты) долей в праве собственности на жилой дом, в данной квартире никогда не жил, ею не пользовался, в надлежащем состоянии принадлежащее ему имущество не поддерживал, его состоянием не интересовался.
В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Тем самым ФИО1 как правопреемница Т., с2004г., в отсутствие правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным (данные изъяты) долями в праве собственности на жилой дом по адресу: (,,,), то есть в течение более восемнадцати лет.
Единственный наследник Е. – ФИО2 –на право собственности в отношении спорного имущества не претендует; каких-либо притязаний иных лиц, кроме ФИО1, не имеется.
Таким образом, заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 152, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования городского поселения город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 ((данные изъяты)) право собственности на (данные изъяты) доли жилого дома по адресу: (,,,), кадастровый №.
Ответчики вправе подать в Нерехтский районный суд Костромской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.Р. Маматкулова
Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2025 г.