Дело №2-1897/2025
24RS0048-01-2024-013330-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шестопаловой А.П.
рассмотрев гражданское дело по иску АКБ «Ланта-Банк» к ООО «Корса», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АКБ «Ланта-Банк» (АО) обратилось в суд к ООО «Корса», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просило взыскать в солидарном порядке с ООО «Корса» и ФИО1 кредитную задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Корса», в сумме 1 732 022 рубля 44 копейки; взыскать с ФИО2 (наследник ФИО6) в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Корса», сумму в размере 1 732 022 рубля 44 копейки; обратить взыскание на предмет договора №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 в отношении автомобиля Ленд Ровер Рейндж Ровер, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак <***>, и договоров, заключенных с ФИО6 (договор залога недвижимого имущества №-З от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с уточненными исковыми требованиями истец просит взыскать кредитную задолженность в свою пользу в размере 1 732 022 рубля 44 копейки в солидарном порядке с ООО «Корса» и ФИО1, обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 автомобиль <данные изъяты>; принадлежащие ФИО6 жилой дом по адресу: <адрес>4; земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования признала.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Статьями 361, 363 ГК РФ предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части; при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ "Ланта-Банк" (АО) и ООО "Корса" заключен договор № о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности в размере 8 250 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ (в соответствии с графиком погашения), плата за пользование денежными средствами установлена в зависимости от чистых кредитовых оборотов по банковскому счету заемщика, открытому в Банке (16,5% либо 18,5%, в соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору), а заемщик обязуется возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором.
Свои обязательства по кредитному договору Банк выполнил в полном объеме посредством зачисления на счет заемщика, открытый в Банке, денежных средств, что подтверждается выпиской по счету заемщика.
В соответствии с п. 1.4 кредитного договора кредитная линия предоставлялась заемщику на расчетные цели.
Погашение основного долга по кредиту, процентов за пользование и иных платежей, предусмотренных кредитным договором, может осуществляться заемщиком самостоятельно путем перечисления денежных средств со счетов заемщика, открытых как у кредитора, так и в других банках, либо в безусловном порядке («без распоряжения заемщика») (п.п. 3.1, 3.2 кредитного договора).
Согласно п. 3.4 кредитного договора проценты за пользование начисляются на остаток денежных средств, предоставленных заемщику в рамках кредитной линии, по состоянию на начало операционного дня, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой поступления денежных средств в счет погашений ссудной задолженности. Уплата процентов производится ежемесячно за фактическое количество дней пользования в период с 21 числа и до последнего рабочего дня текущего месяца (включительно) за период с 21 числа предыдущего месяца по 20 число текущего месяца.
В соответствии с п. 6.1.2 кредитного договора банк-кредитор имеет право требовать от заемщика досрочного погашения кредита или его части, уплаты процентов за пользование кредитом, а также проведения иных расчетов по кредитному договору и/или в одностороннем порядке расторгнуть кредитный договор в случае появления любых обстоятельств, которые, по мнению банка-кредитора, могут осложнить или сделать невозможным надлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по договору, в том числе, в случае изменения лиц в органах управления заемщика либо в составе акционеров (участников) заемщика, возбуждения в суде дела о несостоятельности (банкротстве) заемщика, возбуждения или возобновления против заемщика судебных разбирательств, результатом рассмотрения которых может явиться ухудшение финансового состояния заемщика; а также нарушения заемщиком любого из условий договора или условий других заключенных между банком-кредитором и заемщиком договоров.
Пунктом 7.1 кредитного договора предусмотрено, что при нарушении установленного кредитным договором срока возврата кредита (части кредита) и/или уплаты процентов заемщик уплачивает кредитору пени из расчета 1 (один) % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (п.1.5) заключены следующие обеспечительные договоры:
- договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества, заключенный с ФИО6
- договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1
- договор поручительства №-П от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1
Предметом договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества, заключенного с ФИО6, являются:
- жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (принадлежит на праве собственности ФИО6 согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ);
- земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <данные изъяты>. Участок находится примерно в 200 метрах по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> (принадлежит на праве собственности ФИО6 согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с договором залога транспортных средств №-З от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ передан в залог АКБ «Ланта-Банк» (АО) автомобиль <данные изъяты> залоговой стоимостью 478 130 рублей 33 копейки.
Уведомление о возникновении залога зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором поручительства №-П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (поручитель) обязался отвечать солидарно с ООО «Корса» перед АКБ «Ланта-Банк» (АО) по обязательствам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.
Согласно поступившей в суд информации наследником имущества ФИО6 является ФИО2
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по погашению задолженности по кредитному договору в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлены требования о полном досрочном погашении кредита.
