РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-514/2022

по иску ТСЖ Ленинградский, 52 к фио и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

истец ТСЖ Ленинградский, 52 обратился в суд с иском к ответчикам фио, ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт дома, оплаты общедомовых коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Также в данном жилом помещении проживает ответчик ФИО1 Истец осуществляет содержание многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, и является исполнителем коммунальных услуг. Ответчики производили оплату жилья и коммунальных услуг не в полном размере, в связи с чем за период с 01 апреля 2018 года по 28 февраля 2021 года у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Также в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована по месту жительства ответчик фио и несовершеннолетние дети фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Истец ТСЖ Ленинградский, 52 осуществляет содержание многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, и является исполнителем коммунальных услуг.

Как указывает истец в поданном исковом заявлении и следует из представленного истцом расчета задолженности, ответчики производили оплату по содержанию жилого дома, внесению платы на капитальный ремонт, оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды не в полном размере, в связи с чем за период с 01 апреля 2018 года по 28 февраля 2021 года у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма

В силу положений ч.1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, вышеприведенными положениями закона обязанность по оплате предоставляемых истцом услуг по содержанию жилого помещения и общедомового имущества, внесению взносов на капитальный ремонт возложена на собственника жилого помещения, в связи с чем истребуемая истцом задолженность подлежит взысканию в судебном порядке с ответчика фио, как собственника квартиры по адресу: адрес, а ответчик фио подлежит освобождению от обязанности возместить истцу указанные расходы.

В связи с этим с ответчика фио в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 апреля 2018 года по 28 февраля 2018 года в общем размере сумма

Наличие задолженности и ее размер подтверждены материалами дела, доказательств надлежащего исполнения ответчиком фио, как собственником жилого помещения, обязанности по оплате предоставляемых истцом услуг, ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, равно как и не было представлено доказательств отсутствия задолженности за искомый истцом период или ее наличия в ином размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с названного ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу ТСЖ Ленинградский, 52 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 28.02.2021 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 29 июля 2022 года.