Дело № 2-5/2023

Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Дудникова С.А.

при секретаре Сметанкиной Ю.О.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику в равных долях. Между участниками общей долевой собственности не было достигнуто соглашения об определении порядка пользования спорным имуществом, что и послужило причиной для обращения в суд с данным иском. Истцом представлен вариант определения порядка пользования жилым домом и земельным участком. С данным вариантом ответчик не согласна, полагая, что такой вариант ущемляет ее права.

Истец просит определить порядок пользования жилым домом с хозяйственными постройками и земельным участком по предложенному им варианту.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте слушания дела уведомлен.

В судебном заседании представитель истца, ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования с учетом представленного экспертного заключения уточнила, просила определить порядок пользования жилым домом по варианту №, предложенному экспертом, а именно: передать в пользование истцу часть 2 жилого дома общей площадью 13,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 9,5 кв.м. в лит. А; в лит. А1, а также хозяйственные постройки сарай лит Г с погребом под ним; лит. Г2; лит. Г3, навес лит. Г7сарай лит Г5, гараж лит. Г6. Передать в пользование ФИО2 часть 1 жилого дома общей площадью 24,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 22,1 кв.м. в лит. А; коридор № площадью 2,3 кв.м. в лит. А1, а также хозяйственные постройки сарай лит Г с погребом под ним; лит. Г2; лит. Г3, навес лит. Г7. Передать в общее пользование ФИО1 и ФИО2 часть 111 жилого дома общей площадью всех помещений 14,1 кв.м., состоящую из коридора № площадью 7,4 кв.м. в лит. А1; пристройки лит. а площадью 6,7 кв.м., а также хозяйственные постройки уборная лит. 4; определить порядок пользования земельным участком в соответствии с вариантом №, предложенным экспертом, а именно: передать в пользование ФИО1 часть земельного участка № по <адрес> в <адрес>, состоящую из ЗУ:3, ЗУ:4, ЗУ:5; передать в пользование ФИО2 часть земельного участка №119 по ул. Советская в с. Казинка, состоящую из ЗУ:2; в общее пользование ФИО1 и ФИО2 передать часть земельного участка, состоящую из ЗУ:1. Просит уточненные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования не признали, не согласившись с предлагаемым истцом вариантом порядка пользования как жилого дома, так и, соответственно, земельного участка. При этом, ответчик не оспаривала того обстоятельства, что истец пользуется частью земельного участка со стороны смежного участка № (в огородной части земельного участка), а ответчик пользуется частью земельного участка, расположенной со стороны участка № (в огородной части). Настаивала на определении порядка пользования по варианту №, предложенному экспертом как в отношении жилого дома, передав ей в пользование жилую комнату № площадью 22,1 кв.м. с коридором № площадью 2,3 кв.м. В части хозяйственных построек просила передать ей в пользование гараж лит Г6. Выбор в пользу данного варианта определения порядка пользования мотивировала тем, что в таком случае весь внутренний дворик будет находится в общем пользовании сторон, что исключит возможность возведения внутренних ограждений.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35 Конституции РФ), так и их право на жилище (статья 40 Конституции РФ).

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03 ноября 2006 года №455-О необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здание жилого дома площадью 45,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доли в праве каждому; данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 12 июля 2022 года; право общей долевой собственности ФИО2 зарегистрировано 28 марта 2008 года, а ФИО1 – 22 октября 2018 года (л.д. 23).

Земельный участок площадью 2 500+/-18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, в равных долях по ? доли в праве каждому, что подтверждается реестровой выпиской от 12 июля 2022 года; сведения об объекте имеют статус «Актуальные, ранее учтенные» (л.д. 16).

Как следует из объяснений сторон и их представителей спорный жилой дом используется сторонами не для постоянного проживания. Ответчик ФИО2 пояснила, что до 2021 года она пользовалась частью земельного участка для выращивания сельскохозяйственных культур; домом пользовалась практически каждые выходные для организации отдыха. В последующем с 2018 года из-за сложившихся неприязненных отношений ответчик ФИО2 фактически не пользовалась жилым домом, не имея в него доступа.

