38RS0035-01-2022-003171-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи О.В. Варгас,

при секретаре Д.Э. Дулмажаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2968/2022 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения жилого помещения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что Дата истец вступила в брак с ответчиком ФИО3

Дата брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №Адрес о расторжении брака от Дата.

В период брака истцом и ответчиком ФИО3 было приобретено следующее имущество:

жилое помещение- Адрес, площадью 118,3 кв.м., расположенное по адресу: Адрес. До марта 2022 года правообладателями являлись: истец ФИО4, доля в праве общей долевой собственности 1/2 и ответчик ФИО3, доля в праве общей долевой собственности 1/2. Рыночная стоимость составляет 12 120 000 рублей.

жилое помещение-Адрес, площадью 114,4 кв.м,. расположенная по адресу: Адрес Правообладателями являются : истец ФИО4, доля в праве общей долевой собственности 1/2 и ответчик ФИО3, доля в праве общей долевой собственности 1/2. Рыночная стоимость составляет 10 840 000 рублей.

объект недвижимого имущества - стояночное место (машиноместо), 17,2 кв.м, расположенное по адресу: Адрес, мкр. Крылатый, Адрес. Правообладателями являются : истец ФИО4, доля в праве общей долевой собственности 1/2 и ответчик ФИО3, доля в праве общей долевой собственности 1/2.

объект недвижимого имущества- стояночное место (машиноместо) №, 18, 3 кв.м, расположенное по адресу: Адрес, принадлежащий на праве собственности ФИО4

Решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу №, удовлетворены исковые требования ФИО4 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение по адресу: Адрес. Согласно указанному решению, вступившему в законную силу Дата, истец и её несовершеннолетние дети: ФИО7 и ФИО8 должны быть вселены в вышеуказанное спорное жилое помещение.

Необходимо отметить, что в жилом помещении по адресу: Адрес. зарегистрированы ответчик ФИО3, истец ФИО4, её несовершеннолетняя дочь - ФИО12 Анастасия, которая является также дочерью ответчика ФИО3

Кроме того, Дата Октябрьским районным судом Адрес вынесено решение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. Согласно указанному решению встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 были удовлетворены: признано совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО3 Адрес по адресу: Адрес, а также два стояночных места; определены доли равными; произведен раздел общего имущества супругов: выделена в единоличную собственность истца Адрес по адресу: Адрес, остальные объекты недвижимого имущества выделены в единоличную собственность ФИО3 Решение в настоящее время не вступило в законную силу.

Как стало известно истцу Дата, ФИО3 на момент рассмотрения гражданского дела в Октябрьском районном суде Адрес, а именно в марте 2022 года произвел отчуждение своей 1/2 доли в праве собственности на Адрес по адресу: Адрес третьему лицу ФИО2, заключив с последней договор дарения указанной доли.

Обращаясь в суд с исковым требованием по гражданскому делу №, истец ФИО3 просил суд признать совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу в том числе спорную Адрес, признать доли равными, произвести раздел совместно нажитого имущества, признать право собственности ФИО3 на Адрес по адресу: Адрес, а за ФИО4, признать право собственности на Адрес по вышеуказанному адресу. Истец возражала против указанного раздела.

В ходе рассмотрения гражданского дела №, ФИО3, достоверно зная, что в Октябрьском районном суде Адрес рассматривается его исковое заявление, злоупотребил своим правом, а именно заключил с ФИО2 в марте 2022 года договор дарения принадлежащей ему доли Адрес целях уклонения от исполнения возможного решения суда, предполагая решение об отказе в удовлетворении его исковых требований. При этом ФИО3 не поставил суд в известность о совершении вышеуказанной сделки.

Согласно ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Истец считает, что стороны сделки - ответчики ФИО3 и его супруга ФИО2 не имели намерения исполнять ее фактически, а совершили формальные действия, таким образом заключили мнимую сделку.

Кроме того, достоверно зная, что спорное жилое помещение - Адрес, расположенная по адресу: Адрес была приобретена в период брака и необходимым условием законности сделки по отчуждению совместного имущества супругов является согласие второго супруга на отчуждение недвижимого имущества, ФИО3 произвел отчуждение квартиры, подарив ее третьему лицу, без ведома и согласия истца, чем нарушил нормы закона.

Истец просит суд признать недействительным договор дарения жилого помещения-Адрес площадью 118,3 кв.м., расположенной по адресу: Адрес,кадастровый №, заключенный между ФИО3 и ФИО2, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости Дата.

