5
Дело №2-702/2025
УИД 42 RS0003-01-2025-001041-82
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 октября 2025 года г. Березовский
Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,
при секретаре Вининчук И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, после уточнения исковых требований просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требования обоснованы следующим. Ему, сестре ФИО3 <данные изъяты> и матери ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО2 умерла.
После смерти матери он продолжил проживать в квартире по указанному адресу, оплачивать за жилищно-коммунальные услуги, производить текущий ремонт, пользоваться всем оставшемся в квартире имуществом, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению.
Фактически после смерти матери он принял наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру, в которой совместно с мамой проживали, поскольку продолжат проживать в квартире, оплачивать за жилищно-коммунальные услуги, принял все оставшиеся вещи после матери, кроме того, он зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
В настоящее время сестра (ответчица) на наследственное имущество в виде 1/3 доли в вышеуказанной квартире не претендует, в наследственные права вступать не желают, фактически после смерти матери ФИО2 наследственное имущество не принимала.
Помимо того, что он фактически принял наследство, в течение 6 месяцев после матери, он также обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. Как пояснил нотариус, поскольку право собственности наследодателя на указанный объект в ЕГРН не зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства, свидетельство о праве на наследство не может быть выдано и необходимо обратиться в суд.
Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между матерью - ФИО2 и Концерном «Северокузбассуголь» в лице начальника УЖКХ ФИО8, действующей по доверенности был заключен вышеуказанный договор, согласно которому мать приобрела в собственность квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв.м, по адресу <адрес>. Указанный договор был составлен агентством по приватизации жилищного фонда и зарегистрирован в Комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также в филиале № БТИ <адрес>, однако не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по какой причине неизвестно.
Таким образом, при жизни мать выразила волю на приватизацию квартиры, подала заявление о приватизации жилого помещения и необходимые для этого документы, соответствующий договор был составлен, подписан и зарегистрирован, в связи с чем, необходимо признать приватизацию спорного жилого помещения состоявшейся.
Полагает, что его мать приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации.
В обоснование исковых требований ссылается на стст.1142, 218,219,1110,1152 ГК РФ.
В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца адвокат ФИО9 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.
Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1110 ГК РФ 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст.1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании п.1, п.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять завещания в соответствии с пунктом 1 статьи 1127 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123.20-8 настоящего Кодекса.
Судом установлено следующее. Из представленных документов следует, что ФИО2 является матерью ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 (после регистрации брака ФИО3) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан на основании Закона «О приватизации жилого фонда РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ и решения сессии совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Концерном Северокузбассуголь в лице начальника УЖКХ ФИО8 в собственность ФИО2 с учетом количества членов семьи три человека, в том числе ФИО4 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты>, была передана 2 комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Договор зарегистрирован в филиале № БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти IV-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии наследственного дела № следует, что ФИО4 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО6, поскольку проживал совместно с наследодателем на день ее смерти по адресу: <адрес>.
ФИО3 с заявлением о принятии наследства, об отказе от принятия наследства после смерти матери не обращалась.
Согласно выписке из ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО1 <данные изъяты>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки с места жительства следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, из материалов дела следует и никем не оспаривается, что ФИО6 на день смерти на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником 1/3 доли в общей долевой собственности в квартире расположенной по адресу: <адрес>, однако, при жизни свое право надлежащим образом не зарегистрировала.
Суд полагает, что в соответствии со ст.1112 ГК РФ имущество 1/3 доли в общей долевой собственности в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО6
Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО6 являются ее дети: ФИО1 и ФИО3, иных наследников не имеется.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО6
ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства или об отказе от принятия наследства не обращалась.
Поскольку ФИО1 проживал по адресу <адрес>, <адрес>, суд полагает, что он на основании ст.1153 ГК РФ фактически принял наследство после смерти матери ФИО1, так как в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Доказательств иного в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования, на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу <адрес> после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО4 <данные изъяты>, <данные изъяты>) право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.
Председательствующий: И.Ю. Воробьева