В силу статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

Как следует из технического паспорта жилого <адрес> в <адрес>, изготовленного по состоянию на 08 июня 2022 год, ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», площадь всех частей здания спорного жилого дома составляет 59,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 45,2 кв.м., жилой – 33,9 кв.м., подсобной – 11,3 кв.м. Жилой дом состоит из трех жилых комнат, в том числе: комната № площадью 7,2 кв.м., комната № площадью 22,1 кв.м., комната № площадью 4,6 кв.м., помещения № (кухня) площадью 3,9 кв.м., помещения № (коридор) площадью 7,4 кв.м., два подсобных помещения площадью 3,6 и 4,4 кв.м., расположенных в пристройке лит. а1, веранды площадью 6,7 кв.м., расположенной в пристройке лит. а. Комнаты № и № являются изолированными, при этом, вход в указанные комнаты обеспечивается из проходной комнаты №, а вход в комнату № и в кухню № обеспечивается из коридора №.

В состав спорного домовладения также входят следующие хозяйственные постройки: сарай лит. Г, Г2, Г3, Г5, погреб под лит. Г, уборная лит. Г4, металлический гараж лит. Г6, навес лит. Г7, забор лит. 1, 2.

Из объяснений сторон следует, что в спорном жилом доме стороны постоянно не проживают, а используют его для организации отдыха в выходные дни и при обработке земельного участка в весенне-осенний период.

На момент разрешения данного спора порядок пользования спорным жилым помещением сторонами не определен (ответчик ФИО2 с 2021 года временно не пользуется домовладением в связи с имеющимся конфликтом с иным участником общей долевой собственности, истцом ФИО1, и отсутствием установленного порядка пользования домовладением – домом, хозяйственными постройками и земельным участком). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при разрешении данного спора подлежат применению положения статьи 247 ГК РФ, регулирующие данные правоотношения.

С целью определения возможных вариантов определения порядка пользования спорным домовладением и земельным участком по данному делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено судебному эксперту ФИО5

Согласно представленному экспертному заключению от 27 января 2023 года №, изготовленному судебным экспертом ФИО5, определение порядка пользования спорным жилым домом возможно с отступлением от идеальных долей, принадлежащих участникам общей долевой собственности и при условии выполнения работ по перепланировке жилого помещения, в результате которого необходимо создать жилую комнату № площадью 9,5 квм. путем устройства коридора между коридором № площадью 7,4 кв.м. в лит. А1 и жилой комнатой № площадью 22,1 кв.м. в лит. А для доступа в жилую комнату № площадью 22,1 кв.м. из коридора №. Жилая комната № площадью 9,5 кв.м. образуется путем объединения комнаты № площадью 4,6 кв.м. с частью комнаты № площадью 7,2 кв.м.

Для создания жилого помещения в части 2 соответствующего нормируемой допустимой минимальной площади жилой комнаты (8 кв.м.) необходимо произвести следующие работы: заделка дверного проема ГКЛ между коридором № в лит. А1 и жилой ком. № в лит А; прорезка дверного проема в деревянной оштукатуренной перегородке между коридором № в лит. А1 и жилой ком. № в лит. А; прорезка дверного проема в шлакоблочной стене между коридором № и коридором № в лит. А1; устройство перегородки толщиной 130 мм из ГКЛ в коридоре № в лит. А1. Стоимость работ и материалов, необходимых для перепланировки по вариантам № и № определения порядка пользования помещениями спорного жилого дома определена в размере 38 727 рублей 94 копейки.

