К делу №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года <адрес>
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Ситниковой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о демонтаже некапитальных объектов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о демонтаже некапитального объекта. В обоснование иска указано, что в рамках осуществления полномочий по земельному контролю был проведен осмотр земельного участка в кадастровом квартале 01:08:0513013 расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>. В ходе осмотра установлен факт самовольного занятия ответчиками указанных земельных участков путем установки на них металлических гаражей без разрешительной документации
Комитет уведомил ответчиков о необходимости произвести демонтаж некапитального объекта. Ответчики данное уведомление проигнорировали.
Просит суд обязать ответчиков в семидневный срок, с момента вступления решения суда в силу, освободить самовольно занятый земельный участок в кадастровом квартале 01:08:0513013 расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес> путем демонтажа за свой счет некапитальных объектов металлических гаражей. В случае, если ответчиками не будет произведен демонтаж некапитального объекта в установленный срок, предоставить право демонтажа Комитету по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» с последующим взысканием расходов за демонтаж с ответчиков.
Представитель истца в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили. В связи с чем, суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие, в порядке заочного производства, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что иск Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 9.16 и 16.12 Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>», утвержденным Решением Совета народных депутатов муниципального образования «<адрес>» Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ №-рс, Комитет выполняет задачи и функции в том числе по осуществлению муниципального контроля за использованием земель.
Из материалов дела следует, что согласно выписке их ЕГРН, земельный участок в кадастровом квартале 01:08:0513013 расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес> относится к территории общественного пользования
Согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что на указанном земельном участке расположены металлические гаражи без разрешительной документации.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Согласно п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи. Самовольно занятии, снос зданий, строений, сооружения при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за и счет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Иск Комитета по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о демонтаже некапитальных объектов удовлетворить.
Обязать ФИО2 в семидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу, освободить самовольно занятый земельный участок в кадастровом квартале 01:08:0513013 расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, путем демонтажа за свой счет некапитального объекта металлического гаража.
Обязать ФИО3 в семидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу, освободить самовольно занятый земельный участок в кадастровом квартале 01:08:0513013 расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, путем демонтажа за свой счет некапитального объекта металлического гаража.
Обязать ФИО1 в семидневный срок, с момента вступления решения суда в законную силу, освободить самовольно занятый земельный участок в кадастровом квартале 01:08:0513013 расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, путем демонтажа за свой счет некапитального объекта металлического гаража.
В случае если ответчиками не будет произведен демонтаж некапитального объекта в установленный срок, предоставить право демонтажа указанного некапитального объекта Комитету по управлению имуществом муниципального образования «<адрес>», с последующим взысканием расходов за демонтаж с ответчиков
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий подпись С.Ю. Ситникова
Уникальный идентификатор дела 01RS0№-04
Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде РА