УИД 77RS0015-02-2022-014330-25

Дело № 2-7466/2022

Решение

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7466/2022 по иску ООО «Квадр-М» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квадр-М» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками, жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В квартире также зарегистрирована ФИО3 ООО «Квадр-М» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.05.2019 г. по 30.04.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма До настоящего времени задолженность не погашена. С учетом изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме сумма, пени в размере сумма, и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «Квадр-М» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования частично признали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания, с заявлением об отложении слушания дела не обращалась, возражений на иск не представила, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками, жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, находящемся в управлении ООО «Квадр-М». В квартире также зарегистрирована ФИО3

Из представленных документов усматривается, что за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.05.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере сумма Поскольку Ответчики требования о своевременности и оплате не соблюдали Истцом были начислены пени в размере сумма, что подтверждается представленным Истцом расчетом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, бесспорных доказательств оплаты образовавшейся задолженности, либо ее отсутствия ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено. При определении суммы задолженности суд руководствовался представленным истцом расчетом, в котором отражены тарифы на услуги, объемы потребленных услуг и начисления за спорный период. Доказательств, опровергающих содержащиеся в расчете сведения, суду также представлено не было.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При таких обстоятельствах, суд, проверив и изучив представленный расчет истца, Суд считает возможным принять его при определении задолженности ответчиков, так как расчет арифметически верен, задолженность по сумме задолженности за ЖКУ и процентов, рассчитан, исходя из размера и сроков поступивших оплат ответчиков.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истца правомерными, и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма, пеней в размере сумма

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ООО «Квадр-М» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в размере сумма, пеней в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 21 ноября 2022 года.