Дело № 2-1230/2022
УИД 37RS0007-01-2022-001594-34
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
02 июня 2022 года гор. Кинешма, Ивановской области
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Колесниковой И.В., с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, истца ФИО6, третьего лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Администрации Наволокского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ :
ФИО3, ФИО6, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратились в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к Администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации, который обосновали следующими обстоятельствами.
Истец ФИО3, совместно с членами своей семьи: женой ФИО11, дочерью ФИО6, внуками ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ему и членам семьи истца было предоставлено на основании постановления главы администрации города Наволоки от ДД.ММ.ГГГГ №, был получен ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на членов семьи истца (жену, сына, дочь). Сын истца ФИО8 выписан из указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ.
Начиная с 2010 года, супруга истца обращалась в Администрацию Кинешемского района и Администрацию Наволокского городского поселения по вопросу приватизации жилого помещения. В результате обращения был получен отказ в заключении договора о приватизации.
Ранее, ни истец, ни члены его семьи не использовали право бесплатной приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1,2,6,7,11,18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.215,217,218 ГК РФ, истцы просят суд:
- признать за ФИО3 и несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО3 – ФИО4 исковые требования доверителя поддержала в полном объёме, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
Истец ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – Администрация Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена правильно, что подтверждается документально, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело без участия представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Кинешемского района Ивановской области своего представителя в судебное заседание не направило, будучи надлежащим образом, извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела. В суд направлен письменный отзыв на иск, согласно которого Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО6, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, при вынесении решения полагается на усмотрения суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, своего представителя в судебное заседание не направило, будучи надлежащим образом, извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела. В суд направлен письменный отзыв на иск, из которого усматривается, что, не имея заинтересованности в исходе дела, Управление просит рассмотреть дело без участия своего представителя и направить в его адрес копию судебного акта.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУП Ростехинвентаризация – федеральное БТИ (Ивановский и Приуральский филиал), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, о причине неявки суд не уведомили, возражений по существу заявленных требований не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен правильно и своевременно. Как следует из письменного заявления, просит о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.
Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, а также мнение стороны истца, третьего лица, приходит к выводу о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО6, представителя истца ФИО3 - ФИО4, третье лицо ФИО7, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилого фонда").
В соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социального населения.
Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).
Судом установлено, что истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С ФИО3 зарегистрированы и проживают: жена – ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, внучка – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена истцу на основании ордера № серии 36 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г.Наволоки на основании постановления главы администрации города Наволоки Кинешемского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Состав семьи на момент предоставления жилого помещения следующий: ФИО3, ФИО7 – жена, ФИО8 – сын, ФИО8 - дочь (л.д. 6,7).
Наличие указанного ордера свидетельствует о заключении договора социального найма.
Согласно выписке из ЕГРН от 11 марта 2022 года, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 50,3 кв.м., отсутствуют (л.д.17-18).
На обращение ФИО7 – жены истца ФИО3 из Администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района получен ответ о том, что занимаемое истцом и членами его семьи жилое помещение, не является собственностью Наволокского городского поселения, в связи с чем было отказано в передаче в собственность жилого помещения (л.д.16).
Судом также установлено, что истец и члены его семьи в приватизации ранее не участвовали, что подтверждается документально.
Истец Дунаева (до заключения брака ФИО12) А.А., является матерью несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19,20).
Несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 с рождения и до настоящего времени проживают в указанном жилом помещении, поставлены в нем на регистрационный учет (л.д.15).
Члены семьи ФИО3 не возражали против приватизации жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что истцы открыто и добросовестно пользуется спорным жильём более двадцати лет, их вселение в жилое помещения не носило самоуправный характер, с истцом ФИО3 заключен договор социального найма указанного жилого помещения, о чём свидетельствует ордер № серии 36 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г.Наволоки на основании постановления главы администрации города Наволоки Кинешемского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы в течение всего указанного времени обеспечивали сохранность жилья, ранее в приватизации участия не принимали, следовательно, они обладают правом на получение в собственность в порядке приватизации занимаемое ими жильё по адресу: <адрес>.
Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых в опросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передачи жилья в собственность граждан.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд втечение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Капустина Е.А.
Решение в окончательной форме принято 09 июня 2022 года.