дело № 2-728/2022

(УИД 25RS0015-01-2022-001096-46)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Дальнегорск 05 сентября 2022 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Долгаевой В.Ю.,

с участием: истца ФИО1,

представителя прокуратуры г.ДальнегорскаШахмалиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском, указала, что является собственником квартиры по , право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 в качестве члена её семьи. В году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в , при этом ФИО2 вывез все принадлежащие ему вещи. В квартире ответчик не проживает, не несёт бремя по содержанию жилого помещения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает ей препятствие при продаже квартиры. Уточнив исковые требования, просила суд признать ответчика утратившим право пользования спорнымжилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3, не возражали против вынесения заочного решения, поддержали уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, по адресу места регистрации, судебная повестка вернулась в связи с истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании изложенного, с учетом п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение помощника прокурора г.ДальнегорскаШахмалиеву А.С., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, поскольку собственник не может полноценно реализовать своё право по распоряжению своим имуществом, в связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209ГК РФ).

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: … 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; …. 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с. ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – по края, что подтверждается представленными документами:.

Кроме того, право собственности ФИО1 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от № №.

Согласно выписке из поквартирной карточки от в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, родившийся .

Как следует из пояснений истца и приобщенных к делу документов, ответчик ранее проживал в спорном жилом помещении с в качестве члена семьи. В году ответчик выехал на другое постоянное место жительства в .

Данный факт подтверждён рапортом УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Дальнегорский» ФИО, в частности то, что в настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в году ФИО2 съехал с указанного жилого помещения, забрав все свои вещи, семейные отношения более с истцом не поддерживает, .

У суда не имеется оснований не доверять вышеуказанному рапорту, поскольку УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Дальнегорский» ФИО не заинтересован в исходе дела, его сведения не противоречивы, последовательны, об указанных обстоятельствах ему известно достоверно, сведения не противоречат имеющимся в деле письменным доказательствам, поэтому суд считает данные сведения отраженные в рапорте соответствуют действительности, в связи с чем полагает положить их в основу решения по делу.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.

Таким образом, поскольку стороны в настоящий момент членами одной единой семьи не являются, совместно не проживают и общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключено, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем, кроме того бремя содержания жилым помещением не осуществляет, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявлениеФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.С. Салмина