Дело № 2-1687/2022

УИД № 69RS0036-01-2022-002449-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Почаевой А.Н.

при секретаре судебного заседания Литвиненко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик является мужем его дочери ФИО3, фактически проживает с ней в <адрес>, никогда не вселялся в его квартиру, однако добровольно не снимается с регистрационного учета по месту жительства, чем препятствует ему в распоряжении квартирой.

Определениями суда, занесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены: 28 июня 2022 года - УМВД России по г. Твери, 22 августа 2022 года - Заволжский ОП УМВД России по г. Твери, 17 октября 2022 года - ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении настаивал на рассмотрении дела в его отсутствие.

В суд ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, направленное по адресу регистрации ответчика по месту жительства судебное извещение возвращено в суд с отметками почтового отделения «за истечением срока хранения».

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Как разъясняется в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании иска.

Будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, третьи лица УМВД России по городу Твери, Заволжский ОП УМВД России по г. Твери, представителей в суд не направили, возражений по иску не представили, как и ФИО3, не явившаяся в суд по вызову.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 июня 2022 года.

С 09 сентября 2017 года в названном жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован по месту жительства ФИО2 являющийся согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ мужем ФИО3

Ссылаясь на тот факт, что регистрацией по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении не проживающего в нем человека, хотя и мужа дочери, нарушены его права, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

В соответствии с действующим жилищным законодательством жилое помещение предоставляется на основании решения собственника жилого помещения о предоставлении данного жилого помещения в пользование и договора, заключенного с собственником или уполномоченным им лицом.

По Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права пользования, право пользования жилым помещением возникает у гражданина только в случае вселения в жилое помещение на законном основании.

Ответчиком ФИО2 не предоставлено доказательство того факта, что он когда-либо вселялся в жилое помещение, где зарегистрирован по месту жительства, использовал его для проживания или в нем имеются его личные вещи. В пользование ответчику истец как собственник квартиры жилое помещение не предоставлял, в качестве члена своей семьи в квартиру не вселял.

В судебном заседании нашли свое подтверждения обстоятельства того, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в квартире, бремя содержания недвижимого имущества не несет, соглашения между сторонами по поводу пользования квартирой не имеется, притязаний на жилое помещение со стороны ответчика в ходе судебного разбирательства не заявлено.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, учитывая установленные по делу обстоятельства, положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности как одно из важнейших прав находится под охраной закона, приходит к выводу, что ответчиком право пользования жилым помещением не приобретено, а потому он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Почаева

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2022 года.

Председательствующий А.Н. Почаева