Дело № 2-1011/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края 13 июля 2022 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Кошелева П.В.,

при секретаре Минеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере 61 182 рубля 36 копеек за период 01 декабря 2017 года по 28 февраля 2021 года, а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 035 рублей 47 копеек.

В обоснование иска указал, что ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , встроенные нежилые помещения поз. 1-3, 13-18 1 этажа в жилом доме, в указанный в иске период оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производил, в связи с чем, истом был подан иск.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу предъявленного к нему иска не представил.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской федерации (далее по тексту ЖК РФ) внесены изменения, которые направлены на создание механизмов финансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Для указанных целей, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в состав платы собственников за помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 169 ЖК РФ), с момента возникновения права собственности на помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме образуют фонд капитального ремонта (ч. 1 ст. 170 ЖК РФ).

В соответствии Распоряжением Правительства Камчатского края от 15.07.2013 № 326-РП, в целях реализации положений ЖК РФ, создания системы финансирования капитального ремонта и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края» в организационно-правовой форме - фонд (далее - Фонд, региональный оператор). Основной целью деятельности Фонда является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае.

Статьей 180 ЖК РФ установлено, что основными функциями регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, а также финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

На основании Постановления Администрации Елизовского городского поселения от 28.05.2014 № 413-П, фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома , формируется на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 1 статьи 6 Закона Камчатского края от 02.12.2013 № 359 «Об организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае» предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014 - 2043 годы, утверждена постановлением Правительства Камчатского края от 12.02.2014 г. № 74-П.

В указанную Региональную программу был включен, в том числе дом, в котором находится квартира ответчика, что влечет за собой обязанность собственника по уплате взноса на капитальный ремонт, начиная с сентября 2014 года.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлениями Правительства Камчатского от 30.01.2014 № 45-П, от 20.09.2014 № 413-П, от 29.09.2015 № 342-П, от 27.09.2016 № 368-П, от 29.09.2017 № 404-П установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв. м общей площади жилого (нежилого) помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в указанный в иске период являлся собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , встроенные нежилые помещения поз. 1-3, 13-18 1 этажа в жилом доме.

Как следует из расчета, представленного истцом, задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 61 182 рубля 36 копеек за период 01 декабря 2017 года по 28 февраля 2021 года.

Судом установлено, что расчёт задолженности за заявленный истцом период произведен истцом правильно, с учетом действующих тарифов и площади принадлежащих ответчику нежилых помещений.

Представленный истцом расчет задолженности ответчик не оспорил, иного расчета, опровергающего правильность расчета, представленного истцом, не представил.

Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатил указанную в иске задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик являлся в заявленный в иске период потребителем предоставленных ему услуг, которые он не оплачивал, суд находит исковые требования Фонда капитального ремонта Камчатского края подлежащими удовлетворению, в заявленном истцом размере.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 035 рублей 47 копеек, поскольку несение истцом указанных расходов подтверждается материалами дела.

При подаче апелляционной жалобы истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей. Поскольку апелляционная жалоба истца удовлетворена в полном объеме, с ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 61 182 рубля 36 копеек за период 01 декабря 2017 года по 28 февраля 2021 года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 035 рублей 47 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2022 года.

Судья П.В. Кошелев