В результате выполнения предлагаемой перепланировки в спорном жилом доме может быть образовано три части, а именно, часть 1 спорного дома общей площадью 24,2 кв.м., состоящая из коридора № площадью 2,3 кв.м. в лит. А1, жилой комнаты № площадью 22,1 кв.м. в лит. А; часть 2 спорного жилого дома общей площадью помещений 13,4 кв.м., состоящая из жилой комнаты № площадью 9,5 кв.м. в лит. А и лит. А1, кухни № площадью 3,9 кв.м. в лит.А1, пристройка лит.а1; часть 3 спорного жилого дома общей площадью всех помещений 14,1 кв.м., состоящая из коридора № площадью 7,2 кв.м. в лит. А1, пристройки лит. а площадью 6,7 кв.м.

При определении порядка пользования спорным жилым домом с хозяйственными постройками экспертом предложено два варианта с отступлением от идеальных долей, принадлежащих участникам общей долевой собственности, поскольку в соответствии с идеальными долями в праве на спорный жилой дом, принадлежащими сторонам, определить порядок пользования домом невозможно.

В частности, по варианту № в пользование одному из сособственников передается часть № спорного жилого дома общей площадью 24,4 кв.м., а также хозяйственные постройки – сарай лит Г с погребом под ним, сарай лит Г2, гараж лит Г6; в пользование второму сособственнику передается часть жилого <адрес> общей площадью помещений 13,4 кв.м., а также хозяйственные постройки – сарай лит Г3, сарай лит Г5, навес лит Г7; в общее пользование совладельцев передается часть 3 спорного жилого дома общей площадью всех помещений 14,1 кв.м., а также хозяйственная постройка – уборная лит Г4.

По варианту № в пользование одному из сособственников передается часть № спорного жилого дома общей площадью 24,4 кв.м., а также хозяйственные постройки – сарай лит Г с погребом под ним, сарай лит Г2, сарай лит Г3, навес лит Г7; в пользование второму сособственнику передается часть жилого <адрес> общей площадью помещений 13,4 кв.м., а также хозяйственные постройки – сарай лит Г5, гараж лит Г6; в общее пользование совладельцев передается часть 3 спорного жилого дома общей площадью всех помещений 14,1 кв.м., а также хозяйственная постройка – уборная лит Г4.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности представленного экспертного заключения, поскольку оно изготовлено экспертом имеющим необходимый стаж работы по соответствующей экспертной специальности; заключение изготовлено по результатам проведенного исследования спорного объекта недвижимости, выводы эксперта подробно мотивированы.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд считает возможным определить порядок пользования спорным жилым домом № по <адрес> в <адрес> и земельным участком по варианту №, предложенному судебным экспертом ФИО5 в представленном заключении от 27 января 2023 года, передав в пользование истцу, ФИО1, часть 2 спорного дома общей площадью помещений 13,4 кв.м., а также хозяйственные постройки – сарай лит Г5, гараж лит Г6; в пользование ответчику, ФИО2, передать часть 1 спорного жилого дома общей площадью 24,4 кв.м., а также хозяйственные постройки – сарай лит Г с погребом под ним, сарай лит Г2, сарай лит Г3, навес лит Г7; часть 3 спорного жилого дома общей площадью всех помещений 14,1 кв.м., а также хозяйственную постройку – уборная лит Г4 – следует передать в общее пользование участников общей долевой собственности на спорный жилой дом.

При этом, суд исходит из следующих обстоятельств: истец, ФИО1, уточнив заявленные требования, просил передать ему в пользование часть 2 спорного жилого дома общей площадью помещений 13,4 кв.м. Ответчик, ФИО2, в свою очередь, настаивала на передаче ей в пользование части 1 спорного жилого дома общей площадью 24,4 кв.м.

При подаче иска истец просил передать ему в пользование помимо части спорного жилого дома часть хозяйственных построек, а именно: сарай лит Г5 и металлический гараж лит Г6, мотивируя тем, что данные постройки расположены в правой части земельного участка, а также металлическим гаражом пользовался его отец, ФИО6 (предыдущий собственник ? доли в праве на спорный жилой дом и земельный участок). Ранее, в судебном заседании, ответчик ФИО2 не возражала против передачи в пользование истца ФИО1 металлического гаража лит. Г6. Кроме того, при варианте № хозяйственные постройки лит Г5 и лит Г6, передаваемые в пользование истцу ФИО1, расположены в правой части земельного участка №, а хозяйственные постройки лит Г, Г2, Г3, Г7, передаваемые в пользование ответчика ФИО2, напротив, расположены в левой части земельного участка, что позволяет сформировать часть земельного участка № (ЗУ:2) для передачи в пользование (с учетом части жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на нем) ответчику.

