Дело № 2-2448/2025
УИД 23RS0040-01-2025-001765-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года город Краснодар
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Подгорновой Е.С.
при секретаре Цыганеш О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> в проживании в указанном жилом доме, а также о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В обосновании заявленных требований указала, что её сын ФИО1 с 10.12.2019г. на основании договора купли-продажи от 03.12.2019г. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>11.08.2007 и земельного участка из земель населенных пунктов - для ИЖС, площадью 217 кв.м., с кадастровым номером №:541, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>. ФИО1 и ФИО5 состояли в брачных отношениях. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №60 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 17.08.2021 года. Из-за личных неприязненных отношений ФИО1 был вынужден переехать к истице по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>.
В жилом доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес>, проживает ответчик ФИО9, а также несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО1, которым истец приходится родной бабушкой, ответчик препятствует общению истца со своими внуками несмотря на то, что согласно ч. 1 ст. 67 СК РФ дедушка, бабушка, братья, сестры и другие родственники имеют право на общение с ребенком.
29.01.2025 ФИО1 как собственник жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрировал свою мать – истицу ФИО4 в спорном домовладении, полагая таким образом обеспечить возможность для истца совместно проживать с внуками и принимать участие в их воспитании. Однако, ответчик чинит истцу препятствия в проживании в указанном жилом доме и пользовании жилым домом. Истец по данному факту обращался в правоохранительные органы, однако ответчик продолжает чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением. Своими действиями ответчица нарушает права истицы, что явилось поводом для обращения в суд.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, ведение дела доверила своему представителю.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 на удовлетворении требований настаивал, считает требования законными и обоснованными. Просит удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. В судебном заседании пояснила, что пускает истца в спорное домовладение на несколько часов, однако она против её проживания в доме.
Привлеченный в порядке ст. 47 ГПК РФ представитель УОПН АМО город Краснодар по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1 с 10.12.2019г. на основании договора купли-продажи от 03.12.2019г. является собственником жилого помещения по адресу <адрес> и земельного участка из земель населенных пунктов - для ИЖС, площадью 217 кв.м., с кадастровым номером №:541, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно решению мирового судьи судебного участка № 60 Центрального внутригородского округа г. Краснодара от 17.08.2021 брак, заругистрированный 11.08.2007 отделом ЗАГС Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края между ФИО6 и ФИО13 (добрачная фамилия - ФИО7) Н.Н. под актовой записью № расторгнут. От брака они имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В результате действий ответчика, препятствующего истице в заселении в квартиру, истица не может в полном объеме пользоваться своими правами и нести обязанности, предоставленными Конституцией РФ и ст. 30 ЖК РФ,.
Согласно ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации граждан в РФ от 17.07.1995 года № 713 основанием для заселения и регистрации по месту жительства является ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение.
29.01.2025 ФИО1 как собственник жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрировал свою мать ФИО4 в спорном домовладении.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Кодексом.
В силу ч. 1 - 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Учитывая изложенное, ответчики не имеют законных оснований для создания препятствий во вселении истицы в домовладение.
Как указано в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО4 об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, <адрес> в проживании в указанном жилом доме являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98,103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, которые подтверждены чеком по операции от 19.03.2025.
Суд считает, что требования истицы о взыскании с ответчицы расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей не подлежат удовлетворению.
В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
В материалы дела доказательств понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей истцом не представлены.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу отказать в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить в части.
Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не чинить препятствия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес> в проживании в указанном жилом доме.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд гор. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Подгорнова
Мотивированный текст изготовлен 16.06.2025.