Дело № 2-7469/2025
УИД (50RS0002-01-2018-001778-37)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года г. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шабановой Т.И.,
при помощнике судьи Иваницкой Е.Н.,
с участием ответчика ФИО4, ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области к ФИО7, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что соответчики проживают и постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>.
Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании распоряжения главы администрации Ленинского муниципального района <адрес> №-р/о от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.
Ответчиками несвоевременно вносится оплата за коммунальные услуги.
Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 118 763,14 руб.
Мировым судьей 8 судебного участка Видновского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 задолженности по оплате взносов за жилищно-коммунальные услуги в размере 207 188,36 руб. и пени в размере 30 895,64 руб. и судебных расходов в размере 2 790,42 руб.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями.
Просил взыскать солидарно с ответчиков пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 118 763,14 руб.; сумму пени в размере 64 078,90 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 856,84 руб.
С учетом уточненных исковых требований просил солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 175 рублей 27 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 052 рубля 89 копеек;
солидарно взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в размере 39 347 рублей 25 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 815 рублей 95 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании настаивали на рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, поскольку в спорный период производили оплату коммунальных услуг, а также заявили ходатайство о применении срока исковой давности.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.
Статья 167 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно положениям ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
С учетом задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, учитывая, что он надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет"
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела, поскольку, в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и постоянно проживали по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>.
В силу п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Из материалов дела следует, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № на основании распоряжения главы администрации Ленинского муниципального района <адрес> №-р/о от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с подп. "и" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. "е" п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Согласно разъяснениям, данным в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истец в обоснование заявленных исковых требований указал, что ответчиками несвоевременно вносится оплата за коммунальные услуги. Задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась в размере 18 175 рублей 27 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 052 рубля 89 копеек; у ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, образовалась - в размере 39 347 рублей 25 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 815 рублей 95 копеек.
Мировым судьей 8 судебного участка Видновского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 задолженности по оплате взносов за жилищно-коммунальные услуги в размере 207 188,36 руб. и пени в размере 30 895,64 руб. и судебных расходов в размере 2 790,42 руб.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от ФИО2 возражениями.
С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, учитывая, что с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2014 года не имеется в связи с пропуском срока исковой давности.
Разрешая исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с января 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, образовалась - в размере 39 347 рублей 25 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 815 рублей 95 копеек, суд приходит к следующему.
Согласно представленным стороной ответчиков квитанций об оплате коммунальных услуг задолженность по оплате коммунальных услуг у ответчиков перед истцом отсутствует, в связи с чем суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, а также пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области к ФИО7, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.
Судья Т.И. Шабанова