Порядок пользования спорным жилым домом и хозяйственными постройками в соответствии с предложенным судебным экспертом вариантом заключения №, соответствует порядку пользования земельным участком №, определенным экспертом в соответствии с вариантом № экспертного заключения. В частности, в соответствии с данным вариантом № (схема № заключения), истцу ФИО1 в пользование передается часть земельного участка № соответствующая контурам ЗУ:3 площадью 43,1 кв.м. (под частью дома и сарая лит Г5) по следующим координатам – н5 Х-411611,35 У-1342241,02; н4 Х-411612,44 У-1342238,12; н3 Х-411610,39 У-1342237,41; н17 Х-411611,05 У-1342235,41; н16 Х-411613,24 У-1342236,14; н15 Х-411613,52 У-1342235,28; н6 Х-411615,55 У-1342235,95; 41 Х-411614,65 У-1342239,01; н18 Х-411617,50 У-1342240,09; 42 Х-411622,08 У-1342241,82; 43 Х-411620,98 У-1342244,74; 6 Х-411613,60 У-1342241,80; н5 Х-411611,35 У-1342241,02; часть участка ЗУ:4 площадью 29,9 кв.м. (под металлическим гаражом Г6) по следующим координатам – н12 Х-411613,54 У-1342248,03; 9 Х-411613,67 У-1342247,73; 11 Х-411615,50 У-1342243,85; 44 Х-411621,52 У-1342246,53; 46 Х-411619,62 У-1342250,52; 8 Х-411619,62 У-1342250,61; 9 Х-411617,39 У-1342249,65; н12 Х-411613,54 У-1342248,03; часть участка ЗУ:5 площадью 1 080,1 кв.м. по следующим координатам – н14 Х-411627,61 У-1342243,98; н13 Х-411725,96 У-1342286,38; 2 Х-411722,45 У-1342295,81; 3 Х-411656,43 У-1342267,37; 4 Х-411640,85 У-1342260,74; 5 Х-411624,70 У-1342254,03; 6 Х-411623,60 У-1342253,20; н11 Х-411625,01 У-1342249,97; н10 Х-411626,65 У-1342250,69; н9 Х-411627,51 У-1342248,43; н8 Х-411625,99 У-1342247,72; н14 Х-411627,61 У-1342243,98.

В пользование ответчику ФИО2 передается часть земельного участка №, соответствующая контуру ЗУ:2 площадью 1153,4 кв.м. (под частью жилого дома и хозяйственных построек лит Г, Г2, Г3, Г7) по следующим координатам – н1 Х-411603,30 У-1342234,17; 12 Х-411605,45 У-1342227,95; 13 Х-411611,31 У-1342229,39; 14 Х-411619,32 У-1342232,33; 15 Х-411628,63 У-1342235,28; 16 Х-411631,96 У-1342236,59; 17 Х-411636,55 У-1342238,35; 18 Х-411648,13 У-1342243,42; 1 Х-411729,40 У-1342277,12; н13 Х-411725,96 У-1342286,38; н14 Х-411627,61 У-1342243,98; н7 Х-411627,92 У-1342243,26; 34 Х-411625,63 У-1342242,27; 35 Х-411623,97 У-1342241,66; 36 Х-411620,94 У-1342240,44; н6 Х-411615,55 У-1342235,95; н15 Х-411613,52 У-1342235,28; н16 Х-411613,24 У-1342236,14; н17 Х-411611,05 У-1342235,41; н3 Х-411610,39 У-1342237,41; 48 Х-411608,90 У-1342236,90; н2 Х-411608,42 У-1342235,94; н1 Х-411603,30 У-1342234,17.

Часть земельного участка № (КН:66), обозначенная контуром ЗУ:1 площадью 193,3 кв.м. по следующим координатам – 10 Х-411600,63 У-1342242,59; 11 Х-411615,50 У-1342243,85; н1 Х-411603,30 У-1342234,17; н2 Х-411608,42 У-1342235,94; 48 Х-411608,90 У-1342236,90; н3 Х-411610,39 У-1342237,41; н4 Х-411612,44 У-1342238,12; н5 Х-411611,35 У-1342241,02; 6 Х-411613,60 У-1342241,80; 43 Х-411620,98 У-1342244,74; 42 Х-411622,08 У-1342241,82; н18 Х-411617,50 У-1342240,09; 41 Х-411614,65 У-1342239,01; н6 Х-411615,55 У-1342235,95; 36 Х-411620,94 У-1342240,44; 35 Х-411623,97 У-1342241,66; 34 Х-411625,63 У-1342242,27; н7 Х-411627,92 У-1342243,26; н8 Х-411625,99 У-1342247,72; н9 Х-411627,51 У-1342248,43; н10 Х-411626,65 У-1342250,69; н11 Х-411625,01 У-1342249,97; 6 Х-411623,60 У-1342253,20; 7 Х-411622,29 У-1342252,13; 8 Х-411619,62 У-1342250,61; 46 Х-411619,62 У-1342250,52; 44 Х-411621,52 У-1342246,53; 11 Х-411615,50 У-1342243,85; 9 Х-411613,67 У-1342247,73; н12 Х-411613,54 У-1342248,03; 10 Х-411600,63 У-1342242,59 передается в общее пользование сособственников ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Определить между участниками общей долевой собственности порядок пользования земельным участком и находящимся на нем жилым домом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, следующим образом.

Передать в пользование ФИО1 часть 11 жилого дома общей площадью 13,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 9,5 кв.м. в лит. А и лит. А1; кухни № площадью 3,9 кв.м. в лит. А1; пристройки лит. а1, а также хозяйственные постройки сарай лит Г5, гараж лит. Г6.

Передать в пользование ФИО2 часть 1 жилого дома общей площадью 24,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты № площадью 22,1 кв.м. в лит. А; коридор № площадью 2,3 кв.м. в лит. А1, а также хозяйственные постройки сарай лит Г с погребом под ним; лит. Г2; лит. Г3, навес лит. Г7.

Передать в общее пользование ФИО1, ФИО2 часть 111 жилого дома общей площадью всех помещений 14,1 кв.м., состоящую из коридора № площадью 7,4 кв.м. в лит. А1; пристройки лит. а площадью 6,7 кв.м., а также хозяйственные постройки уборная лит. 4.

Передать в пользование ФИО1 часть земельного участка № по <адрес> в <адрес>, соответствующую контуру ЗУ:3 площадью 43,1 кв.м. по следующим координатам – н5 Х-411611,35 У-1342241,02; н4 Х-411612,44 У-1342238,12; н3 Х-411610,39 У-1342237,41; н17 Х-411611,05 У-1342235,41; н16 Х-411613,24 У-1342236,14; н15 Х-411613,52 У-1342235,28; н6 Х-411615,55 У-1342235,95; 41 Х-411614,65 У-1342239,01; н18 Х-411617,50 У-1342240,09; 42 Х-411622,08 У-1342241,82; 43 Х-411620,98 У-1342244,74; 6 Х-411613,60 У-1342241,80; н5 Х-411611,35 У-1342241,02, контуру ЗУ:4 площадью 29,9 кв.м. по следующим координатам – н12 Х-411613,54 У-1342248,03; 9 Х-411613,67 У-1342247,73; 11 Х-411615,50 У-1342243,85; 44 Х-411621,52 У-1342246,53; 46 Х-411619,62 У-1342250,52; 8 Х-411619,62 У-1342250,61; 9 Х-411617,39 У-1342249,65; н12 Х-411613,54 У-1342248,03, контуру ЗУ:5 площадью 1 080,1 кв.м. по следующим координатам – н14 Х-411627,61 У-1342243,98; н13 Х-411725,96 У-1342286,38; 2 Х-411722,45 У-1342295,81; 3 Х-411656,43 У-1342267,37; 4 Х-411640,85 У-1342260,74; 5 Х-411624,70 У-1342254,03; 6 Х-411623,60 У-1342253,20; н11 Х-411625,01 У-1342249,97; н10 Х-411626,65 У-1342250,69; н9 Х-411627,51 У-1342248,43; н8 Х-411625,99 У-1342247,72; н14 Х-411627,61 У-1342243,98.

