Дело № 2-333/2026

УИД: 50RS0039-01-2025-013334-89

Решение

Именем Российской федерации

19 января 2026 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.

При помощнике судьи Маджирове Э.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333/2026 по исковому заявлению ФИО2 АнатО. к ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит о признании права собственности на наследственное имущество в виде 33/100 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО3, умершего <дата>

В обоснование иска истец указывает, что она — наследник, принявший наследство отца, однако в заявлении о составе наследственного имущества не было указано 33/100 доли жилого дома, принадлежащих умершему. Повторное обращение к нотариусу произошло в тот момент, когда уже был пропущен шестимесячный срок после смерти наследодателя. Истцом получен отказ на вступление в указанное наследственное имущество из-за отсутствия права собственности отца в ЕГРН. Тем самым, она оказалась лишена возможности оформить наследство во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала. Ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

3-и лица ФИО6, ФИО7 в судебном заседании отсутствовали, о слушании дела извещались.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании после смерти ФИО3, умершего 08.12.2020 г., осталось наследство в виде 33/100 долей жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.

Основанием приобретения права является договор купли-продажи доли домовладения, удостоверенного нотариусом ФИО8 <дата> и зарегистрированного в реестре: <номер>. Дубликат договора выдан ФИО9 и зарегистрирован в реестре под номером №50/5-н/50- 2024-454 от 07.08.2024 г.

Согласно данным ЕГРН здание с КН <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 141,9 кв.м, принадлежит на праве долевой собственности ФИО7 в 37/100 долях.

По банным БТИ ФИО6 имеет 30/100 долей на указанный дом.

Однако право собственности наследодателя в ЕГРН на 33/100 долей указанного помещения не было зарегистрировано.

Истец и ответчик являются единственными наследниками по закону имущества их отца, ФИО3, умершего 08.12.2020 г., что подтверждается материалами наследственного дела № 29896821-56/2021.

Ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признавал юридически действительными права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу указанного ФЗ, при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным ФЗ, при этом государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следовало из Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380, право собственности на жилое помещение подлежало регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие с 31.01.1998 г.

Отсюда суд приходит к выводу о том, что ФИО3 обладал на праве собственности указанным имуществом, несмотря на отсутствие правовой регистрации на указанное недвижимое имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Поскольку право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, следовательно, 33/100 долей указанного жилого помещения подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя.

Поскольку наследников по закону у покойного двое, истцу полагается <1/2> доля от 33/100 долей указанного жилого помещения

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 АнатО. – удовлетворить.

Признать за ФИО2 АнатО.й право собственности на <1/2> долю на наследственное имущество в виде 33/100 долей жилого дома, с кадастровым номером 50:23:0110333:80, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего <дата>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья Т.С. Климова

Мотивированное решение изготовлено <дата>