Дело № 2-864/2025

УИД: 61RS0013-01-2025-002287-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Рябенко И.В.

при секретаре Гордеевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Донэнерго Тепловые сети» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ООО «ДТС» обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> подключен к сетям теплоснабжения. Согласно справке ГУПТИ РО жилое помещение, расположенное по указанному адресу являлось собственностью ФИО1, умершего 20.12.2000.м заявлением о принятии наследства за умершим ФИО1 обратилась его жена ФИО4 и сын ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по 1/2 доле каждому. Однако наследник 1/2 доли ФИО5 умерла 17.11.2004, и не ее имущество в 2005 году заявила права и вступила в наследство дочь – ФИО3, зарегистрировав право собственности на 1/2 долю спорного жилого помещения.

12.08.2023 умер второй наследник, принявший наследство в 1/2 доле спорного жилого помещения – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В рамках гражданского дела № ответчик ФИО3 заявила в суде, что принимает только 1/2 долю наследства за умершей матерью ФИО4, в соответствии с чем было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю. Судом 15.05.2025 была взыскана задолженность только из расчета 1/2 доли ФИО3 по оплате за коммунальные услуги, за аналогичный период, указанный в данном иске.

Как следует из наследственного дела, сын умершего ФИО1 – ФИО2 принял наследство за отцом 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, получив свидетельство о праве на наследство по закону.

Судебными приставами Гуковского городского отделения ФССП России по РО, установлено, что ФИО2 умер 12.08.2023.

Поставку теплоэнергии по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Донэнернго» тепловые сети». На дату обращения с настоящим заявлением по указанному адресу имеется задолженность по статье теплоснабжение за период с 01.10.2022 по 28.02.2025 в сумме 43 906,10 руб., пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 в сумме 18 414,84, а всего 62 320,94 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с наследников умершего собственника жилого помещения указанную задолженность по оплате за теплоснабжение в размере 62 320,94 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчиком по настоящему гражданскому делу привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО6

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В судебном заседании установлено, что согласно решению Гуковского городского суда Ростовской области от 30.06.2025 по гражданскому делу № установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти брата - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 12 августа 2023 года, а именно на имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 42,9 кв.м. За ФИО3 признано право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 42,9 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3, право собственности зарегистрировано 22.09.2025.

Решением Гуковского городского суда от 15.05.2025 с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги – «теплоснабжение» за период с 01.12.20214 по 28.2.225 в размере 43 906,09 руб., пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 в размере 174 000рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере2 012 руб., всего 59 918,09 руб., в пределах стоимости 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость квартиры – 322 920,95 руб.

В соответствии с Уставом ООО «ДТС», истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии в многоквартирные жилые дома г. Гуково Ростовской области.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01.12.2021 по 28.02.2025 составляет 43906,10 рублей, пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 – 18 414,84 рубля.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, с ответчика ФИО3, являющейся наследником ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию указанная задолженность по оплате за коммунальные услуги, поскольку ответчик, как наследник, принявшие наследство, в силу закона несет бремя содержания перешедшего к ней наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Положение п. 1 ст. 333 ГК РФ, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Вопрос о снижении размера неустойки, являясь производным от основного требования о взыскании неустойки, неразрывно связан с последним и позволяет суду при рассмотрении дела по существу оценить одновременно и обоснованность размера заявленной к взысканию неустойки, т.е. ее соразмерность последствиям нарушения обязательства, что, по сути, направлено на реализацию действия общеправовых принципов справедливости и соразмерности, а также на обеспечение баланса имущественных прав участников правоотношений при вынесении судебного решения и согласуется с положением ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с граждан правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, с учетом размера задолженности по коммунальным платежам, суд приходит к выводу, что в данном случае подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а потому пени подлежат уменьшению до 10000 рублей, что будет соответствовать критериям соразмерности последствиям допущенного ответчиком нарушения прав истца и соблюдения баланса интересов сторон.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу ООО «ДТС» подлежат взысканию также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) задолженность по оплате за коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: задолженность по оплате за «теплоснабжение» за период с 01.12.2021 по 28.02.2025 в сумме 43906,10 рублей; пени за период с 11.01.2022 по 07.04.2025 в сумме 10000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 57906,10 рублей, в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Рябенко

Решение в окончательной форме изготовлено 01.12.2025.