Передать в пользование ФИО2 часть земельного участка № по <адрес> в <адрес>, соответствующую контуру ЗУ:2 площадью 1153,4 кв.м. по следующим координатам – н1 Х-411603,30 У-1342234,17; 12 Х-411605,45 У-1342227,95; 13 Х-411611,31 У-1342229,39; 14 Х-411619,32 У-1342232,33; 15 Х-411628,63 У-1342235,28; 16 Х-411631,96 У-1342236,59; 17 Х-411636,55 У-1342238,35; 18 Х-411648,13 У-1342243,42; 1 Х-411729,40 У-1342277,12; н13 Х-411725,96 У-1342286,38; н14 Х-411627,61 У-1342243,98; н7 Х-411627,92 У-1342243,26; 34 Х-411625,63 У-1342242,27; 35 Х-411623,97 У-1342241,66; 36 Х-411620,94 У-1342240,44; н6 Х-411615,55 У-1342235,95; н15 Х-411613,52 У-1342235,28; н16 Х-411613,24 У-1342236,14; н17 Х-411611,05 У-1342235,41; н3 Х-411610,39 У-1342237,41; 48 Х-411608,90 У-1342236,90; н2 Х-411608,42 У-1342235,94; н1 Х-411603,30 У-1342234,17.

Передать в общее пользование ФИО1, ФИО2 часть земельного участка, соответствующую контуру ЗУ:1 площадью 193,3 кв.м. по следующим координатам: 10 Х-411600,63 У-1342242,59; 11 Х-411615,50 У-1342243,85; н1 Х-411603,30 У-1342234,17; н2 Х-411608,42 У-1342235,94; 48 Х-411608,90 У-1342236,90; н3 Х-411610,39 У-1342237,41; н4 Х-411612,44 У-1342238,12; н5 Х-411611,35 У-1342241,02; 6 Х-411613,60 У-1342241,80; 43 Х-411620,98 У-1342244,74; 42 Х-411622,08 У-1342241,82; н18 Х-411617,50 У-1342240,09; 41 Х-411614,65 У-1342239,01; н6 Х-411615,55 У-1342235,95; 36 Х-411620,94 У-1342240,44; 35 Х-411623,97 У-1342241,66; 34 Х-411625,63 У-1342242,27; н7 Х-411627,92 У-1342243,26; н8 Х-411625,99 У-1342247,72; н9 Х-411627,51 У-1342248,43; н10 Х-411626,65 У-1342250,69; н11 Х-411625,01 У-1342249,97; 6 Х-411623,60 У-1342253,20; 7 Х-411622,29 У-1342252,13; 8 Х-411619,62 У-1342250,61; 46 Х-411619,62 У-1342250,52; 44 Х-411621,52 У-1342246,53; 11 Х-411615,50 У-1342243,85; 9 Х-411613,67 У-1342247,73; н12 Х-411613,54 У-1342248,03; 10 Х-411600,63 У-1342242,59.

Расходы по выполнению перепланировки жилого помещения, необходимой для образования комнаты № площадью 9,5 кв.м. и коридора № площадью 2,3 кв.м. с целью определения порядка пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, в размере 38 727 рублей 94 копейки возложить на стороны в равных долях.

Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года