ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Архиповой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2461/2025 (71RS0023-01-2025-004604-24) по иску МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» к ФИО3 , ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2016 г. по май 2025 г. в сумме 355267,71 руб., пени в сумме 220003,48 руб. В обоснование заявленных исковых требований указало, что ответчик ФИО3 является собственником квартира по адресу <адрес> В данной квартире на регистрационном учете также состоит член семьи ФИО5

Истец оказывает коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению. Начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из тарифов и нормативов потребления. У ответчиков с февраля 2016 г. по май 2025 г. образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере в сумме 355267,71 руб., которая до настоящего времени не погашена. Пени составили 220003,48 руб.

Представитель истца МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна, об уважительности причин своей неявки суд не известили, мнение по заявленным исковым требованиям не представили, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> является ФИО3 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО Огаревское Щекинского района, в данной квартире зарегистрированы по настоящее время: собственник ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, супруг ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном жилом доме осуществляет МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района», которое определено гарантирующим поставщиком.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Из искового заявления следует, что ответчики обязательства по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> не исполняли, в результате чего, как указал истец, образовалась задолженность за период с февраля 2016 г. по май 2025 г. в сумме 355267,71 руб.

Однако, ответчик ФИО3 стала собственником с 11.02.2019 г.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 11.02.2019 по май 2025 составит 340263,18 руб.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с 11.02.2019 по май 2025 размер пени составит 218334,76 руб.

Подробный расчет вышеназванных сумм истцом приведен, ответчиками не оспорен и принят судом.

Документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен.

При таких обстоятельствах, а также во взаимосвязи со ст.56 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по плате за коммунальные услуги в пользу истца, который в силу ст.155 ЖК РФ вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности и пени.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение обязательств, а также доказательств иного размера подлежащих взысканию сумм, суд считает представленный истцом расчет верным, а требование о взыскании задолженности за коммунальные услуги обоснованным.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Щекинский район Тульской области полежит взысканию государственная пошлина в размере по 8085,98 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС: №) и ФИО5 ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.02.2019 по май 2025 в размере 340263,18 руб., пени в размере 218334,76 руб., а всего 558597,94 руб.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в доход бюджета МО Щекинский район государственную пошлину в размере по 8085,98 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись