К делу №2-743/22 23RS0045-01-2022-001337-14

Решение

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года город Славянск-на-Кубани

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пашинской А.А.,

с участием:

представителя заявителя ФИО1

представителя администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению управления по муниципальному и земельным отношениям администрации МО Славянский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

управление по муниципальному и земельным отношениям администрации МО Славянский район обратилось в Славянский городской суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что 19.03.2021 было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости здание скорой помощи, площадью 328,6 кв. м, кадастровый номер (...) расположенное по адресу: (...), что подтверждается записью из ЕГРН от 19.03.2021 (...)У. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район (далее - Управление), однако оснований для признания его права собственности на объект нет. Согласно письму отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Славянского городского поселения Славянского района, в реестре муниципальной собственности Славянского городского поселения Славянского района объект имущества: здание скорой помощи, расположенное по адресу: (...), площадью 328, 6 кв. м не числится. В письме ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Славянскому району (далее - отдел) от 06.04.2022 (...) сказано, отдел сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: (...), площадью 328, 6 кв. м не располагает. Согласно письму Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 25.04.2022 № 52-21-10-15781/22 сведения об указанном имуществе в установленном порядке в Реестре государственной собственности Краснодарского края не представлялись. По информации представленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в реестре федерального имущества по состоянию на 05.04.2022 отсутствуют сведения о здании скорой помощи, расположенное по адресу (...). Собственники вышеуказанного помещения неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В силу п. 2.3.4 Положения об управлении по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район утвержденным решением двадцать пятой сессии Совета муниципального образования Славянский район от 24 октября 2007 года № 12 Управление выявляет бесхозяйное имущество и принимает меры по признанию права муниципальной собственности на него в установленном законом порядке. Просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание скорой помощи, площадью 328,6 кв. м, кадастровый номер (...), расположенное,, по адресу: (...) края; разъяснить, что данное решение является основанием для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на объект недвижимости - здание скорой помощи, площадью 328,6 кв. м, кадастровый (...), расположенное по адресу: (...)

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 просил приобщить в материалам дела фотографии объекта недвижимости, из которых следует, что зданием никто не пользуется, оно находится в заброшенном состоянии. Просил требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.03.2022 г. администрацией МО Славянский район 19.03.2021 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости здание скорой помощи, площадью 328,6 кв. м, кадастровый (...), расположенное по адресу: (...).

В соответствии с выпиской отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Славянского городского поселения Славянского района от 05.04.2022, в реестре муниципальной собственности Славянского городского поселения Славянского района объект имущества: здание скорой помощи, расположенное по адресу: (...), площадью 328, 6 кв. м, не числится.

Согласно письма ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Славянскому району от 06.04.2022 (...) установлено, сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: (...), не располагает.

Согласно письма Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 25.04.2022 (...) сведения об имуществе: здание скорой помощи, расположенное по адресу: (...), в установленном порядке в Реестре государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея установлено, что в реестре федерального имущества по состоянию на 05.04.2022 отсутствуют сведения об объекте (здание скорой помощи).

Из представленных в суд фотографий следует, что спорным помещением никто не пользуется.

Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, судом установлено, что собственник помещения неизвестен, в течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного объекта, своих прав на данный объект никто не заявил, суд приходит к выводу об удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 262 ГПК РФ, суд

Решил:

требования управления по муниципальному и земельным отношениям администрации МО Славянский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Славянский район Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание скорой помощи, площадью 328,6 кв. м, кадастровый (...), расположенный по адресу: (...).

Решение является основанием для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности за администрацией муниципального образования Славянский район Краснодарского края на объект недвижимости - здание скорой помощи, площадью 328,6 кв. м, кадастровый (...), расположенный по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Копия вена

согласовано

Судья Ковальчук Н.В.