Гр.дело №2-131/26г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года г.Можайск
Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рябинкиной Д.Г.,
при секретаре Коробовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выделе доли жилого дома в натуре и встречному иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, -
установил:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ФИО1, обосновывая свои требования тем, что он является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником остальной 1/2 доли которого является ФИО6 Между сторонами на протяжении длительного времени сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым стороны фактически владеют изолированными частями жилого дома, однако, соглашения о разделе жилого дома между ними не достигнуто, в связи с чем, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, истец просит суд выделить ему в собственность, в счет принадлежащей ему 1/2 доли жилого дома, часть № указанного жилого дома, состоящую из помещений: лит. № - жилая комната площадью № - жилая комната площадью № - коридор площадью № - жилая комната площадью 7№ - кухня площадью 8№ - коридор площадью № - жилая комната площадью № веранда площадью № кв.м; прекратить право общей долевой собственности сторон на указанный жилой дом.
Ответчик, ФИО6, обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, подтвердив фактическое владение сторонами изолированными частями жилого дома, в связи с чем, также ссылаясь на ст.252 ГК РФ, просит суд выделить ей в собственность, в счет принадлежащей ей 1/2 доли жилого дома, часть № указанного жилого дома, состоящую из помещений: 1 этаж: № - веранда площадью 13,0 кв.м; лит № - кухня площадью № - жилая комната площадью № кв.м, № - ванная площадью № № - туалет площадью № - коридор площадью № - туалет площадью № - жилая комната площадью № - жилая комната площадью № - жилая комната площадью № кв.м.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу, в части требования ФИО2 о взыскании с ФИО1 денежной компенсации в размере 89 310 руб. 83 коп., в связи с невозможностью раздела дома пропорционально идеальным долям прекращено, в связи с отказом истца от иска.
Истец, ФИО2 и его представитель, адвокат ФИО4 в суд не явились, обратился в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие и признании встречного иска.
Ответчик, ФИО6, в суд не явилась, обратилась в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в ее отсутствие и признании первоначального иска.
В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска сторонами, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.
Руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-199 ГПК РФ, -
решил:
иск ФИО2 и встречный иск ФИО1 – удовлетворить.
Выделить ФИО2 в собственность, в счет принадлежащей ему 1/2 доли жилого <адрес>, часть жилого <адрес> (вход 1), состоящую из помещений: лит. А: № - жилая комната площадью № жилая комната площадью № - коридор площадью № - жилая комната площадью № - кухня площадью № - коридор площадью № - жилая комната площадью № - веранда площадью № кв.м.
Выделить ФИО1 в собственность, в счет принадлежащей ей 1/2 доли жилого <адрес> д.<адрес>, часть жилого <адрес> (вход 2), состоящую из помещений: 1 этаж: лит а1: № - веранда площадью № кв.м; лит А2: № - кухня площадью № кв.м; № - жилая комната площадью № кв.м; № - ванная площадью № кв.м; № - туалет площадью № кв.м; 2 этаж: лит. А2: № - коридор площадью № кв.м; № - туалет площадью 1,3 кв.м, № - жилая комната площадью № кв.м, № - жилая комната площадью № кв.м, № - жилая комната площадью № кв.м.
Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом с инвентарным номером №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, - прекратить;
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья подпись Д.Г. Рябинкина
Копия верна: судья_________________________
Решение в законную силу не вступило