Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 июня 2025 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Шубиной А.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ПАО «Т Плюс» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к ООО УК «Монолит», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», АО Инкомус, ПАО «Т Плюс», ПАО Пермэнергосбыт, ООО «Газпроммежрегионгаз» о возложении обязанности произвести перерасчет,

установил:

Истец, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ООО УК «Монолит», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», АО «Инкомус», ПАО «Т Плюс», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпроммежрегионгаз» о возложении обязанности произвести перерасчет.

В обоснование исковых требований указала, что имеет в собственности комнату, расположенную по адресу: <адрес>. Она не проживает в данной комнате, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. она находилась по месту регистрации в <адрес>, по возвращении в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ живет в принадлежащей ей на праве собственности квартире по шоссе Космонавтов <адрес>, в связи с чем полагает, что начисленные за указанный период коммунальные услуги подлежат перерасчету. Считает, что общая сумма начислений за ее комнату с учетом ее непроживания в ней завышена, поскольку она не имеет дохода, пенсии не имеет, также у нее имеются заболевания.

На основании изложенного истец, с учетом уточнения, просит произвести перерасчет полностью за три года с ДД.ММ.ГГГГ г. по день рассмотрения дела по квитанциям за фонд капитального ремонта, за содержание и текущий ремонт, отопление, газ, свет, воду.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Инспекция государственного жилищного надзора <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований ФИО1 к ООО УК «Монолит» о возложении обязанности произвести перерасчет за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях с учетом уточнений настаивает в полном объеме, пояснила, что просит перерасчет по коммунальным услугам за период с сентября 2021 г. до момента разрешения спора. Пояснила, что в комнате в спорный период не проживала.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» ФИО2 в судебном заседании с иском не согласна, поддержала возражения (л.д.230, том 1), в которых указала, что ФИО1 является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, плата за коммунальные услуги начисляется расчетным центром исходя из площади владения ФИО1 жилым помещением, а именно площади 23,40 кв.м, в связи с чем начисления платы за ЖКУ по отоплению являются законными и обоснованными. С сентября 2021 г. истцу произведен перерасчет по оплате за горячую воду, начисления производятся только за отопление. Оснований для возложения обязанности на ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги не имеется, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ООО УК «Монолит» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен. Ранее представитель в судебном заседании возражал относительно заявленных требований по доводам письменного отзыва на исковое заявление (л.д.43, 71, том 1), согласно которому перерасчет истцу был произведен своевременно и в полном объеме за весь период, указанный в иске, и не начисляется по настоящее время, горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение, газоснабжение, вывод ТБО ООО «УК Монолит» не оказывает. Также имеется аналогичное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 отказано в удовлетворении ее требований о перерасчете за период с сентября 2021 г. за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение.

Ответчик ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен. Ранее представитель в судебном заседании возражал относительно заявленных требований по доводам письменных возражений на исковое заявление (л.д.231, том 1), согласно которым в ноябре 2023 года по заявлению ФИО1 сторнирована задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3 110,87 руб. В ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ФИО1 ПАО «Пермэнергосбыт» произвело перерасчет за периоды с ДД.ММ.ГГГГ года за коммунальную услугу в размере 6721,23 руб., по состоянию на январь 2025 года задолженность ФИО1 перед ПАО «Пермэнергосбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила 118,98 руб.

Ответчик ООО «Газпроммежрегионгаз» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен. Ранее представитель в судебном заседании возражал относительно заявленных требований по доводам письменных возражений (л.д.1, 111, том 2), согласно которым оснований для выполнения перерасчета платы за коммунальную услугу газоснабжения не имеется, за период с сентября 2021 года по настоящее время отключение газоснабжения не производилось, поставка газа в помещение продолжает осуществляться.

Ответчик НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен. В письменных пояснениях указано, что способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> изменен на специальный счет в ООО УК «Монолит» с ДД.ММ.ГГГГ, проживание по другому адресу не отменяет право собственности на вышеуказанные помещения и не освобождает собственника от уплаты взносов на капитальный ремонт. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах составляет 14,44 руб. за квадратный метр общей площади. Тариф установлен постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д.109, том 2).

