УИД 77RS0001-02-2022-004711-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2022 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3496/22 по иску ФИО1 к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, обязании присвоить код плательщика и произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила присвоить ей код плательщика, настроив его таким образом, чтобы поступающие оплаты не распределялись в сумму задолженности, вернуть сумму переплаты в размере 9271,24 руб., взыскать штраф в сумме 4635,62 руб., путем зачисления на код плательщика, обязать произвести перерасчет, а также списать задолженность прежнего собственника в сумме 116743,65 руб., взыскать с ответчика штраф в сумме 58372,83 руб. в размере 50% превышающих оплату по ЖКУ за период с марта 2017 по март 2022, взыскать в счет компенсации морального вреда 100000 руб., по доводам иска.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал по доводом письменных возражений.
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ,
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с абз. 1 ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Истец с 10.03.2017 является собственником квартиры № хх, расположенной по адресу: хх.
Как следует из искового заявления, истец выражает несогласие с наличием по данной квартире задолженности по оплате ЖКУ, образовавшейся по вине прежнего собственника.
Возражая против заявленных требований, ответчик указывает, что до регистрации права собственности на спорную квартиру, собственником являлся хх., с которого 22.08.2014 мировым судом судебного участка № хх г. Москвы на основании судебного приказа взыскана задолженность за ЖКУ в размере 261984 руб.
Ответчик ссылается, на тот факт, что задолженность по услугам управляющей компании была погашена в период владения спорной квартирой хх.
Также ответчик указывает, что задолженность по данной квартире в период владения ею ФИО1 вплоть до марта 2018г. отсутствовала.
В обоснование данных обстоятельств ответчиком представлена выписка по лицевому счету и детализация задолженности.
08.02.2022 мировым судом судебного участка № хх района хх г. Москвы с ФИО1, ххх. в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.04.2019 по 31.10.2021 в размере 54042,27 руб.
Установив указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлены доказательства в обоснование заявленных требований в части наличия задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: хх, сформировавшейся до 10.03.2017, то есть до регистрации права собственности на данную квартиру за ФИО1, а следовательно, и фиксации ее на коде плательщика 1621068176 и на лицевом счете квартиры 1215046921.
Разрешая требования истца о возврате переплаты по оплате за жилое помещение в размере 9271,24 руб., поскольку за период с марта 2017 по март 2022 ею было оплачено 194092,16 руб., в то время как сумма начислений составила 184820,92 руб., суд приходит к выводу о недоказанности данных требований, в то время как ответчиком представлены доказательства, опровергающие доводы истца.
Так, вступившим в законную силу судебным приказом, с истца взыскана задолженность за период с 01.04.2019 по 31.10.2021 в размере 54042,27 руб., а общий размер задолженности по состоянию на май 2022 составляет 93533,71 руб.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства от 24.04.2007г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации», Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ ИС районов в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции:
- Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ).
- Организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
- Информационного обмена и взаимодействия с участниками системы расчетов за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
- Сбора и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.
- Ведения базы данных и предоставления жилищным и ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для ведения учета платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы.
В соответствии с пунктом 22.2 приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 23.04.2014 № 219-ПП полномочия по предоставлению услуги по расчету (перерасчет) жилищно-коммунальных платежей переданы ГБУ МФЦ города Москвы.
При таких обстоятельствах, расчет стоимости жилищно-коммунальных услуг, контроль за задолженностями и переплатами денежных средств плательщиками за жилищно-коммунальные платежи относится к компетенции ГБУ МФЦ города Москвы.
Доказательств обращения истца в ГБУ МФЦ города Москвы в материалах дела не имеется.
В отношении требований об оформлении истцу нового кода плательщика и финансового лицевого счета, суд приходит к следующему.
Финансово-лицевой счет (ФЛС) - лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы (при наличии) и другая информация. ФЛС позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей. Содержит сведения о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании.
Оформляется на жилое помещение и содержит уникальный код плательщика.
Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз.
Действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, установлены обязательные для соблюдения требования к содержанию платежных документов, на основании которых должна вноситься плата за коммунальные услуги.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца, поскольку, учитывая правовую природу финансово-лицевого счета – способ фиксации сведений о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании и другое, а также содержит уникальный код плательщика, в отсутствие в действующем законодательстве в качестве оснований для оформления нового лицевого счета смены владельца недвижимого имущества.
Требования истца об обязании ответчика настроить код плательщика таким образом, чтоб поступающие оплаты не распределялись в сумму задолженности, судом отклоняются как не основные на нормах материального права. Кроме того согласно статье 319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований. Таким образом, в случае отсутствия указания в платежном поручении периода, подлежащего оплате, денежные средства распределяются в установленном законе порядке.
Разрешая требования истца, суд приходит к выводу, исходя из предмета и основания заявленного требования, взыскание штрафа и компенсации морального вреда, основаны истцом на нормах Закона РФ «О защите прав потребителей».
Разрешая указанные требования, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, поскольку права истца как потребителя нарушены не были. Следовательно, при отказе в удовлетворении основных требований, оснований для удовлетворения производных требований судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, обязании присвоить код плательщика и произвести перерасчет - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 01 августа 2022 года.
Судья О.В. Фомичева