Дело № <номер>
УИД 67RS0021-01-2025-001013-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 года г.Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Праксин А.А.,
при секретаре Трущенковой А.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на гараж,
установил:
1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» <адрес> о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, Козинское сельское поселение, д.Борогодицкое, ГСК «Колос», в обоснование исковых требований указав, что в 1986 году ФИО1 на территории ГСК «Колос» был построен вышеуказанный гараж. После строительства право собственности в установленном законом порядке на спорный гараж истцом не оформлено, гараж на кадастровый учет не ставился, сведения в ЕГРН отсутствуют. ФИО1 оплачивала взносы в ГСК «Колос» до прекращения его существования, использовала гараж по назначению, несла расходы на его содержание и ремонт.
На основании изложенного просит суд: признать за ФИО1 право собственности гараж расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Протокольным определением суда от 09.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельные требования привлечено Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлял.
Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду письменную позицию, согласно которой разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По смыслу ст. 164 ГК РФ без государственной регистрации права на недвижимое имущество собственник не вправе распоряжаться объектом недвижимости.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Из материалов дела усматривается, что согласно решениям исполнительного комитета Смоленского районного Совета народных депутатов № 240 от 28.08.1984, № 237 от 25.07.1985 совхозу «Козинский» отведен земельный участок в д. Богородицкое, рядом с хозяйственными сараями Госплемобъединения под строительство гаражей для работников совхоза «Козинский» и Госплемобъединения, проживающих в домах многоэтажной застройки дер.Богородицкое (л.д.10-12).
Согласно справки Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, жителям д.<адрес> в 1998 году выделен земельный участок под строительство гаражей, в том числе 1 которой впоследствии построен гараж б\н. Решение о выделении земельного участка под строительство гаражей в Администрации Козинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области не сохранилось. За ФИО1 числится гараж в д.Богородицкое, расположенный на земельном участке, находящемся в государственной собственности. Гаражи, расположенные в д.Богородицкое числятся без номерных знаков ( л.д.12-13).
Согласно технического плана здания, гараж, площадью 28,1 ± 0,4 кв.м, количество этажей-2, в том числе подземных - 1 расположен по адресу: <адрес> ( л.д.14-21 ).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.
Согласно письму Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Смоленской области, спорный объект недвижимости гараж расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не находится на землях лесного фонда.
Учитывая, что в ходе рассмотрения дела судом установлено и сторонами не оспаривается, что истцу с 1998 года выделен земельный участок под строительство гаража, на выделенном земельном участке возведен гараж, которым она пользуется и владеет с 1998 года до настоящего времени, гараж находится в линейке выстроенных гаражей, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 <дата> года рождения (паспорт № <номер>) право собственности на гараж площадью 28,1 ± 0,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.
Председательствующий А.А. Праксин
решение изготовлено в окончательной форме 10.06.2025