по делу № 2 – 645/2025 22 апреля 2025 года

УИД 47RS0006-01-2024-009383-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

при ведении протокола секретарем Киселевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области об установлении факта принятия наследства ФИО2 наследства, открывшегося к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее прабабушка ФИО1, которая при жизни владела собственностью - земельным участком кадастровым номером № площадью 600 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>, участок 10. Истец является наследником по закону второй очереди, поскольку наследников первой очереди нет. При жизни ФИО1 было составлено завещание, согласно которому она все свое имущество завещала ФИО7 – маме истца. ФИО7 свои наследственные права не оформила и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец после смерти наследодателя продолжает пользоваться земельным участком, фактически приняла наследство, оплачивает членские взносы, ухаживает за земельным участком, несет бремя содержания земельного участка до настоящего времени.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда (л.д. 114).

Представитель третьего лица по делу СНТ Березка массив Кобрино, явившись в судебное заседание, доводы искового заявления поддержал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо по делу ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что на земельный участок не претендует.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, выслушав объяснения истца и ее представителя, представителя третьего лица и третье лицо по делу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное – ст. 1110 ГК РФ.

В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно абз. 1 п. 82 указанного Постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введениявдействие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацыпервый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником земельного участка кадастровым номером № площадью 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, участок 10 (л.д. 11-12).

В ЕГРОН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, между тем участок фактически сформирован и поставлен на кадастровый учет (л.д. 58-59).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). На случай своей смерти ФИО1 оставила завещание, согласно которому земельный участок в СНТ Березка она завещала своей внучке ФИО7, а все остальное имущество сыну ФИО4 (л.д. 19).

Привлеченный к участию в деле ФИО4 права на спорный земельный участок не заявлял.

Дочь ФИО1 – ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).

Представленными в материалы дела документами подтверждается, что ФИО7 являлась дочерью ФИО8, внучкой ФИО1 и матерью ФИО2, соответственно ФИО1 являлась прабабушкой истца (л.д. 20-21, 23,24). Данный факт подтверждается также актовыми записями (л.д. 43-45).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Права на наследственное имущество по завещанию она не оформила.

После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось (л.д. 50).

После смерти ФИО7 было открыто наследственное дело, за оформлением наследственных прав обратилась ее дочь ФИО5, мать и отец умершей от принятия наследства отказались (л.д. 82-105).

Из представленного в материалы дела заключения правления СНТ Березка следует, что ФИО2 является членом СНТ и владеет спорным земельным участком (л.д. 15).

В 2022 году ФИО2 обратилась к председателю СНТ с заявлением о предоставлении возможности оплаты задолженности по членским взносам и электроэнергии по спорному земельному участку. Поскольку на момент смерти наследодателей ей (истцу) было 13 лет и она не могла знать о причинах невступления в права наследования (л.д. 16).

На имя ФИО2 была выдана членская книжка (л.д. 34-35).

Таким образом судом установлено, что истец приходилась правнучкой ФИО1 относится к числу наследников по закону второй очереди. Иные наследники прав на земельный участок не заявили.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также тот факт, что наследница ФИО1 – ФИО2 в порядке ст. 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после его смерти, поскольку она вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде земельного участка, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО2 после смерти её бабушки ФИО1

У суда отсутствуют сведения о наличие иных наследников после смерти ФИО1, претендующих на наследство, а поскольку срок для принятия наследства истек, суд полагает, что за истицей, как за наследницей по закону, принявшей наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Считать установленным факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок 10, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2025 года.