Гражданское дело № 2-418/2023

УИД 63RS0017-01-2023-000222-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/2023 по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к Администрации с.п. Ленинский м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации с.п. Ленинский м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в порядке наследования указав, что при приватизации земель в ДД.ММ.ГГГГ году его матери - ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена в собственность земельная доля в составе земель общей собственности АОЗТ «Ленинское» - <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Он является наследником по закону 1/3 имущества ФИО2 <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., но по причине отсутствия государственной регистрации права матери на земельную долю не может оформить документы на наследство вышеуказанного недвижимого имущества во внесудебном порядке. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также Постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1992 г. «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», земли (земельные угодья) АОЗТ «Ленинский», равно как и некоторых иных сельскохозяйственных предприятий Красноармейского района Самарской области, постановлением администрации Красноармейского района Самарской области № 56 от 04.02.1994 г. «О предоставлении земли в общую долевую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей долевой собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли» были приватизированы - предоставлены в собственность гражданам, имеющим право на получение земельных долей в связи с реорганизацией колхозов и совхозов. Указанным постановлением администрации района был утверждён список собственников земельных долей в составе земель общей долевой собственности АОЗТ «Ленинское». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> райкомземом Красноармейского района Самарской области было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Постановлением администрации Красноармейского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. в вышеуказанное постановление от ДД.ММ.ГГГГ г. были внесены изменения в части закрепления площадей земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, подлежащих разделу между членами этих предприятия (приложение № 1 к постановлению о внесении изменений) и в части установления размера долей в праве общей долевой собственности на земельных угодья указанных членов (приложение № 2). Так, согласно приложению № 1 постановления № 54 от ДД.ММ.ГГГГ г., общая площадь земель ЗАО «Ленинское», предоставленных в общую долевую собственность, установлена как <данные изъяты> га. Размер доли ФИО2 <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земли ЗАО «Ленинское» установлен как <данные изъяты> доля, что указано в п. <данные изъяты> перечня приложения № 2 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ г. В последующем земельный участок, приватизированный за счёт земель бывшего АОЗТ «Ленинское», был поставлен на кадастровый учёт, его нумерация менялась, в настоящее время кадастровый номер указанного земельного участка - №. Многие участники общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировали свои права, но ФИО2 <данные изъяты> за государственной регистрацией права на свою земельную долю в данном участке не обращалась, в связи с чем в Едином государственном реестре недвижимости (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) запись о государственной регистрации права ФИО2 <данные изъяты> на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ г. у ФИО2 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> родился сын, ФИО2 <данные изъяты>, о чём ДД.ММ.ГГГГ ЗАГСом Красноармейского района Куйбышевской области произведена запись № в книге записей актов гражданского состояния и выдано соответствующее свидетельство о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> умерла, о чём Отделом ЗАГС Красноармейского района Самарской области составлена запись акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноармейского района Самарской области Лежневой <данные изъяты> заведено наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ г. б/н, заявление о принятии наследства подал ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом нотариального округа Красноармейский район Самарской области ФИО3 ФИО2 <данные изъяты> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано за № в реестре № согласно которому ФИО2 <данные изъяты> как сын является наследником в размере 1/3 (одной третьей) доли в праве собственности имущества ФИО2 <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., а именно, жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство в размере 1/3 (одной третьей) на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, образованного в результате приватизации земель бывшего АОЗТ «Ленинское», доставшейся истцу после смерти ФИО2 <данные изъяты>, нотариусом не выдавалось по причине отсутствия государственной регистрации права матери на указанную земельную долю. Заявление о принятии наследства после смерти матери ФИО5 он подал нотариусу Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г., его право как наследника на 1/3 (одну третью) наследственного имущества после смерти матери было подтверждено последующей выдачей нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследственного имущества входит также и <данные изъяты> (одна тысяча четыреста тридцать девятая) доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Соответственно, мне причитается 1/3 (одна третья) от указанного имущества, что составляет <данные изъяты> (одну четыре тысячи триста семнадцатую долю) в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. В связи с чем, просит суд признать за ФИО2 <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> (одну четыре тысячи триста семнадцатую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, выступающая по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что на основании Постановления Администрации м.р. Красноармейский Самарской области № 56 от 04.02.1994 года ФИО5 была предоставлена в собственность земельная доля, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, списками собственников долей. ФИО5 умерла, но своих прав на земельную долю не оформил по незнанию. Истец вступил в наследственные права после смерти матери, о оформить права на данную земельную долю не может, так как первоначальное право собственности не было зарегистрировано за наследодателем. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации с.п. Ленинский м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Красноармейского района Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Администрации Красноармейского района за № 56 от 04.02.94 г. «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Ленинское», ФИО2 <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ г.р., была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности площадью 21,8 га, из них пашни 18,0 га в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Ленинское» всего было определено <данные изъяты> долей.

Однако доля ФИО5 определена в размере <данные изъяты>, что подтверждается списками собственников земельных долей.

Согласно списку собственников земельных долей в составе земель общей совместной собственности АОЗТ «Ленинское», являющимся приложением № 2 к вышеуказанному постановлению, собственником <данные изъяты> доли является ФИО5

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 29 декабря 2010 г.) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между истцом ФИО4 и умершей ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении истца серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе «мать» указана ФИО2 <данные изъяты>, в графе «отец» ФИО4

Из информации, предоставленной нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО3 следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было заведено ДД.ММ.ГГГГ г. по заявлению о принятии наследства по всем основаниям дочерей наследодателя ФИО6 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям сына наследодателя ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Других заявлений по данному наследственному делу в нотариальную контору не поступало.

Свидетельством о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что ФИО4 вступил в наследственные права после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Таким образом, судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истец ФИО4 является наследником ФИО5 по закону и фактически вступил в наследственные права на 1/3 часть принадлежащего наследодателю имущества, поскольку подал заявление нотариусу в установленное законом время.

Поэтому суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда № 22 в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 39, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации с.п. Ленинский м.р. Красноармейский Самарской области, третьему лицу нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО3 о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО2 <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.