Дело № 2-1-11164/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Фрольцовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

20 декабря 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению Городской Управы города Калуги к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

24.10.2022 Городская Управа города Калуги предъявила к ФИО1 иск, просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 99 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, находящегося за пределами земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела определением суда по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, являющаяся одновременно законным представителем третьего лица несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, будучи извещены. Представитель ответчиков и третьего лица ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, полагая его необоснованным.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно статье 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п.26 ст.7 Устава муниципального образования «Город Калуга» к вопросам местного значения отнесено утверждение Генерального плана Калуги, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе Генерального плана Калуги документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах городского округа, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), осуществление муниципального земельного контроля в границах Калуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждому земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 298 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из материалов дела об административном правонарушении в отношении ФИО1, отделом контроля по землепользованию Городской Управы г.Калуги установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по периметру имеет ограждение и используется в соответствии с видом разрешенного использования. В ходе проверки 23.08.2021 произведен обмер границ указанного земельного участка по фактическому пользованию, (установленному ограждению), в результате чего специалистами отдела контроля по землепользованию Городской Управы г.Калуги установлено, что фактическая (занимаемая) площадь земельного участка составляет ориентировочно 397 кв.м, что превышает площадь, обозначенную в правоудостоверяющем документе ориентировочно на 99 кв.м.

23.08.2021 ФИО1 главным специалистом отдела контроля по землепользованию Городской Управы г.Калуги выдано предписание об устранении вышеуказанных нарушений земельного законодательства в срок до 02.06.2022.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Калужской области Управления Росреестра по Калужской области от 15.10.2021 производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок) прекращено в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения.

До настоящего времени ответчики используемый ими земельный участок площадью 99 кв.м не освободили, что подтверждается актом осмотра от 06.09.2022, фототаблицей и в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании материалами дела, объяснениями участвующих в деле лиц. Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

На основании статьи 3.3 Федерального закона от 25 января 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В связи с отсутствием разграничения собственности на землю, Городская Управа города Калуги в настоящее время распоряжается спорным земельным участком площадью 99 кв.м.

На основании изложенного, поскольку установлено использование ответчиками, как собственниками смежного земельного участка, вышеназванного спорного земельного участка площадью 99 кв.м в отсутствие документов, подтверждающих право пользования земельным участком, руководствуясь положениями приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Городской Управы города Калуги удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 99 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, находящегося за пределами земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Калинина

Мотивированное решение составлено 23.01.2023