Однако имеющаяся задолженность не была погашена ответчиками.
Размер задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении кредитной линии с лимитом выдачи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 732 022 рубля 44 копейки, в том числе: 1 375 000 рублей - просроченная ссудная задолженность, 42 585 рублей 43 копейки - просроченные проценты, 5 654 рубля 03 копейки – проценты за просроченный кредит, 10 256 рублей 15 копеек - просроченные проценты за просроченный кредит, 288 750 рублей - пени за нарушение срока уплаты кредита, 9 776 рублей 83 копейки - пени за нарушение срока уплаты процентов.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле был привлечен в соответствии со ст.43 ГПК РФ ФИО3 в связи с заключением между ним и АКБ «Ланта-Банк» (АО) договора уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении кредитной линии с лимитом задолженности, заключенного между АКБ «Ланта-Банк» (АО) и ООО «Корса».
Оценивая представленные доказательства суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения заемщиком ООО «Корса» обязательств по заключенному кредитному договору с учетом того, что обязательство обеспечено залогом транспортного средства, а также поручительством, срок которого не истек, при допущенной заемщиком просрочке исполнения обязательства по внесению суммы основного долга и уплате процентов за пользование кредитом в силу положений пункта 2 статьи 811 ГК РФ, условий договора, банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с ООО «Корса», ФИО1 в пользу АКБ «Ланта-Банк» (АО) задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ввиду ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств, вытекающих из заключенного с истцом договора, обеспеченных залогом транспортного средства, предусмотренные ч. 1 ст. 348 ГК РФ основания для обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (истца) имеются.
Принимая во внимание, что сторона истца представила совокупность доказательств, подтверждающих неисполнение заемщиком обеспеченных залогом обязательств, суд полагает, что истец на основании ст. 334, 348 ГК РФ вправе требовать обращения взыскания на предмет залога, поскольку обязательства по договору, обеспеченному залогом, заемщиком надлежащим образом не исполняются.
Согласно сведениям нотариуса, единственным наследником имущества ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2
Аналогичное следует из ответа нотариуса на запрос суда, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследственное имущество ФИО6 не выдавались.
Вместе с тем, на дату смерти ФИО6 за ним было зарегистрировано имущество: жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 1 492 849 рублей); земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <данные изъяты>. Участок находится примерно в 200 метрах по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> № (кадастровая стоимость 168 951 рубль 60 копеек).
В судебном заседании ФИО2 требования по существу признала, размер оценки перешедшего к ней наследственного имущества не оспаривала.
В силу положений ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно и. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части».
В соответствии со ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога (п. 2 ст. 340 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п. 3 ст. 340 ГК РФ).
В соответствии с п.1.5 договора залога стороны по обоюдному согласию определили стоимость залога: жилой дом – 8 592 499 рублей, земельный участок – 151 628 рублей 31 копейка.
При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым обратить взыскание на являющееся предметом заключенного с ФИО6 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества, определить начальную продажную стоимость залога в соответствии с условиями договора залога: в отношении жилого дома - 8 592 499 рублей, земельного участка – 151 628 рублей 31 копейка.
Устанавливая способ реализации заложенного имущества, суд приходит к выводу, что имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Истцом при подаче иска (поступившего в суд до ДД.ММ.ГГГГ) оплачена госпошлина в сумме 22 860 рублей 12 копеек, в том числе 16 860 рублей 12 копеек за требование имущественного характера, 6 000 рублей за требование об обращении взыскания на заложенное имущество.
С учетом изложенного, с ответчиков ООО «Корса» и ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 860 рублей 12 копеек (16 860, 12 + 3 000).
В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Принимая во внимание признание ФИО2 предъявленных к ней исковых требований (об обращении взыскания на залог), суд полагает взыскать с нее в пользу истца государственную пошлину в сумме 900 рублей (3000 х 30%), возвратить истцу из бюджета 2 100 рублей (3 000 х 70%).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АКБ «Ланта-Банк» удовлетворить.
Взыскать в пользу АКБ «Ланта-Банк» в солидарном порядке с ООО «Корса», ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 732 022 рубля 44 копейки, возврат государственной пошлины – 22 860 рублей 12 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога:
– жилой дом, общей площадью 182,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, путем его продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 8 592 499 рублей;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 1 065 кв. м, кадастровый номер №, путем его продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 151 628 рублей 31 копейка;
- транспортное средство <данные изъяты>.
Определить способ реализации транспортного средства путем продажи с публичных торгов.
Взыскать в пользу АКБ «Ланта-Банк» с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины – 16 860 рублей 12 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Советский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Е.А. Мядзелец
Мотивированный текст решения изготовлен – 25.09.2025.