Дело № 2-8067/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 25 ноября 2022 года
Советский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Макоевой Э.З.,
при секретаре судебного заседания Гогичаевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГК – 4 о признании права собственности на гараж и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился с вышеуказанным иском, в обосновании которого указано, что он является членом кооператива ГК-4, расположенного по адресу <адрес>., и являюсь собственником нежилого помещения (гараж №) с кадастровым номером 15:09:0030802:1420 на территории ГК-4. Согласно договора купли-продажи от 30.06.2020г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.07.2020г. общая площадь помещения 17,9 кв.м. Продавец ФИО3 04.12.2012г. получила разрешение на пристройку подсобного помещения размером 3х3 (9 кв.м.) Однако эта часть не вошла в наследственную массу, не было оформлена поэтому не была указана в договоре купли продажи. В 2018 году ФИО3 от правления получила разрешение на пристройку до линии застройки (помещ. 2,3,4), что составляет 32,9 кв.м., согласно инвентарной карточки здания. С учетом изложенного площадь нежилого помещения (гараж №) составляет 60 кв.м. Истец владеет и пользуется гаражом, паевые взносы им выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой выданной ГК-4, также несет бремя содержания данного имущества.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного просил признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в ГК – 4., прекратить право собственности на гараж №, общей площадью 60 кв.м. за ГК – 4, расположенный по адресу: <адрес>,6, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением – гараж №, общей площадью 60 кв.м. на территории ГК-4, расположенного на <адрес>, внести изменения в запись под номером 15-15-09/115/2010-103 от ... о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:030802:66:ЗУ1 в части уменьшения на 60 кв.м. площади земельного участка ГК-4 общей площадью 8 611 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ГК-4 на часть земельного участка, площадью 60 кв.м. в общей площади 8 611 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – ГК–4, К. являющийся председателем данного кооператива в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Исковые требования истца признал, представив по данному поводу соответствующее письменное заявление, из содержания которого также следует, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ГК – 4 о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в ГК – 4.
Прекратить право собственности на гараж №, общей площадью 60 кв.м. за ГК – 4, расположенный по адресу: <адрес>,6.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением – гараж №, общей площадью 60 кв.м. на территории ГК-4, расположенного на <адрес>.
Внести изменения в запись под номером 15-15-09/115/2010-103 от ... о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:030802:66:ЗУ1 в части уменьшения на 60 кв.м. площади земельного участка ГК-4 общей площадью 8 611 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ГК-4 на часть земельного участка, площадью 60 кв.м. в общей площади 8 611 кв.м.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 гараж № площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в ГК – 4 и на земельный участок, расположенный под нежилым помещением – гараж №, общей площадью 60 кв.м. на территории ГК-4, расположенного на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Макоева Э.З.