Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
Калужский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Шлыковой Т.М.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> размере 101 655 рублей 84 копейки, расходов по оплате государственной пошлины.
Заочным решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.
ДД.ММ.ГГГГ от ответчика ФИО2 поступило заявление об отмене заочного решения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖРЭУ №» по доверенности ФИО4 иск уточнила в связи с наличием ошибки в расчете задолженности. Просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 101 655 рублей 07 копеек. В остальном иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО2 и его представитель по ходатайству ФИО5 иск не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности в отношении задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части иск признали.
Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ №» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.
В соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес>.28 по <адрес> зарегистрирован ответчик.
Собственником данного жилого помещения является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.
Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 101 655 рублей 84 копейки.
Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, уд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг предусматривает исполнение обязательства по частям, течение срока давности по требованию о взыскании задолженности начинается со дня невнесения собственником очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как разъяснено в абзаце первом п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).
При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 не исполнял обязательства по оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности ООО «ЖРЭУ №» обратилось к мировому судье судебного участка N 6 Калужского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Вынесенный по заявлению ООО «ЖРЭУ №» судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, суд приходит к выводу об увеличении данного срока до шести месяцев.
При таких обстоятельствах срок исковой давности по заявленным истцом требованиям продлился на шесть месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «ЖРЭУ №» обратилось с исковым заявлением в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43, по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С учетом изложенного, истцом пропущен срок исковой давности в отношении платежа за январь 2017 года, в остальной части исковые требования подлежат удовлетворению в размере 98 771 рубль 91 копейка.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ №» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 98 771 рубль 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 163 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд <адрес>.
Председательствующий подпись Т.М. Шлыкова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна. Судья