Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2024-005722-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Киселевой А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1407\25 по иску по иску ООО «СИ ЭНД Ю КО» к * ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ООО «СИ ЭНД Ю КО» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: *. По сведениям имеющимся у истца, ответчику на праве собственности принадлежат помещения расположенные по адресу вышеуказанного МКД: квартира № * кадастровый номер *, квартира № * кадастровый номер *, квартира № * кадастровый номер *. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги взыскатель предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора управления. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным Министерством экономики Московской области и Председателем комитета по ценам и тарифам Московской области на соответствующий год. Истец ежемесячно направляет ответчику единые платежные документы (ЕПД), подтверждающие объемы и тарифы предоставленных услуг, для оплаты предоставленных услуг, однако ответчик не полностью и не своевременно оплачивает оказанные истцом услуги, не исполняет денежного обязательства, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед Истцом за период с сентября 2022 г по июнь 2024 г. включительно в размере 608.597 рублей 42 копейки, в том числе, задолженность по квартире № * в размере 215.204 рубля 47 копеек, по квартире № * в размере 77.648 рублей 59 копеек, по квартире № * в размере 315.744 рубля 36 копеек. Во внесудебном порядке спор сторон урегулирован не был. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в вышеуказанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9.285 рублей 97 копеек.

В последствии истец уточнил исковые требования, указав, что ответчиком после подачи в суд настоящего иска, в период с 07.10.2024 г. по 28.10.2024 г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги погашена в полном объеме, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 9.285 рублей 97 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду адресу, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, ООО «СИ ЭНД Ю КО» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: * и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома.

На основании Договора управления многоквартирным домом № 678885821 от 19.11.2021 г, а также на основании Договора управления МКД, утвержденного Протоколом № 1 от 1 февраля 2022 г. общего собрания собственников, утвержден размер и порядок внесения платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги.

Ответчику на праве собственности принадлежат помещения расположенные по адресу вышеуказанного МКД: квартира № * кадастровый номер *, квартира № * кадастровый номер *, квартира № * кадастровый номер *.

Из искового заявления, материалов дела, следует, что исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, ООО «СИ ЭНД Ю КО» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Дополнительные услуги взыскатель предоставляет по тарифам и в порядке согласно решениям общих собраний собственников, а также условиям договора управления. Начисление за жилищные и коммунальные услуги осуществляется по ставкам и тарифам, утвержденным Министерством экономики Московской области и Председателем комитета по ценам и тарифам Московской области на соответствующий год.

ООО «СИ ЭНД Ю КО» ежемесячно направляет ответчику единые платежные документы (ЕПД), подтверждающие объемы и тарифы предоставленных услуг, для оплаты предоставленных услуг, однако ответчик не полностью и не своевременно оплачивает оказанные истцом услуги, не исполняет денежного обязательства, в связи с чем, на дату обращения в суд с настоящим иском (11.07.2024 г.) у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с сентября 2022 г по июнь 2024 г. включительно в размере 608.597 рублей 42 копейки, в том числе, задолженность по квартире № * в размере 215.204 рубля 47 копеек, по квартире № * в размере 77.648 рублей 59 копеек, по квартире № * в размере 315.744 рубля 36 копеек. Во внесудебном порядке спор сторон урегулирован не был.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ГК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Доводы истца о надлежащем оказании услуг ответчику ничем объективно не опровергнуты, сведений об оспаривании ответчиком качества предоставляемых услуг материалы дела не содержат, размер задолженности не оспорен, сведений о погашении задолженности не представлено.

Вместе с тем, как следует из уточненного искового заявления, представленного расчета задолженности, после подачи в суд настоящего иска, в период с 07.10.2024 г. по 28.10.2024 г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги погашена в полном объеме, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 9.285 рублей 97 копеек.

Таким образом, на дату принятия решения по настоящему спору задолженность ответчиком погашена.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере подтверждены документально.

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

От исковых требований истец не отказывался, представив заявления об уточнении иска, указав, что истец не поддерживает свои требования о взыскании с ответчика задолженности, именно вследствие добровольного удовлетворения ответчиком указанных исковых требований после предъявления иска.

При этом суд принимает во внимание, что согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в вышеуказанном размере обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 101, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с * Заиры Гаджиевны (паспорт *) в пользу ООО «СИ ЭНД Ю КО» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 9.285 рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2025 г.