Решение по делу № 2-915/2025 от 24.07.2025 | Бирский районный суд (Республика Башкортостан)

Дело № 2-915/2025

03RS0032-01-2025-000828-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Абдуловой Д.М., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что отец истца в ДД.ММ.ГГГГ года получил земельный участок в саду Юбилейный под номером №, что подтверждается членской книжкой садовода выданной ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ председателем садового товарищества «Юбилейный», площадью 400 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19 Умер, участком занималась его супруга ФИО2 (мать истицы). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Умерла, истица приняла наследтво в в земельного участка в саду Юбилейный и стала пользоваться участком. В ЕГРН сведения о земле отсутствуют. В связи с тем, что родители истицы право собственности на земельный участок не оформили в ЕГРН, у нотариуса его оформить не возможно, истица за имуществом следит, приняла наследство, но документально не оформила, иного способа как через суд оформления документов нет.

Просит признать за ФИО6, право собственности на земельный участок площадью 411 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Определить, что решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на имя ФИО6, на земельный участок площадью 411 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в органе осуществляющем государственную регистрацию права, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

н1

<данные изъяты>

изменение границ считать согласованным.

Определить, что решение суда будет являться основанием для внесения изменений в сведения о части границ земельного участка с кадастровым номером № с сохранением площади, в органе осуществляющем государственную регистрацию права, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

<данные изъяты>

Обозначение характерных точек границ

<данные изъяты>

изменение части границ считать согласованным.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщила, направила в суд представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил суду отзыв, в котором оставил решение на усмотрение суда.

В ходе судебного заседания определением суда соответчиком по делу привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Представитель ответчика - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил суду отзыв, в котором рассмотрение дела оставил на усмотрение суда.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан своего представителя не направили, извещены о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ч.1 ст. 1143 указано, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 являлся отцом ФИО4, согласно свидетельства о рождении выданного городским отделом ЗАГС г. Бирска БшАССР от ДД.ММ.ГГГГг. серия VII-АР №, согласно данным Отдела ЗАГС Бирского района и г. Бирск Республики Башкортостан Российской Федерации фамилия изменена на «ФИО5», указанные сведения подтверждаются.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти выданному Бирским городским отделом ЗАГС, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № выполнена ДД.ММ.ГГГГг. Согласно данным Отдела ЗАГС Бирского района и г. Бирск Республики Башкортостан Российской Федерации указанные сведения подтверждаются.

Пережившая супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным Отдела ЗАГС Бирского района и г. Бирск Республики Башкортостан Российской Федерации указанные сведения подтверждаются.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истица приняла наследство умершего более 20 лет назад, сведений о наличии иных наследников, принявших в установленном законом порядке наследство, в материалах дела не содержится.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадь 411 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства. Согласно членской книжке садовода ФИО3 предоставлен ДД.ММ.ГГГГ садовый участок в коллективном саду Юбилейный под номером №.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, после открытия наследства ФИО6 продолжала владеть и пользоваться садовым земельным участком. При этом она несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости.

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФИО6 к администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6, право собственности на земельный участок площадью 411 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Обозначение характерных точек границ

н1

<данные изъяты>

изменение границ считать согласованным.

Обозначение характерных точек границ

<данные изъяты>

Обозначение характерных точек границ

<данные изъяты>

изменение части границ считать согласованным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Справка: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева