ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 25 августа 2022 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,
с участием прокурора Романенковой Е.А.,
при секретаре Арзановйо А.П.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2584/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6, ФИО4 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 первоначально обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность. Истец зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении с 1995 года. Кроме нее в квартире также зарегистрированы и проживают: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году, по просьбе своей дочери, пока решался ее квартирный вопрос, истец дала временное разрешение на регистрацию и проживание своей дочери и внучки. Сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает в данной квартире. В настоящее время он уже длительное время, более трех лет не проживает в квартире. Выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет. С момента выезда ответчик перестал общаться с истцом, все отношения с ним прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Также истец указывает, что является пенсионеркой, одна несет расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие их регистрации создает дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги. В связи с изложенным просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять ответчиков с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были увеличены, истец также просила выселить ФИО3 из спорного жилого помещения в связи с невозможностью совместного проживания.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям. Изложенным выше. Также пояснила, что внучка ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает около двух лет, вышла замуж и выехала на другое постоянное место жительства, сын ФИО4 также не проживает длительное время. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Дочь ФИО3 проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.
Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по месту регистрации, дело рассмотрено в и отсутствие в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО7 о частичном удовлетворении требований, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 48,1кв.м., расположенной по адресу: , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
Согласно адресным справкам Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по , по адресу: , ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).
В силу пп.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.ст.10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В обоснование заявленных исковых требований истцом указывается на невозможность совместного проживания с ФИО3 в одном жилом помещении. При этом сама истец сообщила о том, что фактически с данным ответчиком они ведут совместное хозайство, ФИО3 оплачивает коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения.
Доказательств невозможности совместного проживания с ФИО3 истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ суду представлено не было.
При установленных по делу обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения ФИО3 из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, а также признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков ФИО6, ФИО4 отсутствуют, поскольку они членом семьи собственника жилого помещения не являются, о чем подтвердила истец в ходе рассмотрения дела по существу, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.ст.12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики ФИО6, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселиться не предпринимали, расходы по коммунальным платежам не несут, что говорит о том, что они не нуждаются в данном жилом помещении для проживания, и имеют другое постоянное место жительства.
Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ защитить права собственника жилого помещения путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: .
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 05.09.2022.
Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева