дело № 2-4244/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 29 июля 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Юмановой Е.В.,

при секретаре Царегородцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 октября 2014 года по 1 июня 2022 года в размере 67309 руб. 58 коп., пени в связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой взносов на капитальный ремонт за период с 1 ноября 2016 года до 1 июня 2022 года в размере 11317 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2558 руб. 81 коп.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ФИО1, владеет на праве собственности жилым помещением в многоквартирном доме по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За указанный выше период у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником недвижимого имущества - помещения с кадастровым номером , расположенным по адресу: , помещение 1, расположенного в многоквартирном доме. Доказательств использования помещения в предпринимательской деятельности не имеется. Многоквартирный дом включен в Республиканскую адресную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахна 2014-2043 годы» утверждена постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 года № 460.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 8.1. ст.156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии ч.1, ч.3 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы» утверждена постановлением Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 года № 460.

Для собственников помещений в многоквартирных домах Республики Марий Эл, которые были включены в Республиканскую адресную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы», обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.

Постановлением Правительства Республики Марий Эл №223 от 17 июля 2013 года «Об установлении минимального размера взносов на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории РМЭ в размере 4 руб. 20 коп. в расчете на один кв.м общей площади помещения. Постановлением Правительства Республики Марий Эл № 518 от 18 ноября 2016 года размер взноса изменен на 5 руб. 20 коп.с 1 декабря 2016 года.

Частью 1 ст. 171 ЖК РФ определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

За период с 01.10.2014 по 01.06.2022 за ответчиком числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 67309 руб. 58 коп.

После вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016г. № 355-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Элобращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины.

ФИО1 представил мировому судье возражения относительно судебного приказа.

14 июня 2022 года мировым судьей судебного участка №6 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл вынесено определение об отмене судебного приказа.

Однако на дату вынесения решения за ответчиком числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

При отмене судебного приказа, в соответствии со статьёй 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскателю предоставлено право заявить требование в порядке искового производства.

Республиканским фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл создан в соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Республики Марий Эл от 18 октября 2013 года №321 «О Создании республиканского фонда капитального ремонта Республики Марий Эл».

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.3.1. ст. 3 Закона Республики Марий Эл от 20 сентября 2013 №35-З «О регулировании отдельных отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором своими силами или силами третьего лица, ежемесячно до двадцать третьего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Такое правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК и ч. 1 ст. 49 АПК РФ).

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 13 мая 2022 года Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением мирового судьи судебного участка №6Йошкар-олинского судебного района Республики Марий Эл от 14 июня 2022 года судебный приказ №2-1423/2022 от 23 мая 2022 был отменен, в связи с поступлением возражения ФИО1 относительно его исполнения.

Суд полагает, что к требованиям истца о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 67309 руб. 58 коп., пени в размере 11317 руб. 55 коп., подлежит применению срок исковой давности.

С иском в суд истец обратился 3 июля 2022 года.

С учетом заявленных истцом требований о взыскании задолженности с 1 числа каждого месяца, обязанности вносить периодические платежи на оплату взносов, времени на судебную защиту до отмены судебного приказа (31 день), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность с 1 сентября 2019 года по 1 июня 2022 года в размере 26060,06 руб.

Истцом заявлено о взыскании пени в размере 11317,55 руб.

С учетом заявления представителя ответчика суд приходит к выводу о снижении размера пени с учетом отсутствия доказательств причинения истцу ущерба нарушением истцом обязательств и взыскании пени в сумме 2000 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствие с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, в данном случае, размер государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённой части исковых требований, который подлежит взысканию в пользу истца с ответчика, составляет 1435,50 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ( года рождения, паспорт выдан ) в пользу Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (ИНН/КПП 1215193354 121501001) задолженность по оплате взносов на капитальнвй ремонт за период с 01.09.2019 по 01.06.2022 в размере 26060,06 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1434,50 руб.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Юманова

мотивированной решение составлено 5 августа 2022 года

Решение09.08.2022