УИД 16RS0015-01-2022-000527-38

Копия Дело №2-26/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Гариповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Ульянковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Ульянковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – П.Г.Н., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 2451,57 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>; 1/449 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 28926321 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Вышеуказанное имущество нажито ими во время брака, является совместной собственностью супругов, поэтому ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов принадлежит ей, а ? доля жилого дома и земельного участка является наследуемым имуществом после смерти П.Г.Н.

Просит признать за ней право общей долевой собственности в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м с кадастровым номером № и на 1/2 долю земельного участка, площадью 2451,57 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м с кадастровым номером № и на 1/2 долю земельного участка, площадью 2451,57 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, доля в праве 1/449, находящийся в границах участка земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, площадью 28926321 кв.м в порядке наследования по закону после смерти супруга П.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2, участвующая в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали и дали объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики – представители Исполнительного комитета Ульянковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия, по иску возражений не имеет.

Выслушав доводы истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, а также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, паи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что брак между П.Г.Н. и ФИО6 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в период брака супругами П-ными нажито следующее имущество: жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м и земельный участок, площадью 2451,57 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умер П.Г.Н. (свидетельство о смерти серии III-КБ №, зарегистрированный отделом ЗАГС Исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) – муж истца, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 2451,57 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>; 1/449 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 28926321 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьями 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принадлежность П.Г.Н. жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 2451,57 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Ульянковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Техническим паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес> жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес> жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, находится земельный участок, площадью 2451,57 кв.м с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АА №, П.Г.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 49,7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АА №, П.Г.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2451,57 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № П.Г.Н. принадлежит 1/449 доля в праве на земельный участок, находящийся в пределах земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 28926321 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения и.т.д.

Судом установлено, что супруги П-ны проживали в одном доме, вели общее хозяйство, истец ФИО1 после смерти супруга П.Г.Н. продолжила жить в общем доме, владеть и пользоваться имуществом последнего, как своим собственным, нести бремя по сохранению наследственного имущества.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу П.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открыто.

Помимо истца ФИО1 наследниками первой очереди после смерти П.Г.Н. являются ФИО4, ФИО5, которые возражений относительно исковых требований ФИО1 суду не представили, самостоятельных требований относительно наследственного имущества не заявили.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м с кадастровым номером № и на 1/2 долю земельного участка, площадью 2451,57 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м с кадастровым номером № и на 1/2 долю земельного участка, площадью 2451,57 кв.м с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, доля в праве 1/449, находящийся в границах участка земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, площадью 28926321 кв.м с существующим ограничением в виде аренды в порядке наследования по закону после смерти супруга П.Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

№