№ 2-1171/2025

УИД: 68OS0000-01-2025-000127-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе

судьи Бупегалиевой Ж.А.,

при секретаре Сарычеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области к ФИО1 об обязании приведения земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования,

установил:

представитель комитета земельных отношений администрации города Тамбова Тамбовской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда привести в надлежащий вид земельный участок площадью 30200 кв.м, с КН №, расположенный <адрес>, путем освобождения от мусора, в том числе строительных и бытовых отходов, и использовать его в соответствии с разрешенным видом использования - для сельскохозяйственного назначения.

В обоснование своих требований представитель истца указал, что в ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выездного обследования в отношении земельного участка с КН № было установлено, что согласно протоколу осмотра (в рамках выездного обследования) от 26.11.2024 выявлено нарушение земельного законодательства, а именно: на земельном участке площадью 30200 кв.м, с видом разрешенного использования - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> производится складирование различного рода мусора, в том числе строительных и бытовых отходов, что является нарушением статьи 42 Земельного кодекса РФ. На вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО1 Таким образом, земельный участок с КН № используется не в соответствии с его разрешенным использованием, в связи с чем, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца комитета земельных отношений администрации г. Тамбова Тамбовской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства

Представитель третьего лица ООО «ДСПМК Строй» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются категории, одной из которых являются земли населенных пунктов (пункт 1).

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;

Пунктом 3 статьи 37 ГК РФ предусмотрено, что изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Пунктом 2 статьи 260 ГК РФ установлено, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено и письменными материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 30200 кв.м, с КН №, расположенном в <адрес>, с видом разрешенного использования - земли сельскохозяйственного назначения, о чем сделана запись государственной регистрации №КУВИ№.

В рамках муниципального земельного контроля комитетом земельных отношений администрации г. Тамбова Тамбовской области – органом, уполномоченным на осуществление контроля за обязательными требованиями земельного законодательства, установлено, что на вышеуказанном участке производится складирование различного рода мусора, в том числе строительных и бытовых отходов, что подтверждается протоколом осмотра от 26.11.2024.

30.08.2024 и 09.10.2024 комитетом земельных отношений администрации г. Тамбова Тамбовской области претензионными письмами были установлены требования и предложено в течение 10 дней привести в надлежащий вид земельный участок с КН № и использовать его в соответствии с видом разрешенного использования.

Из акта осмотра земельного участка с КН № от 18.03.2025 с фототаблицей следует, что в ходе осмотра указанного земельного участка специалистом комитета установлено, что земельный участок захламлен различного рода бытовым и строительным мусором. Данный мусор распланирован автотракторной техникой практически по всей территории земельного участка. Состояние земельного участка по сравнению с предыдущими осмотрами (21.01.2025, 05.02.2025) не изменилось.

Кроме того, из выездного обследования Управления Россельхознадзора по Рязанской и Тамбовской областям следует, что 18.07.2025 в рамках проведения государственным инспектором отдела земельного надзора Управления выездного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН №, проведенного в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установлено, что на данном земельном участке имеет место несанкционированное размещение твердых бытовых и строительных отходов, выровненное автотракторной техникой площадкой высотой до 2-х м. Кроме того, территория земельного участка зарастает сорной травянистой растительностью. Правообладатель земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН №, если не установлено иное лицо, обязан устранить нарушения земельного законодательства РФ в пределах его границ, путем проведения агротехнических мероприятий и рекультивационных (восстановительных) работ, в соответствии с разработанным и утвержденным проектом рекультивации земель.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, а также доказательства, подтверждающие устранение нарушений земельного законодательства на момент рассмотрения спора по существу, ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 6818 №) в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда привести в надлежащий вид земельный участок с КН №, расположенный по адресу: расположенный в <адрес>, путем освобождения от мусора, в том числе строительных и бытовых отходов, и использовать его в соответствии с разрешенным видом использования - для сельскохозяйственного назначения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ж.А. Бупегалиева

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 04.08.2025