Ответчик АО «Инкомус» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен. В письменном отзыве на исковое заявление (л.д. 213 том 1) указано, что АО «Инкомус» не занимается оказанием коммунальных и прочих услуг и соответственно не выступает поставщиком и получателем средств в качестве оплаты за коммунальные услуги, по условиям заключаемых договоров не вправе в одностороннем порядке изменять или вносить иные коррективы в механизмы расчета платы в процессе организации сбора платежей без распоряжений управляющей (ресурсоснабжающей) организации, все расчеты производятся по поручения поставщика услуг и на основе представленной им информации. Формирование базы данных о состоянии расчетов за коммунальные услуги осуществляется АО «Инкомус» на основе предоставляемой поставщиком информации с учетом сведений о поступивших платежах за соответствующие услуги, самостоятельно произвести изменение данных о начислениях и поступлениях платежей и изменить размер денежных обязательств не вправе, поэтому возложение на АО «Инкомус» обязанностей по перерасчету размера коммунальных платежей без соответствующего распоряжения поставщика услуг является незаконным.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ИГЖН <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, извещено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Освобождение лица от обязанности по оплате коммунальных услуг подлежит реализации в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).

Так, разделом VIII Правил N 354 определен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Согласно пункту 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 Правил (абзац первый). Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (абзац второй).

Абзацем первым пункта 91 Правил N 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Пункт 92 Правил N 354 предусматривает, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (абзац первый). К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (абзац второй).

Таким образом, при временном отсутствии нанимателя (собственника) или членов семьи возможен перерасчета платы за коммунальную услугу, а не освобождения от таковой обязанности. При этом подлежит установлению отсутствие технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета и наличие обращения потребителя с заявлением о проведении такого перерасчета с документами, подтверждающими продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты, площадью 23,6 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, том 1).

Собственником других комнат в указанной квартире является ФИО3 (л.д. 206-209 том 2).

Обращаясь в суд, истец указывает, что обращалась в ООО УК «Монолит» за перерасчетом коммунальных платежей, поскольку находилась по месту регистрации в <адрес> период с <адрес> г., после возвращения в <адрес> она проживает в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, <адрес> в спорной комнате не живет и коммунальными услугами не пользуется.

В обоснование доводов о необоснованности начислений истец ссылается на представленные в материалы дела квитанции по оплате коммунальных услуг.

Истцом в подтверждение доводов о непроживании по адресу: <адрес> в материалы дела представлены билеты по маршруту Пермь-Санкт-Петербург от ДД.ММ.ГГГГ и Санкт-Петербург-Пермь (л.д. 11 том 1), а также акты о непроживании ФИО1 по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34 том 1), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113, том 1), и акт от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, ш. Космонавтов <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д.174, том 2).

Согласно сведениям ЕГРН истцу на праве собственности кроме комнаты по адресу: <адрес> также принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес> квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>А-95, квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 20-22 том 1).

Как следует из свидетельства о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28 том 1).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ООО «Управляющая компания «Монолит» согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из представленных платежных документов ООО УК «Монолит», на истца по жилому помещению по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № (л.д.74 том 1).

В связи с отъездом в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ года истец неоднократно обращалась в ООО УК «Монолит» с заявлением о перерасчете начисления коммунальных платежей с приложением копии билетов (л.д.9,11,12 том 1).

В ответе на обращения истца ООО УК «Монолит» указало, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ ей произведен перерасчет за услуги: холодное водоснабжение и водоотведение, в настоящее время начисления на вышеуказанные услуги не производятся. Содержание жилья и текущий ремонт, взносы на капитальный ремонт, коммунальная услуга на отопление начисляется исходя из площади жилого помещения и перерасчет по указанным услугам законодательством РФ не предусмотрен в связи с непроживанием граждан в помещении. По перерасчету за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, газоснабжению и электрической энергии рекомендовано обратиться в ПАО «Т Плюс», АО «Газораспределение Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт» (л.д.10 том 1).