Истец ФИО9, ее представитель ФИО10 в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Дата истец вступила в брак с ответчиком ФИО3

Дата брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №Адрес о расторжении брака от Дата.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что в период брака истцом ФИО4 и ответчиком ФИО3, наряду с иным имуществом, было приобретено жилое помещение- Адрес, площадью 118,3 кв.м., расположенное по адресу: Адрес. До марта 2022 года правообладателями являлись истец ФИО4, доля в праве общей долевой собственности 1/2 и ответчик ФИО3, доля в праве общей долевой собственности ?.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 удовлетворены, исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворены частично.

Суд решил признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО3:

жилое помещение - Адрес, площадью 118,3 кв.м., расположенную по адресу: Адрес,

жилое помещение - Адрес, площадью 114,4 кв.м,. расположенную по адресу: Адрес,

объект недвижимого имущества - стояночное место (машиноместо), 17,2 кв.м, расположенное по адресу: Адрес, мкр. Крылатый, Адрес,

объект недвижимого имущества - стояночное место (машиноместо) №, 18,3 кв.м, расположенное по адресу: Адрес.

Определить доли в совместно нажитом имуществе ФИО4 и ФИО3 равными.

Произвести раздел общего совместного имущества ФИО4 и ФИО3:

выделить в единоличную собственность ФИО4 жилое помещение - Адрес, площадью 118,3 кв.м., расположенную по адресу: Адрес, кадастровый №;

выделить в единоличную собственность ФИО3:

жилое помещение - Адрес, площадью 114,4 кв.м,. расположенную по адресу: Адрес, кадастровый №,

объект недвижимого имущества - стояночное место (машиноместо), 17,2 кв.м, расположенное по адресу: Адрес, мкр. Крылатый, Адрес, кадастровый №,

объект недвижимого имущества - стояночное место (машиноместо) №, 18, 3 кв.м, расположенное по адресу: Адрес, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о разделе имущества иным образом отказать.

В настоящее время, решение суда в законную силу не вступило, обжаловано в апелляционном порядке.

Таким образом, по решению суда спорная квартира выделена в единоличную собственность истца.

Кроме того, судом установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата по гражданскому делу № истец ФИО4 с несовершеннолетними ФИО7, ФИО8 вселены в спорную квартиру.

Из искового заявления следует, что Дата истцу стало известно, что ФИО3 на момент рассмотрения гражданского дела в Октябрьском районном суде Адрес, а именно в марте 2022 года произвел отчуждение своей 1/2 доли в праве собственности на Адрес по адресу: Адрес третьему лицу ФИО2, заключив с последней договор дарения указанной доли, что подтверждается договором дарения от Дата.

Как следует из выписки из ЕГРН от Дата, квартира, расположенная по адресу: Адрес, площадью 118.3 кв.м., принадлежит истцу ФИО4 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доли). Дата государственной регистрации права за ФИО2 Дата.

В материалы дела представлено заявление ФИО3 судебному приставу-исполнителю МОСП по ИНХ УФССП России по Адрес ФИО11 от Дата, из которого следует, что ФИО3 более не является участником общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес связи с отчуждением доли в праве собственности в пользу ФИО2.

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как следует из п.5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно пунктам 7,8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений статьи 10 и пунктов 1 или 2 статьи 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам статьи 170 ГК РФ).

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, ответчик ФИО3, заведомо зная о споре в отношении Адрес, расположенной по адресу Адрес, совершил сделку с нарушением закона, а именно, произвел отчуждение своей доли по договору дарения ответчику ФИО2, что свидетельствует о злоупотреблении им своим правом.

Принимая во внимание решение суда о выделении в единоличную собственность ФИО4 Адрес, расположенной по адресу: Адрес, оспариваемый договор дарения, безусловно, нарушает права истца, как единоличного собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст.ст. 166, 167, 168 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания договора дарения жилого помещения-Адрес площадью 118,3 кв. м., расположенной по адресу: Адрес, кадастровый №, заключенного между ФИО3 и ФИО2, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости Дата, недействительным.

В связи с чем, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последней при предъявлении иска государственная пошлина в размере 20 922 руб. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от Дата ? доли жилого помещения-Адрес площадью 118,3 кв. м., расположенной по адресу: Адрес, кадастровый №, заключенный между ФИО3 и ФИО2, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости Дата.

Взыскать с ФИО3, Дата года рождения, уроженца Адрес, №, и ФИО2, Дата года рождения, уроженки Адрес, №, в пользу ФИО4, №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 922 руб. в равных долях, по 10 461 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое лица, участвующие в деле, и представители могут получить Дата.

Судья: О.В. Варгас