Решение по делу № 2-1076/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-1-1076/2023

УИД 40RS0005-01-2019-000082-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Портновой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, администрации муниципального района «Дзержинский район» об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском и впоследствии уточнив исковые требования, указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ранее была допущена реестровая ошибка, решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № по точкам 1,2,14,15,16,13 в части наложения площадью 789 кв.м на принадлежащий ФИО1 земельный участок с КН № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границы земельного участка с КН № в части наложения на земельный участок с КН № с уменьшением площади земельного участка с КН № на 789 кв.м.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № по точкам 2,3,4,5,6,7,8,14 в части наложения площадью 122 кв.м на принадлежащий ФИО1 земельный участок с КН № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Установить границы земельного участка с КН № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 согласно плану земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

План земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30) считать неотъемлемой частью решения суда.

В настоящее время возможность установления границ во внесудебном порядке отсутствует, в связи с чем просил исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,11,12, установить границы земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ЦИОН».

В судебном заседании представитель истца ФИО8 иск поддержала.

Ответчики Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация МР «<адрес>», ФИО1 в суд не явились, представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 представил отзыв, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца ФИО8, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения предусмотрено статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 481 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ему земельного участка возникла необходимость установления границ в судебном порядке, поскольку при межевании допущена реестровая ошибка, решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № по точкам 1,2,14,15,16,13 в части наложения площадью 789 кв.м на принадлежащий ФИО1 земельный участок с КН № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Установить границы земельного участка с КН № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 согласно плану земельного участка, выполненному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

В настоящее время возможность установления границ во внесудебном порядке отсутствует, согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЦИОН» ФИО6(л.д.17) местоположение границы земельного участка с КН № определено с помощью объектов природного и искусственного происхождения, по фактическому местоположению границ, на момент проведения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной исполнителем кадастровых работ при определении координат характерных точек границы земельного участка с КН №, воспроизведенной в ЕГРН и заключающейся в несоответствии границ земельного участка их фактическому местоположению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № по точкам 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,11,12 земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установить границы земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> соответствии с межевым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ЦИОН».

Межевой план (л.д.14-23) считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.