Из представленных в материалы дела квитанций следует, что истцу производятся начисления за содержание жилья, текущий ремонт, обслуживание спецсчета кап.ремонта.

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Монолит» о возложении обязанности произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Монолит» о возложении обязанности произвести перерасчет за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Указанным решением Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт не проживания истца с сентября 2021 года в комнате по адресу: <адрес>.

Также установлено, что протоколом № по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ принято решение, которым поручено ООО «Управляющая компания «Монолит» в платежных документах производить начисления на обслуживание специального счета на капитальный ремонт, формирование и предоставление платежных документов, в том числе с использованием информационной системы, на уплату взносов на капитальный ремонт. Утвержден размер взноса на обслуживание специального счета на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Протоколом № по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении тарифа на содержание жилья и текущий ремонт в размере 24,5 руб./кв.м общей площади без учета размера платы за услуги, предоставленные на ОДН.

Согласно ответу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «УК «Монолит», по всем вопросам корректировки данных для оплаты взносов на капитальный ремонт необходимо обратиться непосредственно в ООО УК «Монолит» (л.д.13 том 1).

По сведениям НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» способ формирования фонда капитального ремонта дома по адресу: <адрес> изменен на специальный счет в ООО «УК «Монолит» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109 том 2).

Из представленных НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» квитанций следует, что истцу за спорный период начисления производились исходя из площади принадлежащего ей помещения.

Разрешая заявленные к ООО «УК «Монолит» исковые требования о перерасчете платы за коммунальные услуги по взносам за содержание жилья, текущий ремонт, содержание общедомового имущества и капитальный ремонт за период после даты ранее вынесенного решения ДД.ММ.ГГГГ в связи с непроживанием в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку, как установлено при рассмотрении дела, истцу с ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение, в настоящее время начисления на вышеуказанные услуги не производятся, при этом непроживание в комнате по <адрес> истца, являющейся собственником данного помещения, само по себе в силу закона не свидетельствует об отсутствии у нее как собственника обязанности по оплате начислений за содержание жилья, текущий ремонт, взносов на капитальный ремонт.

При этом суд также не усматривает оснований для возложения на НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» обязанности по перерасчету начислений по взносам на капитальный ремонт, поскольку начисления произведены истцу как собственнику комнаты в соответствии с требованиями действующего законодательства, проживание по другому адресу не является обстоятельством, освобождающим собственника от уплаты взносов на капитальный ремонт.

По сведениям ПАО «Т Плюс» для расчетов по оплате коммунальных услуг за отопление и ГВС на имя истца открыт лицевой счет №, оплата начисляется исходя из площади жилого помещения 23,40 кв.м.

Из выписки по лицевому счету и квитанций за спорный период следует, что за спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету произведен перерасчет за горячую воду на сумму 22166,88 руб., начисления за горячую воду не производятся, начисления производятся только за отопление исходя из площади комнаты истца.

Принимая во внимание положения действующего законодательства, не предусматривающего возможность освобождения собственника помещения от оплаты коммунальной услуги по отоплению независимо от факта проживания или непроживания в помещении, учитывая произведенный ПАО «Т Плюс» перерасчет оплаты за горячую воду, начисления за которую с ДД.ММ.ГГГГ г. не производятся, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о возложении на ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет не имеется.

В подтверждение доводов о наличии оснований для перерасчета платы за газ истец ссылается на представленный в материалы дела акт на отключение бытового газоиспользующего оборудования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33 том 1), из которого следует, что ввиду заявления ФИО1 в <адрес> представителем газораспределительной организации отключено газоиспользующее оборудование, а также на заявления от ДД.ММ.ГГГГ о неначислении оплаты за газ в квартире в связи отключением ДД.ММ.ГГГГ газовой горелки и непроживанием в квартире (л.д. 135 том 1).

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность за природный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1678,08 руб. (л.д.42, том 2).

