Решение по делу № 2-2039/2022 от 19.12.2022 | Красноармейский районный суд (Челябинская область)

Дело № 2-2039/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Русско-Теченского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска указано, что 22 июня 1993 года между ТОО Красноармейского ДРСУ и Я.в А.Н. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договора в собственность Я.в А.Н. передан дом, общей площадью 32 кв.м. по адресу: <...>. В последствии в целях упорядочения нумерации домов в с.Русская Теча, жилому дому присвоен адрес: <...>. С момента заключения договора и по день смерти Я.в А.Н. проживал непрерывно семьей по день смерти. Я.в А.Н. умер 21 февраля 2022 года. Наследником по закону после его смерти является его супруга, истец –ФИО1, а также их сын Ч.в А.А. и внук по праву представления Ч.в И.С. (сын второго сына Ч.а С.А., который умер до дня открытия наследства). ФИО1 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу С.ь М.М. за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего супруга. Два других наследника от принятия наследства отказались. Нотариусом истцу дано разъяснение о том, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону будет отказано по причине того, что согласно сведениям ЕГРН на кадастровом учете числится дом, расположенный по адресу: <...> площадью 59,5 кв.м., а в предоставленном нотариусу договоре площадь дома составляет 32 кв.м. Рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом в порядке наследования. Согласно техническому паспорту, составленному на 18 декабря 2008 года, в котором собственником дома указан Я.в А.Н., площадь дома составляет 59,5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Русско-Теченского сельского поселения не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. При этом в соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО5, так как 21 февраля 2022 года вступила во владение и пользование жилым домом, расположенным по адресу: <...>. Также истец из своих средств несет бремя содержания жилого дома, обеспечивает его сохранность, что подтверждается квитанциями.

Данные обстоятельства подтверждаются актовой записью о заключении брака, где супругом указан ФИО5, свидетельством о смерти ФИО5, умершего 21 февраля 2022 года в с.Русская-Теча, копией наследственного дела, показаниями свидетеля Ц.о Н.В.. (л.д.12,18,56-71).

Таким образом, после смерти ФИО5, его супруга ФИО1 фактически приняла наследство, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя.

Уведомлением ОГУП «ОЦТИ», выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по Челябинской области подтверждается, что сведений о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: <...>, не имеется.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности представленных письменных доказательств у суда не имеется, поэтому они признаются достоверными. Доказательств, опровергающих законность приобретения наследодателем права собственности на жилой дом, судом не установлено. Отсутствие регистрации права собственности по правоустанавливающим документам на жилой дом не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также положения п.2 ст.218 ГК РФ, имеются все правовые основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии №, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий В.Г.Микулич

<данные изъяты>