№ 2-6080/2023
УИД 41RS0001-01-2023-008092-77 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2023 года город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края
в составе:
председательствующего судьи Токаревой М.И.,
при секретаре Нощенко А.О.,
с участием истца и ее представителя по доверенности ФИО8,
ответчика ФИО9,
представителя третьего лица – ПАО «Камчатскэнерго» по доверенности ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО9 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
установил:
ФИО10 обратилась с иском к ФИО9 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.
В обоснование указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>. Вторым сособственником является ФИО9 Она самостоятельно несет оплату. Ее доля по оплате жилищно-коммунальных платежей составляет ? часть от начисленной платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования, просили удовлетворить по указанным в иске основаниям.
Ответчик в судебном заседании согласился с предложенным истцом вариантов определения порядка оплаты коммунальных услуг.
Представитель третьего лица – ПАО «Камчатскэнерго» по доверенности в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.
Судом установлено и документально подтверждено, что истец и ответчик являются сособственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 11 ноября 2010 года.
В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.
В рассматриваемом случае истец и ответчик, в отсутствие раздельных лицевых счетов, несут солидарную ответственность.
Как следует из представленных платежных документов, истец самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги. Ответчик не несет расходы по коммунальным платежам.
С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных обстоятельств по делу, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Также с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире <адрес> ФИО10, СНИЛС №, и ФИО9, паспорт №, в размере по ? доле каждому от начисленных коммунальных услуг.
Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО10 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись М.И. Токарева
Копия верна, судья М.И. Токарева
Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2023 года.
Подлинник в деле №2-6080/2023