КОПИЯ
Дело №2-9644/2025
86RS0004-01-2025-011756-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2025 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Разиной О.С., при секретаре судебного заседания Обуховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии запрета на совершение регистрационных действий,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, наложенного определением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06 мая 2024 года.
Истец мотивирует свои требования тем, что 06 мая 2024 года определением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры бы наложен запрет на совершение регистрационных действий, направленных на отчуждение спорного недвижимого имущества в ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, принадлежащую ответчику. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования истца к ответчику были оставлены без удовлетворения. ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением по делу № решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – отменено. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворены частично: определены доли наследников ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО1 и ФИО2 на наследственное имущество, в том числе ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 51,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> – равными. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю квартиры, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве собственности Н.С. на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 51,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №<адрес>9, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа города Сургута ХМАО-Югры ФИО5 в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В результате указанного определения Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ истец не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на долю в квартире. Вместе с тем, в настоящее время основания для запрета на регистрационные действия отпали. Просит снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Извещенные надлежащим образом стороны участие в судебном заседании не принимали. Суд рассматривает дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ определением Сургутского городского суда <адрес> – Югры бы наложен запрет на совершение регистрационных действий, направленных на отчуждение спорного недвижимого имущества в ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, принадлежащую ответчику.
Решением Центрального районного суда города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования истца к ответчику были оставлены без удовлетворения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Как разъяснено в абзаце втором пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может потребовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено положениями ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – отменено.
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворены частично: определены доли наследников ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 и ФИО2 на наследственное имущество, в том числе ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 51,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> – равными.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю квартиры, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 51,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №<адрес>9, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ХМАО-Югры ФИО5 в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Наследство ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принято его наследниками первой очереди по закону ФИО1 и ФИО2
Следовательно, доли наследников ФИО3 – ФИО1 и ФИО2 на наследственное имущество, в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Сургут, ул. <адрес> признаны равными.
Определением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от 06 мая 2024 на указанную квартиру наложен запрет на совершение регистрационных действий.
В данной связи истец не может зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на долю в квартире, а так же в полной мере осуществлять права собственника данного имущества, в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии запрета на совершение регистрационных действий - удовлетворить.
Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, кадастровый номер №, наложенные определением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06 мая 2024 года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия, в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.
Судья подпись О.С. Разина
КОПИЯ ВЕРНА «___» _________ 2025 г.
Подлинный документ находится в деле № 2-9644/2025
УИД № 86RS0004-01-2025-011756-55
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
Разина О.С.____________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________