Решение по делу № 2-2142/2023 от 14.03.2023 - об обязании предоставить доступ к общедомовой инженерной системе теплоснабжения, взыскании судебных расходов.

Производство № 2-2142/2023

УИД 28RS0004-01-2022-013576-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 г. г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Щедриной О.С.,

при секретаре Назаровой М.Г.,

с участием: представителя истца ООО «УК «Единство» - РА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Единство» к МВ, ЛВ об обязании предоставить доступ к общедомовой инженерной системе теплоснабжения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Единство» обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с иском к МВ, ЛВ, в обоснование указали, что ответчика являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Истец осуществляет управление названным многоквартирным домом.

В соответствии с п.2.2.14 договора управления многоквартирным домом, собственник жилого помещения обязан обеспечивать доступ представителям истца в принадлежащее ему жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в помещении, а работников аварийных служб - в любое время.

В связи с неоднократными обращениями жителей дома по поводу восстановления надлежащей работы полотенцесушителей, а также поступлением сообщения о затоплении квартиры *** собственниками квартиры ***, были проведены осмотры инженерных коммуникация, расположенных внутри квартир с первого по пятый этажи по данному стояку. При осмотрах было исключено ненадлежащее техническое состояние сетей холодного и горячего водоснабжения и водоотведение. Были осмотрены полотенцесушители и подводка к ним во всех квартирах по стояку, кроме квартиры ответчиков. Осмотреть стояковые трубопроводы не представилось возможным, так ка они закрыт нишей, керамической плиткой, возможно трубы находятся под цементной стяжкой, поверх которой уложена плитка. Закрытие общедомовых стояков трубопровода было выполнено самовольно владельцами квартира №***. Ответчикам было предложено самостоятельно произвести частичный демонтаж короба, плитки и предоставления свободного доступа к месту прохождения труб.

На требования управляющей организации к владельцам квартиры №*** по обеспечению доступа к указанным трубопроводам был получен категорический отказ, мотивированный понесенными затратами на дорогостоящий ремонт, в том числе по приобретению керамической плитки. Истцом также было направлено письменное уведомление в адрес ответчиков о необходимости предоставления доступа к общедомовым трубопроводам по стояку, путем демонтажа ограждающей трубы конструкции и облицовочной плитки.

Посредствам последовательного и поочередного отключения трубопроводов, специалисты управляющей компании пришли к выводу о том, что причиной протечек в квартире №*** является нарушение/неисправность в квартире №*** трубопровода к полотенцесушителю, в других квартирах неисправностей не установлено.

Из-за отказа ответчиком предоставить работникам истца свободный доступ к трубопроводам, не имеется возможности восстановить надлежащую работу потолетнесушителей во всех пяти квартирах, расположенных по одному стояку. Истцом необходимо провести осмотр стояковых труб в квартире №***, локализовать место аварийного участка трубопровода, возможно отключающих или соединительных устройств, определить мероприятия, необходимые для устранения выявленных нарушений, после чего выполнить ремонтно-восстановительные работы.

Так как произошло затопление квартиры №*** при подаче теплоносителя в системе полотенцесушителей по всему стояку, истец был вынужден с подвального помещение провести отключение подачи теплоносителя посредствам перекрытия вентиля подающего трубопровода.

До настоящего времени ответчик доступ в помещение квартиры к общедомовым трубопроводам не предоставил, ссылаясь на то, что трубы закрыты и находятся в нише, облицованной керамической плиткой. В связи с этим граждане-потребителя всех квартир по одному стояку не получают коммунальные услуги по отоплению в помещениях санузлов.

На основании изложенного просили суд обязать МВ, ЛВ не позднее десяти календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу выполнить демонтаж керамической плитки и ограждающего короба (ниши) в месте прохождения общедомовых труб теплоснабжения до полотенцесушиеля в ванной комнате квартиры, расположенной по адресу: ***.; обязать МВ, ЛВ не позднее десяти календарных рабочих дней с даты вступления в законную силу судебного решения суда по настоящему делу обеспечить работникам управляющей компании ООО «УК «Единство» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: *** для осмотра и проведения ремонтных работ на теплоснабжающем трубопроводу к полотенцесушителю в ванной комнате указанной квартире; взыскать с МВ, ЛВ расходы по уплати государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представителя ООО «УК «Единство» - РА настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики МВ, ЛВ, третье лицо ОС в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времен рассмотрения дела, причины не явки неизвестны, ходатайств об отложении не заявили, в связи с чем суд, с учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В развитие указанного конституционного положения ст. 3 ЖК РФ также закрепляет правило о том, что никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных названным кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Вместе с этим граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичные положения содержатся в статье 36 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу ст. 162 ЖК РФ на управляющей компании лежит обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг, выполнению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что МВ и ЛВ являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, то следует из выписки из ЕГРН.

31 июля 2018 года произведено изменение наименования ООО «Городская управляющая компания» на ООО «УК «Единство».

ООО «УК «Единство» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: *** на основании договора управления многоквартирным домом от 1 августа 2015 года.

Предметом указанного договора является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту обще имущества многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности и в соответствии с перечнем работ и услуг организовать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и лицам, пользующимся в этом доме помещениями на законных основаниях, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п.1.3), собственники в свою очередь обязаны обеспечивать доступ представителя управляющей организации в принадлежащее им жилые помещения для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, наводящего в помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ, для контроля снятия показаний индивидуальных приборов учета в заранее установленные управляющей организацией срок, а работников аварийных служб – в любое время.

В соответствии с Перечнем работ и услуг по управлению и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ***, являющемуся Приложением № 2 к договору управления, управляющая организация осуществляет плановую ревизию вентиля (уплотнения сгонов, устранения течи и т.д.) холодного водоснабжения, плановую ревизия (набивку сальников, уплотнение соединений) холодного водоснабжения, плановую ревизию вентиля (уплотнения сгонов, устранения течи и т.д.) горячего водоснабжения.

Из акта выполненных работ от 28 сентября 2022 года №8-12 следует, что в квартирах №***, расположенных по адресу: ***. произошла течь, к квартиру №*** нет доступа.

Согласно акту осмотра от 12 октября 2022 года, проведенного истцом, 4 октября 2022 года был произведен осмотр жилого помещения расположенного по адресу: ***, в ходе которого установлено наличие в ванной жёлтых пятен общей площадью 1,5 кв.м. на потолке, желтых пятен на стенах площадью 0,4 кв.м, в туалете на потолке желтые пятна площадью 0,8 кв.м., отклеивание обоев площадью 1,2 кв.м., стояки общего пользования теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, металлические (покрашены), без подтеков, повреждений, наличие желтых пятен площадью 0,2 кв.м., коридор и две комнаты без повреждений.

18 ноября 2022 года истцом в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости предоставления доступа к стояковым трубам, относящимся к общему имуществу, однако доступ так и не был представлен, в связи с чем истцы обратились с в суд с настоящим иском.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приводит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года №25, которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ (подп. «д» и «и» п.10).

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч.4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации возложена на собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пунктам 1, 2, 4 части 1.2 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно ч.6, 7, 8 ст. 55.24 ГрК РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (ч.10 ст.55.24 ГрК РФ).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 ст.161 ЖК РФ).

Согласно подп. «а», «б» и «г» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункты 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с подп. «б» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой пункта 2 данных Правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подп. «е» п.34 указанных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п.85 данных Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подп. «е» п.3 Правил № 354).

Материалами дела подтверждается, что в нарушение требований закона ответчики отказывают в предоставлении истцу доступа в занимаемое им жилое помещение, что делает невозможным произвести осмотр общедомового имущества, и тем самым устранить недостатки работы трубопровода.

Обязанность по обеспечению доступа к инженерным коммуникациям, находящимся в квартире, лежит на собственнике квартиры.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе, а необходимость обеспечения доступа в жилое помещение МВ, ЛВ для осмотра и проведения ремонтных работ на теплоснабжающем трубопроводу к полотенцесушителю в ванной комнате указанной квартире для осмотра и проведения ремонтных работ на теплоснабжающем трубопроводу к полотенцесушителю в ванной комнате указанной квартире. При этом суд обращает внимание на то, что препятствуя доступу в квартиру работников ООО «УК «Единство» для обследования стояковых труб жилого помещения, ответчик нарушает не только права и интересы управляющей организации, отвечающей за сохранность и надлежащее техническое состояние жилого дома и жилых помещений, но также и права и интересы жителей нижерасположенных квартир.

Кроме того, суд первой инстанции приходит к выводу об обоснованности требований истца о возложении на ответчиков обязанности выполнить демонтаж керамической плитки и ограждающего короба (ниши) в месте прохождения общедомовых труб теплоснабжения до полотенцесушиеля в ванной комнате квартиры, расположенной по адресу: ***, поскольку указанное необходимо для обеспечения доступа сотрудников истца к стояковым трудам для устранения неисправностей, что является одной из обязанностей истца по договору управления многоквартирным домом и нормам законодательства.

Исходя из анализа положений ст. 36 ЖК РФ, Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года N 170, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, следует, что поскольку спорная технологическая ниша (короб) не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, работы по его демонтажу осуществляются за счет собственника жилого помещения, так как в соответствии со ст. 210 ГК РФ именно собственник несет бремя содержание принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными по делу обстоятельствами по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая обязанность управляющей компанией по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о возложении на МВ, ЛВ обязанностей не позднее десяти календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу выполнить демонтаж керамической плитки и ограждающего короба (ниши) в месте прохождения общедомовых труб теплоснабжения до полотенцесушиеля в ванной комнате квартиры, расположенной по адресу: *** не позднее десяти календарных рабочих дней с даты вступления в законную силу судебного решения суда по настоящему делу обеспечить работникам управляющей компании ООО «УК «Единство» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: *** для осмотра и проведения ремонтных работ на теплоснабжающем трубопроводу к полотенцесушителю в ванной комнате указанной квартире.

Доказательств того, что имеется иной вариант обследования и ремонта общего имущества многоквартирного дома без предоставления доступа в квартиру ответчиков, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ закреплено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого Кодекса.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК «Единство» - удовлетворить.

Обязать МВ, *** года рождения, ЛВ, *** года рождения, не позднее десяти календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу выполнить демонтаж керамической плитки и ограждающего короба (ниши) в месте прохождения общедомовых труб теплоснабжения до полотенцесушиеля в ванной комнате квартиры №*** в доме, расположенном по адресу: ***.

Обязать МВ, *** года рождения, ЛВ, *** года рождения не позднее десяти календарных рабочих дней с даты вступления в законную силу судебного решения суда по настоящему делу обеспечить работникам управляющей компании ООО «УК «Единство» доступ в жилое помещение квартиры *** для осмотра и проведения ремонтных работ на теплоснабжающем трубопроводу к полотенцесушителю в ванной комнате указанной квартиры.

Взыскать с МВ, *** года рождения, в пользу ООО «УК «Единство» (ИНН <***>) расходы по уплати государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ЛВ, ***, в пользу ООО «УК «Единство» (ИНН <***>) расходы по уплати государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 21.03.2023 г.

Председательствующий Щедрина О.С.