по делу № 2 – 1900/2025 22 апреля 2025 года

УИД 47RS0006-01-2024-0100029-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной Н.В.

с участием адвоката Голубкина А.Е.

при ведении протокола секретарем Киселевой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследства после смерти ФИО2, 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В обоснование иска указано, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, части жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., жилой дом (наименование часть жилого дома) с кадастровым номером №, площадью 37,3 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенные по адресу: <адрес>. Часть земельного участка и часть жилого дома были приобретен ФИО2 в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, часть земельного участка и часть жилого дома приобретены по договору купли-продажи. Наследниками по закону после смерти ФИО7 являются истец - ФИО1 (сын), ФИО4 (дочь), ФИО5 (супруг). ФИО4 в наследство не вступала, средства на содержание наследственного имущества не тратила, супруг наследодателя ФИО5 в 1990 году уехал на Украину с этого времени не появлялся. В связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец и его представитель, явившись в судебное заседание, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель ответчика Гатчинского муниципального округа Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений против заявленных требований не высказал (л.д. 195).

Ответчики ФИО4, ФИО5, будучи извещенными о дне судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по иску суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К числу наследников первой очереди статья 1142 ГК РФ относит супруга, детей и родителей.

При этом наследники одной очереди наследуют в равных долях (статья 1141 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в случае, если право собственности у наследодателя в отношении спорного недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 (вступление в силу ФЗ-122), оно признавалось юридически действительным и не подлежало обязательной государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе, факт владения и пользования недвижимым имуществом, факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>В, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи земельного участка и соглашений собственников о перераспределении долей, разделе дома и участка (л.д. 17-22).

Также ФИО2 на праве собственности принадлежала часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>В), право собственности возникло на основании договора купли-продажи жилого дома (л.д. 22-25).

Также ФИО2 на праве собственности принадлежала часть жилого дома жилой дом (наименование часть жилого дома) с кадастровым номером №, площадью 37,3 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенная по адресу: <адрес>В, свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи земельного участка и соглашений собственников о перераспределении долей, разделе дома и участка (л.д. 26-36).

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН, о чем представлены выписки (л.д. 48-58).

ФИО12 (ФИО13) ФИО6 являлась дочерью ФИО3, по вступлению в брак ФИО9 присвоена фамилия Кошевая. ФИО4. ФИО1 являются детьми ФИО7 ФИО5 являлся супругом ФИО2, брак с ним расторгнут в 1983 году, о чем в материалы дела представлены свидетельства о рождении, справка о заключении брака (л.д. 12-13), а также актовые записи (л.д. 59-60).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти ФИО2 наследственное дело не оформлялось (л.д. 61).

После смерти ФИО3 за оформлением наследственных прав обратилась ее дочь ФИО2, получив свидетельства о праве на наследство в виде денежные вклады, 1/2 долю на часть жилого дома по адресу: <адрес> 1/2 долю земельного участка по указанному адресу. Суду представлено наследственное дело, открытое к имуществу ФИО3 (л.д. 62-84).

В материалы дела представлено инвентарное дело на жилой дом по спорному адресу (л.д. 109-185).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО14. подтвердила, что спорным имуществом пользуется истец на протяжении долгого времени, ранее там проживали мама и бабушка истца. После их смерти наследство принял истец, содержит дом и участок, обрабатывает его, ремонтирует дом, проживает там, держит хозяйство.

У суда нет оснований не доверять указанному свидетелю, поскольку ее показания последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО1 наследства, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2

В этой связи требования подлежат удовлетворению, за истцом подлежит признанию право собственности на вышеуказанные земельный участок и части жилого дома в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Считать установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 914 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, участок 42, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом (наименование часть жилого дома) с кадастровым номером №, площадью 57,8 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, гражданство Российской Федерации, пол мужской, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом (наименование часть жилого дома) с кадастровым номером №, площадью 37,3 кв.м., назначение жилое, количество этажей 2 (в том числе подземных -0), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2025 года.