Согласно ответу ООО «Газпроммежрегионгаз» от ДД.ММ.ГГГГ, форма и перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, установлены п.93-94 Правил №, для выполнения перерасчета платы за коммунальную услугу газоснабжения в отсутствие установленных приборов учета в жилом помещении оснований не имеется (л.д.43, том 2).

По сведениям ООО «Газпроммежрегионгаз» имеется информация об отключении бытового газоиспользующего оборудования в помещении ДД.ММ.ГГГГ ввиду негерметичности оборудования, оборудование подключено ДД.ММ.ГГГГ. За период с сентября 2021 года по настоящее время отключение газоснабжения в спорное жилое помещение не производилось, поставка газа в помещение продолжает осуществляться.

Из представленных в материалы дела ООО «Гапроммежрегионгаз» квитанций следует, что в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ г.) начисления истцу производились по нормативу (л.д.2-41 том 2).

Принимая во внимание положения п. 86 правил №, учитывая, что квартира по адресу: <адрес> не оборудована прибором учета, при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном законом порядке, оснований для возложения на ООО «Газпроммежрегионгаз» обязанности по перерасчету платы за коммунальную услугу газоснабжения не имеется.

По информации ПАО «Пермэнергосбыт» на имя ФИО1 заключен договор энергоснабжения (лицевой счет №) в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 2.

В ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ФИО1 сторнирована задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3 110,87 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в ПАО «Пермэнергосбыт» с просьбой произвести перерасчет, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ г. она была в длительной командировке по делам в <адрес>, в коммунальной квартире проживают соседи, пользуются светом и оплачивают в полном объеме (л.д.32 том 1).

В ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ФИО1 произведен перерасчет за период с ДД.ММ.ГГГГ года за коммунальную услугу в размере 6721,23 руб.

В подтверждение в материалы дела представлены акты сверки и квитанции, содержащие сведения о произведенном перерасчете и отсутствии начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 233-243 том 1).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ФИО1 перед ПАО «Пермэнергосбыт» за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила 118,98 руб.

Из пояснений представителя ПАО «Пермэнергосбыт» в судебном заседании следует, что для перерасчета за следующий период в связи с непроживанием в жилом помещении необходимо обращение истца в установленном порядке с соответствующим заявлением с представлением подтверждающих документов.

В ходе рассмотрения дела истец пояснила, что иных заявлений о перерасчете размера коммунальных платежей ею в ПАО «Пермэнергосбыт» не подавалось, также истец была готова предоставить доступ в квартиру для составления акта о непроживании ее по данному адресу с целью перерасчета за последующий период, в судебном заседании была согласована дата предоставления доступа в жилое помещение.

Между тем из акта ПАО «Пермэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент проверки ДД.ММ.ГГГГ в 12:40 двери в <адрес> никто не открыл, расчет платы за коммунальную услугу будет осуществлен исходя из количества фактически проживающих лиц (л.д.181, том 2).

Из пояснений представителя ПАО «Пермэнергосбыт» в судебном заседании следует, что в ходе общения с соседями ДД.ММ.ГГГГ с их слов установлено, что истец приходит в квартиру по указанному адресу каждый день, ее сын также приходит туда, в связи с чем факт постоянного непроживания истца в данном помещении не установлен.

Учитывая предусмотренный Правилами № порядок обращения с заявлением о перерасчете коммунальных услуг с приложением документов, подтверждающих факт не проживания в жилом помещении, принимая во внимание произведенный ПАО «Пермэнергосбыт» перерасчет оплаты за электроэнергию на основании ранее представленных истцом заявлений за период с января 2022 г. по август 2024 г., а также отсутствие сведений об обращении истца с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов за последующий период, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Принимая во внимание, что АО «Инкомус» не является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги, занимается оказанием услуг по приему платежей, оснований для возложения на АО «Инкомус» обязанности по перерасчету размера коммунальных услуг суд не усматривает.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО УК «Монолит», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», АО Инкомус, ПАО «Т Плюс», ПАО Пермэнергосбыт, ООО «Газпроммежрегионгаз» о возложении обязанности произвести перерасчет размера коммунальных платежей - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025