УИД: 93RS0004-01-2025-002988-91
Дело № 2-2106/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Макеевка
Горняцкий районный суд города Макеевки в составе: председательствующего судьи Коротич А.С., при секретаре судебного заседания Ерушенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Макеевке гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
установил:
27 мая 2025 г. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, постоянно проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Макеевским Горкомунхозом, однако право собственности на дом не было надлежащим образом зарегистрировано. Дом был сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Наследство после смерти ФИО2 фактически приняла его жена ФИО3 (мать истца), которая проживала и была зарегистрирована в наследственном доме вместе с ФИО2 на момент открытия наследства. Однако юридически наследство оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец как дочь умершей является единственной наследницей, принявшей наследство. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в связи с чем нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело. В настоящее время истец не может должны образом оформить свои наследственные права, так как отсутствует информация о регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. По этим основаниям нотариус ФИО9 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем истец вынуждена обратиться с данным иском в суд. Просит признать право собственности за ней, ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО10 не явились, предоставили заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить (л.д. 46, 115).
Представитель ответчика администрации городского округа Макеевка ФИО11 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие. При вынесении решения по данному исковому заявлению полагаются на усмотрение суда (л.д. 114).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Донецкой Народной Республике ФИО7 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которому просила дело рассмотреть без участия представителя Управления Росреестра (л.д. 116).
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, исследовав представленные материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Частью 1 ст. 12, ч. 3 ст. 38 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, кроме случаев, установленных ст. 61 ГПК РФ. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Доказыванию подлежат обстоятельства, имеющие значение для принятия решения по делу и в отношении которых у сторон и других лиц, участвующих в деле, возникает спор. Доказывание не может основываться на предположениях.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. Судом установлены такие факты и соответствующие им правоотношения.
Судом установлены такие факты и соответствующие им правоотношения.
ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО2 и ФИО3 (л.д. 45).
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО6. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО14» (л.д. 44).
Таким образом ФИО1 является дочерью ФИО2 и ФИО3
На основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом <адрес> совета ФИО4 депутатов <адрес>, ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14). Однако данный договор не был зарегистрирован в БТИ <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии информации о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Также принадлежность вышеуказанного жилого дома ФИО2 подтверждается решением исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО2 земельного участка для строительства жилого дома (л.д. 37), актом приемки в эксплуатацию индивидуального домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ФИО2 указан как застройщик (л.д. 35), решением исполнительного комитета <адрес> совета ФИО4 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении БТИ выдать свидетельство о праве личной собственности ФИО2 на вышеуказанный жилой дом (л.д. 36).
Кроме того, в документах, предоставленных Филиалом ППК «Роскадастр» по спорному адресу имеется свидетельство о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, в инвентаризационном деле собственником указан ФИО2 (л.д. 54-59).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Вышеуказанное наследство фактически приняла жена ФИО2 – ФИО3, так как была зарегистрирована и проживала с наследодателем по одному адресу, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, а также ответом Сектора миграционной службы Советского РО МГУ МВД ДНР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-43, 100).
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как наследник первой очереди по закону после смерти ФИО3, обратилась к Нотариусу Макеевского городского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства (л.д. 68), нотариусом было заведено наследственное дело (л.д. 66-113).
Из наследственного дела усматривается, что после смерти ФИО3 имеются иные наследники первой очереди ФИО12, ФИО13, которые подали заявление, согласно которому на наследство не претендуют, отказываются от причитающейся им доли в наследстве, в пользу ФИО1 (л.д. 69-70).
ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ФИО9 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку Отделом государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции выдано Уведомление об отсутствии информации о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество, в связи с чем право на наследство не может быть удостоверено в бесспорном порядке, но у наследника есть право обратиться в суд за подтверждением своих прав (л.д. 13).
При разрешении данного спора судом применяется законодательство Донецкой Народной Республики, действовавшее на территории Донецкой Народной Республики в период возникновения спорных правоотношений, и которое не противоречит действующему гражданскому законодательству Российской Федерации.
Статьей 13 ГК ДНР предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке. Защита гражданских прав и интересов осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 277 ГК ДНР право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1239 ГК ДНР, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Частью 1 ст. 1240 ГК ДНР предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору или по закону.
Согласно с ч. 4 ст. 1282 ГК ДНР, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1272-1275 и 1278 ГК ДНР.
В силу ст. 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1241 ГК ДНР установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.
Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Данные нормы не противоречат Конституции и действующему гражданскому законодательству Российской Федерации.
Принцип нерушимости права собственности, который означает право человека на беспрепятственное пользование своим имуществом, закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Так, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
Таким образом, судом с достаточной полнотой установлено, что ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО2 не зарегистрировал данный договор в установленном законом порядке. После его смерти наследство в виде указанного дома фактически приняла его жена ФИО3, однако не оформила наследственные права надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти истец ФИО1 в установленный срок обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что право собственности на спорный жилой дом не прошло государственную регистрацию, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Иные наследники первой очереди по закону после смерти ФИО3 – ФИО12, ФИО13 отказались от своих наследственных прав в пользу истца ФИО1
Условием для перехода в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости, в том числе квартиру, жилой дом, другие сооружения, земельный участок является приобретение наследодателем указанного права в установленном действующем на момент их приобретения законодательством порядке.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, оценив представленные в силу ст. 56 ГПК Российской Федерации доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истец не настаивает на возмещении судебных издержек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 3,5, 13, 56, 194-196, 199 ГПК Российской Федерации, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Макеевка, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом лит. «А-1», жилой площадью 39,0 кв.м, общей площадью 75,4 кв.м, а также хозяйственные постройки: летнюю кухню лит. «Б», сараи лит. «В», «Г», погреб с шейкой лит. «Д», душ лит. «Е», ограждение №, водопровод 1, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение провозглашено и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционную палату Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Горняцкий районный суд города Макеевки в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.С. Коротич
Мотивированное решение суда изготовлено 11 июля 2025 года.