Дело № 2-2661/2025
УИД 36RS0002-01-2025-000259-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2025 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Ходякова С.А.,
при секретаре Новиковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Изумруд» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать:
1. плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом за период с 2022 года по 2024 год в размере 41 808 рублей;
2. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022 по 18.06.2025 в размере 12 760 рублей 93 копейки, с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 41 808 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 19.06.2025 до момента фактического исполнения обязательства;
3. расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей;
4. расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым (№), общей площадью (№) кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу:<адрес>, в период с 2020 по 2024. ФИО1 не является членом СНТ СН «Изумруд», длительное время пользуется инфраструктурой садоводческого товарищества, однако от оплаты за использование общего имущества товарищества за период с 2020 по 2024 гг. уклонился, в связи с чем, образовалась задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
С 1 января 2019 года деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ).
В соответствии со ст. 1 Федерального закона N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5).
В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Положениями п.п. 21, 22 ч.1 ст.17 Федерального закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены в частности определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ч. 27 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).
В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, изменение законодательства с 01 января 2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.
В силу с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.
Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе, поскольку земельный участок ответчика расположен в пределах СНТ СН "Изумруд".
В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).
На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).
Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).
При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества, вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).
Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).
При этом лица, не являющиеся членами товарищества имеют право как участвовать в принятии решения об установлении размера взносов (часть 6 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 217 года N 217-ФЗ), так и оспаривать решение об установлении таких взносов, поскольку оно непосредственно влечет для них гражданско-правовые последствия (часть 8 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 217 года N 217-ФЗ).
Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что ФИО1 на праве собственности владеет земельным участком с кадастровым (№) общей площадью (№) кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенным по адресу:<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответчик ФИО1 членом СНТ СН «Изумрудный» не является. Договор о пользовании объектами инфраструктуры между сторонами в спорный период не заключался.
Пунктом 5.18 Устава СНТСН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 22.09.2019, Устава СНТ СН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 17.09.2022, Устава СНТ СН «Изумруд», утвержденного решением общего собрания членов от 29-30.07.2023 предусмотрено, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе, может осуществляться собственниками (правообладателями) садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества (далее – индивидуальные садоводы).
Индивидуальные садоводы вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории товарищества на равных условия и в объеме, установленном для членов товарищества (п. 5.19 Устава).
Индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим уставом, для уплаты взносов, пени, штрафов членами товарищества (п. 5.20 Устава).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной для индивидуальных садоводов, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и настоящим Уставов (пункт 5.21 Устава).
Пунктом 4.1.2 Устава предусмотрено, что имущество товарищества формируется за счет: средств, внесенных гражданами, ведущими садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в товариществе; других не запрещенных законодательством РФ поступлений.
Пунктом 4.5 Устава закреплено, что размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных решением общего собрания.
Согласно протоколу общего собрания членов СНТ СН "Изумруд" от 22.09.2019 утверждены членские взносы в 2019 г. в размере 700 руб. за 1 сотку, срок внесения оплаты - до 15.10.2019.
Согласно протоколу общего собрания членов СНТ СН "Изумруд" от 14.03.2020 утверждены целевые взносы за замену проводов ЛЭП – 5320 рублей с человека, срок оплаты – 20.06.2020, членские взносы в 2020 г. в размере 830 руб. за 1 сотку, срок внесения оплаты - до 01.07.2020.
Согласно протоколу № 1 общего собрания членов СНТ СН "Изумруд" от 10.05.2021 утверждены членские взносы в 2021 г. в размере 1000 руб. с сотки, размер членского взноса с земельного участка 12 соток - 12000 руб., оплату внести до 01 июля 2021 г., а также утверждены целевые взносы на обеспечение пожарной безопасности в размере 1000 рублей с собственника, срок оплаты – до 01.06.2021.
Согласно протоколу № 1 общего собрания членов СНТ СН "Изумруд" от 05.06.2022 утверждены членские взносы в 2022 году в размере 1000 руб. с сотки, оплату внести до 01 июля 2022 г.
Согласно протоколу № 2 общего собрания членов СНТ СН "Изумруд" от 17.09.2022 утверждены целевые взносы на проведение работ по межеванию в сумме 800 руб. с собственника, срок внесения - до 01.07.2023.
Согласно протоколу № 7 общего собрания членов СНТ СН "Изумруд" от 29-30.07.2023 г. утверждены членские взносы в 2023 г. в размере 1100 руб. с сотки, оплату внести до 10 августа 2023 г., а также утверждены целевые взносы за межевание земель общего пользования в размере 804 руб. за 6 соток ( то есть 134 руб. с сотки), срок оплаты - до 10 августа 2023 г.
Согласно протоколов № 8,9,10 общего собрания членов СНТ СН "Изумруд" от 27-28.04.2024 г. утверждены членские взносы в 2024 г. в размере 900 руб. с сотки, а также утверждены целевые взносы на модернизацию СНТ в размере 350 руб. с сотки, оплату внести до 15.06.2024.
Ответчик ФИО1 названные решения общих собраний не оспаривал.
Как следует из справки СНТ СН "Изумруд" от 14.01.2025 года, ФИО1 имеет задолженность по оплате членских, целевых взносов в общей сумме 64 768 рублей, из которых: задолженность по членским взносам за 2020 год – 9 960 рублей, за 2021 год – 12 000 рублей, за 2022 год – 12 000 рублей, за 2023 год – 13 200 рублей, за 2024 год – 10 800 рублей, задолженность по целевым взносам на обеспечение пожарной безопасности – 1000 рублей, за межевание территории общего пользования – 1 608 рублей, целевому взносу «модернизация СНТ 2024» - 4 200 рублей.
Целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за ремонт, содержание объектов инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются протоколами общих собраний членов товарищества, размер которых установлен решениями общих собраний и в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.
Отсутствие договора о пользовании объектами инфраструктуры между лицом, не являющимся членом товарищества, но являющимся собственником земельного участка, входящего в его границы, не может служить основанием для освобождения данного лица от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.
Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии с пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Как следует из материалов гражданского дела, истец обратился в суд с заявленными требованиями 15.01.2025.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 2022 года по 2024 год.
В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования с учетом применения срока исковой давности.
При указанных обстоятельствах с ответчика ФИО1 в пользу СНТ СН «Изумруд» подлежит к взысканию плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом за период с 2022 года по 2024 год в размере 41 808 рублей.
Разрешая требования СНТ СН «Изумруд» о взыскании с ФИО1 процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Учитывая, что срок оплаты членских взносов за 2022 год установлен до 01.07.2022, сумма членских взносов составляет 12 000 рублей, срок оплаты целевых взносов на проведение работ по межеванию установлен до 01.07.2023 в размере 1 608 рублей, срок оплаты членских взносов за 2023 год установлен до 10.08.2023, сумма членских взносов составляет 13 200 рублей, срок оплаты членских взносов за 2024 год установлен до 15.06.2024, сумма членских взносов составляет 10 800 рублей, срок оплаты целевых взносов «модернизация СНТ 2024» установлен до 15.06.2024 в размере 4 200 рубля, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022 по 26.08.2025 в размере 14 018 рублей 59 копеек, исходя из расчета:
Кроме того, учитывая наличие требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день погашения основного долга, на основании пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд также взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы долга (пункт 3 статьи395ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчёта процентов.
Расчёт процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи70Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 01.06.2015 по 31.07.2016 включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31.07.2016, – исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (абзац 2 пункта48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7).
Между тем, поскольку ответчик не лишён права частичного возврата долга, суд принимает во внимание, что в этом случае сумма просроченного основного долга уменьшится, и начисление процентов продолжится именно на оставшуюся сумму.
С учётом этого требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по дату фактического возврата суммы долга включительно подлежат удовлетворению, однако при частичном погашении задолженности их дальнейшее начисление подлежит на оставшуюся сумму просроченного основного долга.
Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 Кодекса судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
СНТ СН «Изумруд» указывает, что при рассмотрении гражданского дела им понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 7000,00 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, сумма которых также заявлена к взысканию с ответчика в пользу истца.
Так,21.07.2023СНТ СН «Изумруд» (доверитель) в лице председателя правления ФИО2 и адвокатом Труфановой А.С. (поверенный) заключен договор № 65 на оказание юридической помощи по условиям которого доверитель поручает, а поверенный принимает на себя обязанности по оказанию следующих видов юридической помощи: составление претензии, составление заявления о вынесении судебного приказа, составление и направление искового заявления (в случае отмены судебного приказа), представление интересов в суде по взысканию задолженности по уплате членских взносов, в случае необходимости иные услуги по заявке доверителя.
Дополнительным соглашением № 1 от 15.10.2023 к вышеуказанному договору стороны согласовали стоимость юридической помощи за составление искового заявления о взыскании членских, целевых взносов с ФИО1 в размере 7 000 рублей.
Согласно акту приема-сдачи № 46 от 13.01.2025 к вышеуказанному договору поверенным оказана услуга по составлению искового заявления о взыскании задолженности с ФИО1, которая принята со стороны доверителя и оплачена в полном объеме.
Несение расходов по оплате услуг за составление искового заявления подтверждается также платежным поручением № 1 от 13.01.2025.
Согласно абзацу 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определённой информации в сети Интернет), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.
Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
В силу пункта 15 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации расходы представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию юридических услуг, например расходы на ознакомление с материалами дела, на использование сети Интернет, на мобильную связь, на отправку документов, не подлежат дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2 ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное не следует из условий договора (часть 1 статья 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статья 110 АПК РФ).
В соответствии с пунктами 10 и 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесёнными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе, расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Суд исходит из того, что для правильного разрешения вопроса о размере взыскиваемых судебных расходов необходимо дать оценку договору на оказание юридических услуг, установить, какой объём обязанностей представителя по нему предполагался к исполнению, какие из этих обязанностей были реально исполнены и чем данное исполнение подтверждается, проанализировать количество и сложность судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, дать оценку сложности рассмотренного дела с надлежащим обоснованием.
Сделанный вывод соответствует правоприменительной позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам от 16.02.2021 № 2-КГ20-10-К3.
В рассматриваемом случае судебные расходы в размере 7000 рублей на оплату услуг представителя за составление искового заявления являются явно неразумными, поскольку составление искового заявления не предполагало изучения большого количества документов, сбора и представления суду обширного количества доказательств, в связи с чем не требовали длительной подготовки, значительных временных затрат и высокой квалификации исполнителя.
Исходя из изложенных обстоятельств, руководствуясь постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», а также учитывая результат рассмотрения дела, объём выполненных юридических услуг, продолжительность судебных заседаний, принимая во внимание сложившуюся стоимость оплаты услуг представителей в Воронежской области, соблюдая баланс интересов сторон, суд приходит к выводу о необходимости снижения расходов на оплату услуг представителя за составление искового заявления до 2 500 рублей.
Указанная сумма судебных расходов является разумной, соответствует характеру и сложности дела, понесённым трудовым и временным затратам на составление процессуальных документов и представление интересов лица в судебных заседаниях.
При этом другой стороной не представлены доказательства, подтверждающие, что обычно за аналогичные виды и объём юридических услуг взимаются денежные средства в размере меньшем, чем 2 500 рублей. Обратное приведёт к произвольному и немотивированному уменьшению судебных расходов.
Истцом СНТ СН «Изумруд» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления на сумму 4 000 рублей, что подтверждается платёжным поручением № 8 от 14.01.2025.
Следовательно, с проигравшего судебный спор ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» (ИНН (№) к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, услуги и работы по управлению имуществом за период с 2022 по 2024 в размере 41 808 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 018 рублей 59 копеек,судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины размере 4 000 рублей.
Взыскивать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Изумруд» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток основного долга в размере 41 808 рублей по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 27.08.2025 по день фактического исполнения обязательства.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Ходяков С.А.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.09.2025