Дело №2-1486/2022 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 01 июля 2022 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., с участием прокурора Чиковой И.А., при секретаре судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в квартире проживает истец и его мать ФИО3. На 2015 г. квартире были зарегистрированы : истец ФИО1, ФИО4 (сноха), ФИО2 (внук), ФИО2 (внучка). Ответчик ФИО2 является племянником ФИО1 Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года, выехал на другое место жительство. Личных вещей ответчика в квартире истца не имеется. Между истцом и ответчиком договор на право его проживания в жилом помещении не заключался, ФИО2 утратил право пользования данной площадью. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании нести расходы по оплате коммунальных платежей и нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию данным имуществом по своему усмотрению. Просил иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям указанным в иске. Суду представил письменные пояснения на возражение ответчика, из которого следует, что он не препятствует ему в проживании в спорной квартире, входной замок не менялся с 2006 года. Факт дарения спорной квартиры ФИО3 в пользу истца не утаивался. В 2016 г. ФИО4 и ФИО2 выписались из <адрес> добровольно. Ответчик финансовой помощи на протяжении всего времени не оказывал. Его личных вещей нет, просил иск удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Обратился к суду с возражения на иск, поскольку его личные вещи и вещи его членов семьи находятся в данном помещении. Также просил обратить внимание, что до ДД.ММ.ГГГГ он являлся несовершеннолетним и находился на иждивении у родителей. С июля 2013 г. по июль 2014 г. проходил службу в армии. Также навещал бабушку, оставался с ночевкой. О факте смены собственника ответчик не знал, истец об этом утаивал. Его мама частично оплачивала коммунальные услуги. С 2016 г. истец поменял замки, что создает препятствие ему в использовании спорной квартиры. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, возражения ответчика и материалы дела, заключение прокурора Чиковой И.А, которая считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации,правосвободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировалаправона жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст.8 ГК РФгражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданскиеправаи обязанности.

В силу ст.10 ЖК РФжилищныеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищныеправаи обязанности

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения - 3-х комнатной квартиры, общей площадью 66,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

В спорном жилом помещении зарегистрированответчик ФИО2

Истцом в материалы дела представлены квитанции об уплате коммунальных платежей.

Представитель истца пояснил, что ФИО2 членом семьи истца не является, в вышеуказанном жилом помещении он не проживает, его вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом ответчик продолжает быть зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении. ФИО2 проживает в другом городе.

В соответствии со ст.209 ГК РФсобственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Местом жительства гражданина, то есть местом, в котором он постоянно или преимущественно проживает, могут являться жилой дом, квартира, комната и иные жилые помещения (п. 1 ст. 20 ГК РФ; ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ; ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей9 ГК РФопределено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданскиеправа.

В соответствии со ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети,племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездноепользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественнымиправамии обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, проживает по другому месту жительства, его вещей в жилом помещении нет, сведений о чинении ему препятствий в проживании не имеется, он не несет расходов по содержанию жилого помещения. Не является членом семьи собственников.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что ответчикутратилправопользованияспорным жилым помещением. Как установлено в судебном заседании ответчик длительное время в жилом помещении не проживает без уважительных на то причин, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Доказательств того, что выезд из жилого помещения носит вынужденный характер и временный, что ответчику чинились препятствия впользованиижилым помещением со стороны истца, не представлено. С заявлением о защите своих жилищныхправне обращался. Таким образом, суд полагает, что ответчик в спорной квартире, именно как в жилом помещении, не заинтересован и в ней не проживает. При этом, суд обращает внимание на то, что в соответствии с жилищном законодательством, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, общее хозяйство не ведется, отсутствует взаимная забота и внимание, отсутствует общение.

Таким образом, исковые требования ФИО6 о признании ФИО2 утратившимправопользованияжилым помещением по <адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку признание лицутратившимиправопользованияжилым помещением в силу положений ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, является основанием для снятия с регистрационного учета, вступившее в законную силу решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес> Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья подпись Полянская С.М.