к делу № 2-206/2025 (2-2050/2024)

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Локтевой М.В.,

при помощнике судьи Науменко О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании договора дарения недействительным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании договора дарения недействительным, в котором просила суд признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО3 земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: <адрес> категория земель - «земли сельхозназначения», вид разрешенного использования - «охота и рыбалка», участки №, № с расположенными на них нежилыми зданиями «домами охотника и рыбака» с кадастровыми номерами №, №.

В обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состоит в браке с ФИО2 (далее ответчик). В браке родились трое сыновей: ААА (ДД.ММ.ГГГГ г.р.,), ВВВ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.,), ННН (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ведома истца и на общие средства (за 500 000 рублей каждый), приобрел на своё имя земельный участок площадью 10000 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - «земли сельхозназначения», вид разрешенного использования - «охота и рыбалка», участок №. На данном земельном участке расположен нежилое здание «охота и рыбалка», участок №. На данном земельном участке расположен нежилое здание «дом охотника и рыбака», площадью 106,2 кв.м., с кадастровым номером №, а также земельный участок площадью 10000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - «земли сельхозназначения», вид разрешенного использования - «охота и рыбалка», участок №. На данном земельном участке расположено нежилое здание «дом охотника и рыбака», площадью 50 кв.м., с кадастровым номером №. Данные земельные участки и здания использовалось семьей для совместного отдыха на Юге, а так же совместного выращивания сельхозпродукции для личного потребления. Является совместно нажитым имуществом. В настоящее время с ответчиком они проживают раздельно. Истец - по месту регистрации: <адрес>. Ответчик - по месту регистрации: <адрес>. Около месяца назад истец узнала, что ответчик подарил указанное выше имущество ... - ФИО3. Безвозмездная сделка была совершена ДД.ММ.ГГГГ. Она прошла государственную регистрацию. Переход права собственности осуществлен. Истец не знала и не могла знать о совершенной сделки, так как около двух последних лет проживает с ответчиком раздельно. Плотного общения не поддерживает. .... Согласия на распоряжение совместно нажитым имуществом истец не давала. Считает, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене. Решить вопрос в досудебном порядке ответчик уклоняется. В данной сделкой нарушено право истца, так как в указанном выше имуществе есть её ? доля, которой она намеревалась распорядиться по своему усмотрению.

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, предоставил суду отзыв, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в части. Согласие супруги при сделке ... не предоставлялось. Он не знал, что оно требуется. Считает, что действовал добросовестно. Действительно, данное имущество приобретено родителя в браке. В ДД.ММ.ГГГГ они построили на совместные средства дома. Исходя из норм права, на которые ссылается истец, отец ему мог подарить ? доли земельных участков с кадастровыми номерами №, № расположенные по адресу: <адрес> вид разрешенного использования - «охота и рыбалка», участки №, № и по ? доли расположенных на них нежилых зданий с кадастровыми номерами №, №. То есть свою долю. То, что в данном имуществе должна быть доля мамы - признает. Однако, спорное имущество находится у него в собственности с ДД.ММ.ГГГГ. За этот период он понес значительные затраты на его содержание. Считает своим. Просит суд учесть данные обстоятельства при вынесении решения. Также просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, предоставил заявление о признании иска в полном объеме. Также просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По смыслу положений пункта 2 указанной нормы права обязательным признаком договора дарения должно служить очевидное намерение передать имущество в качестве дара.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу статьи 168 ГК РФ сделка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имуществонезависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в абзаце первом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (абзац четвертый пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Из приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Согласно пункту 1 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Как установлено судом из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит в браке с ФИО2. В браке родились трое сыновей: ААА (ДД.ММ.ГГГГ г.р.,), ВВВ (ДД.ММ.ГГГГ г.р.,), ННН (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с согласия ФИО1 на общие средства (за 500 000 рублей каждый), приобрел на своё имя земельный участок площадью 10000 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - «земли сельхозназначения», вид разрешенного использования - «охота и рыбалка», участок №. На данном земельном участке расположен нежилое здание «дом охотника и рыбака», площадью 106,2 кв.м., с кадастровым номером №, а также земельный участок площадью 10000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - «земли сельхозназначения», вид разрешенного использования - «охота и рыбалка», участок №. На данном земельном участке расположен нежилое здание «дом охотника и рыбака», площадью 50 квадратных метра, с кадастровым номером №.

В иске истцом указано, что данные земельные участки и здания использовалось их семьей для совместного отдыха на Юге, а так же совместного выращивания сельхозпродукции для личного потребления. Является совместно нажитым имуществом. В настоящее время с истец с ФИО2 проживают раздельно. Около месяца назад истец узнала, что ФИО2 подарил указанное выше имущество ... - ФИО3. Безвозмездная сделка была совершена ДД.ММ.ГГГГ. Она прошла государственную регистрацию. Переход права собственности осуществлен. Истец не знала и не могла знать о совершенной сделки, так как около двух последних лет проживает с ФИО2 раздельно. Плотного общения не поддерживают. ....

Конституция Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняются законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (пункты 1, 2 статьи 35).

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник не вправе при пользовании своим имуществом нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемых договоров дарения) для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами согласия на распоряжение совместно нажитым имуществом ФИО1 не давала.

В соответствии со статьями 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства и объяснения сторон в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, сопоставив их с доводами и возражениями сторон, суд приходит к выводу о том, что, доводы иска ФИО1 нашли своё подтверждение в судебном заседании.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании договора дарения недействительным - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3, земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес> категория земель - «земли сельхозназначения», вид разрешенного использования - «охота и рыбалка», участки №, № с расположенными на них нежилыми зданиями «домами охотника и рыбака» с кадастровыми номерами №, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Апшеронского районного суда М.В. Локтева

Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2025 года.

Судья

Апшеронского районного суда М.В. Локтева