№2-1797/225
03RS0044-01-2025-002307-33
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
7 октября 2025 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,
при секретаре Вагизовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Чуваш-Кубовский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Чуваш-Кубовский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая в обоснование, что 9 июня 206 года умер их отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО4 Совместно с отцом на момент его смерти были зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5 После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> – <адрес> <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес> – <адрес> <адрес>. На основании Постановления Главы СП Чуваш – Кубовский сельсовет МР <адрес> РБ земельному участку присвоен адрес: РБ, <адрес> – <адрес>, <адрес>, земельный участок 1. На жилой дом имеется Архивная выписка из похозяйственной книги на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которая подтверждает, что умерший ФИО3, постоянно пользовался земельным участком, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, выполнял обязанности по уплате налогов и сборов и по содержанию имущества. Земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании заявления, о чем вынесено Постановление № Главы администрации Чуваш-Кубовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для выращивания сельхоз продукции в личное пользование с правом строительства жилого дома» Земельный участок предоставлен в размере 0,25 га в <адрес>. Так же получена Архивная выписка, которая подтверждает права собственности отца на земельный участок. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1460 кв.м., действительно принадлежал умершему ФИО3 на основании Постановления № Главы администрации Чуваш-Кубовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для выращивания с/хоз продукции в личное пользование с правом строительства жилого дома». Факт расположения жилого дома на данном земельном участке подтверждается техническим паспортом на жилой дом составленный Иглинским участком Государственного бюджетного учреждения РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, где в разделе 1 Лист 1 в сведениях о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, имеется привязка к кадастровому номеру жилого дома №. Землеустроителем СП Чуваш-Кубовский сельсовет составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, который обследовал земельный участок и установил, что на земельном участке имеется жилой дом площадью 23,4 кв.м., колодец. При жизни ФИО3 завещания не оставлял, других наследник нет. Родители расторгли свой брак в 1993 году, соответственно супруга не являлась наследницей после смерти ФИО3 Оформить наследство путем выдачи свидетельства о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным ввиду того, что отсутствуют документы о праве собственности на жилой дом и земельный участок. После смерти отца - ФИО3 – они наследники по закону стали пользоваться жилым домом и земельным участком, сажают огород, проживают в доме в летнее время. Считают, что они фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, так как проживали с наследодателем в одной квартире, и на момент его смерти пользовались и продолжают владеть и пользоваться имуществом, личными вещами наследодателя, а так же были зарегистрированы с умершим на момент его смерти, о чем имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа <адрес> РБ. С учетом изложенного истцы просят суд признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому, после смерти ФИО3, в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 23,4 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> – <адрес>, <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1460 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> – <адрес> <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Министерство земельных и имущественных отношений РБ исключено из числа третьих лиц и привлечено в качестве соответчика, Управление Росреестра по РБ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.
На судебное заседание стороны, третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, представитель сельского поселения в письменном заявлении просил дело рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
Согласно ч. 2 п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Кроме того, в соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО3
Согласно свидетельству о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело по смерти ФИО3 не заводилось, что подтверждается сведениями из официального сайта Федеральной нотариальной палаты.
При жизни ФИО3 являлся владельцем жилого дома, общей площадью 23,4 кв.м. с кадастровым номером №, год постройки 1995 г., материал стен – каменный и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1460 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.
Факт владения и пользования ФИО3 указанным жилым домом и земельным участком подтверждается представленными в суд материалами дела.
Так, на основании постановления главы сельского поселения Чуваш-Кубовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ №–148 от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, земельный участок 1.
На жилой дом имеется архивная выписка из похозяйственной книги на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которая подтверждает, что умерший ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно пользовался земельным участком, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, выполнял обязанности по уплате налогов и сборов и по содержанию имущества.
При этом земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании заявления, о чем вынесено Постановление № Главы администрации Чуваш-Кубовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для выращивания сельхоз продукции в личное пользование с правом строительства жилого дома» Земельный участок предоставлен в размере 0,25 га в <адрес>.
Кроме того, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной управляющей делами Чуваш-Кубовского сельсовета, подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1460 кв.м., действительно принадлежал умершему ФИО3 на основании Постановления № Главы администрации Чуваш-Кубовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам для выращивания сельхоз продукции в личное пользование с правом строительства жилого дома».
Факт расположения жилого дома на данном земельном участке подтверждается техническим паспортом на жилой дом составленный Иглинским участком Государственного бюджетного учреждения РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, в сведениях о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, имеется привязка к кадастровому номеру жилого №.
Землеустроителем СП Чуваш-Кубовский сельсовет составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, которая обследовала земельный участок и установила, что на земельном участке имеется жилой дом площадью 23,4 кв.м., колодец.
В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.
Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, суд приходит к выводу, что ФИО3 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, стало быть, после его смерти данное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти отца ФИО3
Судом установлено, что после смерти ФИО3 к нотариусу за оформлением наследственных прав истцы ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок не обращались.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных в суд доказательств следует, что истцами ФИО1 и ФИО2 как наследниками умершего ФИО3 были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.
Из материалов дела следует, что ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа <адрес> РБ следует, что совместно с ФИО3 на момент смерти совместно с ним проживали и были зарегистрированы по указанному адресу его дети: дочь ФИО2 и сын– ФИО1
Суд, исследовав представленные в суд доказательства, приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти отца ФИО3, поскольку они после его смерти стали пользоваться принадлежащим ему имуществом в виде квартиры по указанному адресу, были зарегистрированы и проживали в нем.
При таком положении, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов части признания факта принятия ими наследства после смерти ФИО3
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти отца, то к ним в порядке наследования перешло по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
Учитывая, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками после смерти ФИО3, принявшими наследство в установленном законом порядке, спора о наследственном имуществе судом не установлено, то за ними следует признать по 1/2 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности истцов на указанное наследственное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) наследства после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером № и на земельный участок, площадью 1460 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р. Сафина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 октября 2025 года.