Дело № 2-1174/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-001041-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

с участием истцов ФИО4, ФИО7,

законного представителя истца ФИО7 ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО7 к администрации Александровского района Владимирской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО4 и ФИО7, в интересах которой действует ФИО11, обратились в суд с иском к администрации Александровского района Владимирской области, и, с учетом уточненных исковых требований, просили установить факт принятия истцами наследства после смерти ФИО12 и признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что решением исполкома Александровского Совета депутатов трудящихся от дата № ФИО5, деду ФИО3 и ФИО1, была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, на основании ордера заключен договор найма жилого помещения. дата между ФИО5 и администрацией <адрес> заключен договор на передачу квартир в собственность граждан (приватизации), в соответствии с которым квартира по вышеуказанному адресу была передана в общую долевую собственность ФИО5, его супруги ФИО6, их дочери ФИО2, внучек ФИО3 и ФИО1, по 1/5 доли каждому, при этом право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было. дата умерла ФИО6, дата умер ФИО5 После их смерти к нотариусу с заявлением о вступлении в права на наследственное имущество наследники не обращались, при этом дочь наследодателей ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти родителей была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении. После смерти ФИО2 дата ее дочери ФИО3 и ФИО1 с заявлениями о принятии наследства к нотариусу также не обращались, однако фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти матери проживали совместно в спорной квартире, продолжают проживать в квартире до настоящего времени, пользуются предметами быта и домашней обстановки.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО1, законный представитель ФИО1 ФИО8 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.п. 1,2 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Александровского Совета депутатов трудящихся от дата № ФИО5 дата было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, выдан ордер на <адрес> (л.д. 15-16), заключен договор найма жилого помещения от дата (л.д. 17-18).

дата между ФИО5 и администрацией <адрес> заключен договор на передачу квартир в собственность граждан (приватизации), в соответствии с которым квартира по вышеуказанному адресу была передана в общую долевую собственность ФИО5, его супруги ФИО6, их дочери ФИО2, несовершеннолетних внучек ФИО3 и ФИО1, дочерей ФИО2, по 1/5 доли каждому (л.д. 20-21).

Вместе с тем, право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав по состоянию на дата (л.д. 30-31).

дата умерла ФИО6 (л.д. 32).

дата умер ФИО5 (л.д. 33).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО6 и ФИО5 не открывалось (л.д. 49, 50).

На момент смерти ФИО6 и ФИО5 в жилом помещении по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и проживала их дочь ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти родителей (л.д. 34, 59-60).

дата умерла ФИО2 (л.д. 36).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО2 не открывалось (л.д. 51).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дочери ФИО3 и ФИО1, которые на момент смерти матери были зарегистрированы и проживали в квартире по вышеуказанному адресу (л.д. 37, 38, 59-60).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 и ФИО1, в интересах которой действует ФИО8, указали, что с заявлением о вступлении в права на наследственное имущество после смерти ФИО2 к нотариусу они не обращались, однако фактически приняли наследство, поскольку проживают в спорном квартире, несут расходы по содержанию наследственного имущества, пользуются предметами быта и домашней обстановки.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, суд находит установленным факт принятия ФИО3, ФИО1 наследства после смерти ФИО2 и приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и наличии оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 и ФИО7 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 и ФИО7 наследства после смерти ФИО2, умершей дата.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***