Решение по делу № 2-1613/2023 от 19.07.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело № 2-1613/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Пелипенко А.А.,

при секретаре Пятиненко С.А.,

помощник судьи Борисова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3

В обоснование иска указано, что на исполнении в отделении судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании судебного приказа № 2-515-2/05 от 09.09.2005, выданного мировым судьей, предмет исполнения: алименты на содержание несовершеннолетней дочери ФИО2 Ирины, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ФИО4 Сумма задолженности по исполнительному производству в отношении ФИО3 на 01.06.2023 составляет 907 713 рублей 63 копейки. Согласно ответам, поступившим из Банка ВТБ (ПАО), Томского отделения № 8616 ПАО Сбербанк, АО «Тинькофф Банк», АО «Банк Русский стандарт» на имя должника открыты счета. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах должника в указанных банках. Согласно ответам, поступившим из других кредитных организаций, счета и вклады у должника отсутствуют. по данным МВД России на имя должника автотранспортные средства не зарегистрированы. Согласно ответу Пенсионного фонда РФ по Томской области ответчик трудоустроен в ООО ЮК БП. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на заработную плату должника. Согласно ответу Росреестра на имя ответчика зарегистрировано недвижимое имущество на праве общей долевой собственности: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, вид права- общая долевая собственность; здание площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. В отношении указанных объектов недвижимости судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об ограничении перехода права собственности.

Истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Северску УФССП по Томской области ФИО1, ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, уклонившись от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял меры для извещения третьего лица по адресу указанному в исковом заявлении: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как следует из п. п. 1, 2, подп. 1 п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

В силу п.п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в том числе, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что 05.05.2014 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области на основании судебного приказа № 2-515-2/05 от 09.09.2005, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Томска Томской области, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № в отношении ФИО3 в пользу ФИО4 с предметом исполнения: алименты на содержание детей в размере ? доли доходов ежемесячно.

Согласно ответу ГИБДД МВД России № 1295635891 от 05.05.2023 сведения о наличии автомототранспорта зарегистрированного за должником отсутствуют.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области вынесены постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации от 28.01.2020, от 20.03.2020, от 28.05.2020, постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника от 30.09.2021.

По сведениям Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области 27.11.2004 заключен брак между ФИО3 и ФИО5, 20.10.2005 брак расторгнут.

Как следует из выписки из ЕГРН от 26.06.2023 № КУВИ-001/2023-146510001 на имя ФИО3 14.01.2020 зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером №.

Собственником ? доли в праве собственности кроме ответчика является ФИО9

При этом согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Как следует из искового заявления, выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшееся (имеющееся) у него объекты недвижимого имущества от 03.05.2023 № КУВИ-001/2023-104098901 объектом недвижимого имущества с кадастровым номером № является здание площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО3

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО7

Как установлено ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Северску УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 26.07.2023

Копия верна

Подлинный документ подшит в деле № 2-1613/2023

Судья А.А. Пелипенко

Секретарь С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2023-001698-86