Дело №

55RS0№-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,

при секретаре ФИО4, помощнике судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту жилищной политики Администрации адрес о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указал, что .... был принят на работу в АО «Омский Каучук», предоставлено для проживания жилое помещение комната адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с .... по настоящее время, .... произошло обрушение стены адрес в адрес, обратился в Администрацию адрес по вопросу предоставления иного жилого помещения, для проживания, однако по причине того, что не заключен договор социального найма жилого помещения, отсутствует ордер на вселение, рекомендовали обратился в суд с настоящим иском.

Истец указывает, что с момента вселения в комнату в марте 1998 года до обрушения стены дома .... проживал в комнате № нес бремя содержания помещения, иного жилого помещения не имеет, просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на условиях социального найма.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6, допущенная к участию в деле в качестве представителя по устному ходатайству в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик департамент жилищной политики Администрации адрес, в лице своего представителя в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет права на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что спорные правоотношения между сторонами возникли в период действия Жилищного кодекса ФИО2 (далее ЖК ФИО2), в связи с чем, при разрешении заявленных исковых требований суд полагает необходимым руководствоваться ЖК ФИО2.

В соответствии со ст. 10 ЖК ФИО2, действовавшего на момент вселения ФИО7 в жилое помещение, граждане ФИО2 имели право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда, либо жилищно- строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно- строительных кооперативов предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли предоставляться общежития.

Согласно ст. 109 ЖК ФИО2, действовавшего до .... порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользование ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО2.

Постановлением ФИО2 № от .... утверждено Примерное положение об общежитиях, п. 10 предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, также другим гражданам предприятием (учреждением, организацией или учебным наведением), в ведении которого находится общежитие.

Согласно положению об общежитиях № от 30.06.1967г., утвержденного ФИО2, решение о переоборудовании жилого дома под общежитие либо из общежития под дома малосемейного типа производилось по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе ФИО2 народных депутатов.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Из указанных положений закона следует, что жилые помещения в общежитиях предоставляется гражданам собственником помещения, либо уполномоченным им лицом.

Из материалов дела, следует, что в связи с трудовыми отношениями между истцом и АО «Омский Каучук» истцу предоставлена комната по адресу: адрес.

На момент предоставления жилого помещения многоквартирный дом по адресу: адрес имел статус общежития (общежитие №) и находился на праве хозяйственного ведения АО «Омский каучук».

Из изложенного следует, что истец вселился в комнату адрес на законных основаниях.

В дальнейшем многоквартирный дом по адресу: адрес исключен из специализированного жилищного фонда и включен в жилищный фонд социального использования адрес.

В настоящее время многоквартирный дом по адресу: адрес значится в реестре муниципальной собственности.

Судом установлено, что в спорное жилое помещение истец вселился в марте 1998 года и проживал в комнате до момента обрушения стены дома ...., другого жилого помещения для проживания не имеет.

По сведениям адресной справки истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с .... и сохраняет регистрацию до настоящего времени.

По сведениям Управления Росреестра по адрес, БУ «Омский центр КО и ТД» сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют.

В связи с изложенным, требования истца о признании его проживающим в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что истец обращался в департамент жилищной политики Администрации адрес с заявлением о заключении с ним договора социального найма, истцу департаментом жилищной политики администрации адрес отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с отсутствием ордера на вселение в жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что истцом соблюден порядок досудебного урегулирования спора, однако, реализовать свое право во внесудебном порядке он не мог.

РРуководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на условиях социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ....

Судья С.Х. Савченко.