Дело № 2-297/2025
24RS0016-01-2024-003344-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2025 года г. Железногорск Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Дряхловой О.В., при секретаре судебного заседания Шатовой Н.А., с участием ст. помощника прокурора ЗАТО г. Железногорск ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО г. Железногорск (далее – Администрация, истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и вселении, мотивируя свои требования следующим.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ЗАТО Железногорск. По ходатайству начальника военного представительства 2359 ВП МО РФ от 04.12.2006, ФИО2 был принят на учет в качестве нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда. Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 03.04.2014 № 719 ФИО2 по договору служебного найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 03.04.2014 с ФИО2 был заключен договор служебного найма на период службы, по условиям которого в жилое помещение вселились члены его семьи ФИО3 и ФИО4
02.03.2023 в Администрацию поступило сообщение об исключении ФИО2 с 28.02.2023 из списков личного состава военного представительства и убытия к новому месту прохождения военной службы. Требование Администрации об освобождении жилого помещения оставлено ответчиками без удовлетворения. В связи с отказом ответчиков освободить жилое помещение, Администрация обратилась в суд, заявив указанные требования.
Представитель истца ФИО5 (полномочия по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по указанному в иске адресу, и по адресу регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещение ответчикам направлялось заказной корреспонденцией, которую они не получили.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).
Судебное извещение не получено ответчиками по обстоятельствам, зависящим исключительно от них.
При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца ФИО5 возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
С учетом мнения представителя, на основании определения суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с соблюдением требований п. 3 ст. 233 ГПК РФ.
Изучив доводы иска и позицию ответчика, заслушав представителя истца и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 этого Кодекса и ч. 2 названной статьи.
В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию ЗАТО Железногорск.
Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 03.04.2014 № 719 ФИО2, военнослужащему военного представительства 2359 МО РФ на состав семьи 3 человека по договору найма служебного помещения предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес> на период контракта о прохождении военной службы.
03.04.2014 Администрацией ЗАТО г. Железногорск (Наймодатель) с ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № 179, согласно которому Наймодатель передал за плату во владение и пользование, а Наниматель и члены его семьи ФИО3 и ФИО4 приняли жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно п. 5 Договора найма договор заключен на период контракта о прохождении военной службы.
Согласно п. 12 Договора найма при расторжении или прекращении Договора Наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Согласно сообщению начальника 2359 военного представительства Министерства обороны Российской Федерации от 28.02.2023 № 2359/130 ФИО2 с 28.02.2023 исключен из списков личного состава военного представительства и убыл к новому месту прохождения военной службы. Указанная информация направлена в связи с предоставлением ФИО2 жилого помещения по договору найма.
Администрацией ЗАТО г. Железногорск 19.09.2024 в адрес ответчиков направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Требование Администрации ЗАТО г. Железногорск оставлено ответчиками без удовлетворения, жилое помещение по акту приема-передачи не передано.
Согласно справке Администрации ЗАТО г. Железногорск от 01.10.2024 № 14-2/356 ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма не состоят, с заявлением о признании малоимущими не обращались.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Право пользования жилым помещением ФИО3 и ФИО4, как членами семьи нанимателя производно от права пользования жилым помещением по договору служебного найма ФИО2, в связи с чем, они также подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.
Поскольку у ответчиков право на пользование муниципальным жилым помещением утрачено, они подлежат выселению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета городского округа ЗАТО Железногорск подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 20 000 руб., от уплаты которой истец освобожден.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, <адрес>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета городского округа ЗАТО Железногорск Красноярского края в солидарном порядке государственную в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 10 марта 2025 года.
Председательствующий О.В. Дряхлова