Решение

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г. Москва

Перовский районный г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5313/2022 по иску ...» к ... ... о взыскании сумм неосновательного обогащения,

Установил:

Истец ...» обратилось в суд с иском к ... .... о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 73 847,16 руб., пени за период с 11.12.2018 г. по 03.09.2021 г. в размере 15 621,08 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 415,41 руб. Требования мотивированы тем, что на основании решения общего собрания собственником жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, управляющей компанией является .... Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по указанному адресу, при этом договор управления многоквартирным домом между сторонами не заключен. В период с 01.11.2018 г. по 31.07.2021 г. ... .... не оплачивалась услуга «Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме».

Представитель ...» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ... .... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что протоколом № 1 общего внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, ... выбрана управляющей компанией многоквартирного дома.

Согласно договору мены от 27.05.1999 г., заключенному между фио и ... ...., последнему принадлежит в том числе встроенное помещение магазина, площадью 163 кв.м, находящегося по адресу: адрес.

Решениями Железногорской городской Думы адрес ... установлены размеры плат за услугу «Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на период со второго полугодия 2018 г. по второе полугодие 2021 г.

27.08.2021 г. ... направлена ... .... досудебная претензия с просьбой об оплате задолженности за период с 01.11.2018 г. по 24.08.2021 г. в размере 75 897 руб.

Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с 01.11.2018 г. по 31.07.2021 г. в размере 73 847,16 руб., а также в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за период с 11.12.2018 г. по 03.09.2021 г. в размере 15 621,08 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 2 415,41 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Взыскать ... в пользу ...» сумму неосновательного обогащения в размере 73 847 рублей 16 копеек, пени в размере 15 621 рубль 08 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 415 рублей 41 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: